2025年11月07日
シティタワー梅田東
仲介手数料＋価格交渉で
約708.6万円の
負担削減に成功！
今回のご購入事例サマリー
仲介手数料上限額 約312.8万円
仲介手数料 約104.2万円
値引き 500万円
※仲介手数料の割引内容は物件・取引条件により異なります。
ご相談から成約までのストーリー
01
きっかけ
購入時の仲介手数料をできるだけ抑えたいと考え、 インターネットで検索。 うちとくをご覧いただき、お問い合わせいただきました。
02
物件選び
複数の物件をご検討いただく中から、 立地や建物の特徴などを総合的に検討し、 シティタワー梅田東をご検討いただきました。
03
価格交渉
ご予算との兼ね合いから大きな価格交渉が必要となり、 売主側の仲介会社とも調整しながら、 粘り強く交渉を進めました。
04
ご成約
500万円の価格交渉が成立。 仲介手数料の削減と合わせて、 約708.6万円の負担削減につながりました。
外観
エントランスアプローチ
ロビー
駐車場入口
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目7番1号 |
|---|---|
| 交通 |
天神橋筋六丁目駅 徒歩約5分 中崎町駅 徒歩約5分 大阪梅田駅 徒歩約13分 |
| 竣工年月 | 2016年10月 |
| 総戸数 | 501戸 |
| 階数 | 地上44階・地下1階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 新築時売主 | 住友不動産・パナホーム |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
仲介手数料の比較
約208.6万円削減
担当者コメント
今回のご相談は、購入時の仲介手数料をできるだけ
抑えたいというご希望からスタートしました。
価格交渉の余地を見極めながら、売主側の仲介会社とも
丁寧に調整を進め、500万円の価格交渉が成立しました。
仲介手数料の削減と価格交渉を合わせて、
購入総額の負担軽減につながった事例です。
今後もお客様それぞれの状況に合わせて、
最適なご提案を心がけてまいります。
周辺環境
シティタワー梅田東の購入・売却をご検討中の方へ
現在販売されている住戸の確認、 仲介手数料がいくらになるか、 過去の販売履歴や売却のご相談など、 お気軽にお問い合わせください。
※仲介手数料の割引内容は物件・取引条件により異なります。
| 評価 |
この度は弊社でご購入頂きまして誠にありがとうございます。 購入にかかる仲介手数料を削減できないかとネットで検索され弊社ホームページをご覧頂きました。 ご予算の兼ね合いで価格交渉額が大きくなりかなり難航しましがた粘り強く交渉し、また売主様側の専任会社様のご協力もあり無事にご契約となりました。 価格交渉がとおり驚かれていましたが無事に契約できる事になり大変お喜び頂きました。 この度は「うちとく」をご利用頂きまして誠にありがとうございました。 今後とも末永いお付き合いをどうぞ宜しくお願い致します。 |
|---|---|
| 種別 | 中古マンション【ご購入】 |
| 一般的な仲介手数料（法定上限） | 約312.8万円 |
| ご利用仲介手数料 | 104.2万円【最大割引サービス】 |
| 物件値下げ額 | - 500万円 |
| お得額 | 約604.2万円の節約に成功 |
