外観
１.物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11番1号 |
|---|---|
| 交通 | 塚口駅より徒歩約7分 |
| 路線 | 『塚口駅』 JR福知山線 |
| 竣工年月 | 2001年2月 |
| 総戸数 | 415戸 |
| 階層 | 地上13階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 新築時売主 | 藤和不動産、森永製菓 |
| 設計事務所 | アーバン・デザインコンサルタント |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 小学校区 | 尼崎市立園田南小学校 |
| 中学校区 | 尼崎市立小園中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,480万円、74.05㎡、9.64㎡、3LDK、11階（1113号室）、南 3,380万円、64.48㎡、10.69㎡、2LDK、11階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、床暖房、給湯、トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
駐輪場
周辺環境
JR福知山線『塚口駅』：徒歩7分
コープ尼崎近松：徒歩1分
近松公園：徒歩5分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.05㎡ | 9.64㎡ | 3,480万円 |
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.48㎡ | 10.69㎡ | 2,780万円 |
| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 89.31㎡ | 30.27㎡ | 3,980万円 |
| 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 64.48㎡ | 10.69㎡ | 3,380万円 |
| 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 77.43㎡ | 18.29㎡ | 2,680万円 |
| 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 89.31㎡ | 30.27㎡ | 3,980万円 |
| 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.33㎡ | 9.79㎡ | 3,080万円 |
| 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 3,080万円 |
| 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 3,180万円 |
| 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 3,280万円 |
| 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 84.37㎡ | 30.11㎡ | 3,480万円 |
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.65㎡ | 9.47㎡ | 3,090万円 |
| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 3,480万円 |
| 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | 70.65㎡ | 9.47㎡ | 2,780万円 |
| 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 3,680万円 |
| 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 77.26㎡ | 12.31㎡ | 3,080万円 |
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.65㎡ | 9.47㎡ | 2,650万円 |
| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.78㎡ | 9.34㎡ | 2,870万円 |
| 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 2,680万円 |
| 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.9㎡ | 9.27㎡ | 2,640万円 |
| 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.65㎡ | 9.27㎡ | 2,640万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR福知山線『塚口駅』まで徒歩7分の立地にあります。
マンション周辺は閑静な住宅地で戸建てやマンション、店舗などが建ち並ぶ街並みです。
そして小学校も近く『近松公園』など緑が豊かな環境が溢れ子育て環境にぴったりの立地です。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
コープ尼崎近松：徒歩1分
万代 塚口店：徒歩5分
マルアイ尼崎小中島店：徒歩10分
■コンビニ
ローソンストア100尼崎御園店：徒歩4分
セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店：徒歩4分
■ドラッグストア
ウエルシア尼崎御園店：徒歩4分
スギ薬局上坂部店：徒歩5分
■銀行
尼崎信用金庫小園支店：徒歩2分
JA兵庫六甲園田支店：徒歩14分
JA兵庫六甲園田支店：徒歩14分
-
■郵便局
-
尼崎上坂部郵便局：徒歩3分
■病院
おくもとクリニック：徒歩7分
■公園
近松公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
モルセラ保育園：徒歩5分
近松保育園：徒歩7分
太陽の子保育園：徒歩10分
■小学校
園田南小学校：徒歩1分
■中学校
小園中学校：徒歩13分
参照尼崎市HP：尼崎市の学校区について
治安
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
