外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目1番25号 |
|---|---|
| 交通 | 『北浜駅』より徒歩約6分 『南森町駅』より徒歩約7分 |
| 路線 | 『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 |
| 竣工年月 | 1977年11月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 階層 | 10階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 設計事務所 | 海上靜一建築事務所 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 西天満小学校 |
| 中学校区 | 天満中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 1,530万円、36.3㎡、9.8㎡、1R、8階、南東 2,680万円、55.41㎡、7.48㎡、1LDK、10階、東 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、給湯、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
エントランスアプローチ
駐輪場
周辺環境
北浜駅
コーヨー南森町店
中之島公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 8階 | 1R | 南東 | 36.3㎡ | 9.8㎡ | 1,580万円 |
| 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.93㎡ | 3.44㎡ | 1,590万円 |
| 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.93㎡ | 3.44㎡ | 1,590万円 |
| 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 55.24㎡ | 5.72㎡ | 2,150万円 |
| 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | 55.41㎡ | 7.48㎡ | 1,890万円 |
| 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.93㎡ | 3.44㎡ | 1,590万円 |
| 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.93㎡ | 3.44㎡ | 1,560万円 |
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.01㎡ | 10.92㎡ | 1,980万円 |
| 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.41㎡ | 7.48㎡ | 1,998万円 |
| 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.41㎡ | 7.48㎡ | 2,280万円 |
| 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 北 | 85.23㎡ | 13.47㎡ | 2,790万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅は京阪『北浜駅』まで徒歩約6分、地下鉄谷町線・堺筋線『南森町駅』徒歩約7分と3沿線利用でき通勤・通学にも便利な立地となります。
中之島公園まで徒歩7分ほどで行くことができ自然環境もよく又南森町駅周辺まで行けば大型のスーパーマーケットもあり生活で困る事はないようです。
スーパーに行く途中に日本一長い商店街で有名な天神橋筋商店街を利用できるのも魅力の一つです。
スーパーに行く途中に日本一長い商店街で有名な天神橋筋商店街を利用できるのも魅力の一つです。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
近隣には、小さな病院や幼稚園・保育園もあり、中之島公園もすぐ近くにあるので、子育て環境としても人気のあるエリアのようです。
生活利便性
■スーパー
コーヨー南森町店：徒歩6分
■コンビニ
セブンイレブン大阪西天満1丁目店：徒歩3分
ローソン天神橋二丁目店：徒歩5分
■ドラッグストア
スギ薬局南森町店：徒歩8分
■銀行
徳島大正銀行南森町支店：徒歩5分
三菱東京UFJ銀行天満支店天神橋北詰出張所：徒歩6分
■郵便局
大阪西天満郵便局：徒歩2分
■病院
協和会加納総合病院：徒歩4分
■公園
中之島公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩2分
菅南幼稚園：徒歩3分
■小学校
西天満小学校：徒歩6分
■中学校
天満中学校：徒歩15分
治安
北区全体での犯罪件数は大阪市内でも上位となり治安が良いエリアとは言い難いですが、繁華街が多い街の特徴ともいえます。商店街や大通り沿いから1本入る閑静なと住宅地となり都心部とは思えないほど静かな立地となります。
昔からの住民も多くパトロールカーも頻繁に巡回している為、安心と感じられる方も多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
