売却こんなお悩みありませんか？
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おトクに売却しませんか？
対応エリア：大阪府・兵庫県
は、中古マンション売却時の仲介手数料が最大無料または70％割引
※中古戸建ても取扱い可能です。
うちとくが選ばれる3つの理由
1売却にかかる仲介手数料が最大無料または70％割引とお得
通常であれば売主、買主共に仲介業者に手数料を払わなければいけません。
うちとくではあらゆる経費削減により、お客様に利益を還元し仲介手数料の負担を大幅に減らしています。
2売主様専任のエージェント制・片手仲介を採用
多くの仲介業者は、売主と買主の間に立つ両手仲介です。
ただ、この場合双方の希望を叶える必要があるため、どうしても満足のいかない結果になりがちです。
うちとくでは片手仲介ですので、売主様のご希望に添った売却をお約束します。
3担当するスタッフは不動産経験が豊富な宅建士で安心・安全
売却・購入に関する専門知識を持ち、重要事項の説明ができる宅建士は、お客様の疑問や不安にすぐお答えできます。
売却のお手続きまで全ての工程を受け持ち、途中で担当が変わることもありませんので安心です。
売主様専任のエージェント制・片手仲介とは？
片手仲介とは、エージェントが売主様だけと取引をする仲介方法です。担当者が売主様と買主様の間に立つ両手仲介は、不動産会社にとっては最も利益が取れます。ですが「安く買いたい」買主様と「高く売りたい」売主様の間で、利益が偏り売主様の不利益につながりかねません。売主様の利益だけを守ることができる片手仲介をうちとくでは採用しています。
仲介手数料無料または70％割引にできる理由
仲介にかかる経費を可能な限り削減できる
仲介手数料のほとんどは、宣伝広告費や店舗などの維持費用などの経費によるものです。うちとくでは維持コストを可能な限りカットすることでお客様に還元、仲介手数料の割引や無料化を実現しています。
宅建士が全ての工程を担当し余計な人件費をカットできる
不動産関連の専門家である宅建士は、不動産会社で5人に1人以上置くことが法律で定められています。ただ、専門職なだけに不動産会社によっては人手不足で宅建士が対応できないということも少なくありません。うちとくでは宅建士が売買のやり取りから独占業務である重要事項の説明、契約書面の記名押印まで全て担当しますのでスムーズ、かつ迅速に売買が完了します。
多くの不動産会社に物件情報を公開することで早期売却を可能にできる
うちとくでは、物件情報を多くの不動産会社になるべく早く公開しています。
不動産を少しでも高く売却するために重要なのは、「早く」「高く」購入を考えている方の所に情報を届けることです。
ある不動産会社では、専属契約を結び、お預かりした不動産情報が他社に流れないよう、自社販売を優先とした「囲い込み」をすることがあります。
囲い込みは売却に時間を要したり、売主様の希望に沿う買主様を他の不動産会社が見つけていたとしても成立させず、機会を逃している可能性があります。
うちとくでは全国の不動産会社が加入している「レインズ」に即日公開し、早期売却・高価売却を実現しています。
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