大阪・兵庫の中古マンション購入をサポート
中古マンションを、
賢くお得に。
中古マンション売買の経験豊富な担当者が、物件探しから価格交渉・住宅ローン・お引渡しまで一貫してサポートします。
うちとくが選ばれる3つの理由
費用を抑えるだけではなく、中古マンション購入に必要な情報とサポートを分かりやすく提供します。
仲介手数料を最大限削減
物件の取引条件に応じて、仲介手数料は最大無料・半額以下。余計な住宅ローン事務手数料などもいただきません。
経験豊富な担当者が一貫対応
物件選び、内覧、価格交渉、住宅ローン、契約、お引渡しまで、担当者が変わらず対応します。
大阪の中古マンション情報に強い
マンションごとの特徴や販売情報、成約事例、エリア情報をもとに、比較しながら検討できます。
同じ物件でも、仲介手数料は変わります。
物件価格だけでなく、購入に必要な諸費用まで確認してから資金計画を立てることが大切です。
物件価格が高くなるほど、仲介手数料の負担も大きくなります。
6,000万円以上の物件は、取引条件により最大無料、または「売買価格×1％＋2万円＋消費税」となります。物件ごとの適用料金はお問い合わせ時にご案内します。
※上記金額は税込です。一般的な仲介手数料は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」で計算しています。うちとくの最低仲介手数料は45万円（税別）です。売主専任会社への問い合わせ・資料請求・内覧等がすでに行われ、個人情報が到達している場合は、うちとくからご紹介できないことがあります。物件ごとの適用条件はお問い合わせ時にご説明します。
安くても、サポートは変わりません。
仲介手数料を抑えても、購入に必要な業務を省くことはありません。
他社サイトで見つけた物件も、取扱状況を確認します。
内覧後、物件状況と売主様の意向を確認して交渉します。
金融機関選びから事前審査・本審査までサポートします。
重要事項説明、契約、決済・鍵のお引渡しまで対応します。
プレミアムマンション特集
大阪市のタワーマンション・高額マンションを、エリアや建物の特徴から探せます。
中古マンション売買の
経験豊富な担当者が一貫対応
仲介手数料が安くても、経験やサポートまで少なくなるわけではありません。ご希望や資金計画を確認し、購入後の暮らしまで考えてご案内します。
- 物件のメリット・注意点を分かりやすく説明
- 管理費・修繕積立金を含めた資金計画
- 内覧後の価格交渉と条件調整
- 契約・住宅ローン・お引渡しの進行管理
購入されたお客様の事例
物件価格の交渉と仲介手数料の削減により、購入時の負担を抑えた事例です。
住宅ローン選びから
申請までサポート
金利だけでなく、団体信用生命保険、返済期間、諸費用なども比較し、ご希望に合う住宅ローンを一緒に検討します。
- 借入可能額と無理のない返済額の確認
- 金融機関・金利・団信の比較
- 事前審査・本審査の手続き
- 売買契約から融資実行までの日程調整
気になる物件を見つけたら、LINEで送るだけ
物件URLやスクリーンショットだけでも大丈夫です。取扱状況と適用できる仲介手数料を確認してご回答します。
- 気になる物件を見つけるポータルサイトや他社ホームページで、検討したい物件をお探しください。
- うちとくを友だち追加LINEの友だち追加ボタンを押し、トーク画面を開きます。
- 物件URLまたは画像を送信物件ページのURL、スクリーンショット、販売図面のいずれかをお送りください。
- 取扱条件をうちとくから回答取扱可否と仲介手数料をご案内します。内覧をご希望の場合は、その後に希望日時をお伺いします。
うちとくLINEでお問い合わせhttps://example.com/property
取扱可能か、仲介手数料を教えてください。
スマートフォンでは友だち追加ボタンを押してください。PCではQRコードを読み取れます。
よくある質問
仲介手数料が無料・半額以下になる条件は？
売主様や売主側の仲介会社との取引条件によって異なります。物件URLをお送りいただければ、条件を確認してご回答します。最低仲介手数料は45万円（税別）です。
他社サイトに掲載されている物件も紹介できますか？
多くの仲介物件をご紹介できます。ただし、売主専任会社へすでに問い合わせ・資料請求・内覧等を行い、個人情報が到達している場合はご紹介できないことがあります。
価格交渉もお願いできますか？
はい。内覧後、物件の状況や売主様のご意向を確認し、購入申込時に価格・引渡し時期などの条件交渉を行います。
住宅ローンの相談もできますか？
はい。資金計画、金融機関選び、事前審査から本審査、融資実行までサポートします。
