外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市都島区友渕町2丁目97番1号 |
|---|---|
| 交通 | 『都島駅』より徒歩約8分 |
| 路線 | 『都島駅』 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 2010年10月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 設計事務所 | トイズアーキテクチュアデザイン |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立高倉小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立高倉中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,780万円、82.88㎡、10.32㎡、2SLDK、15階、南東 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
宅配ボックス
駐輪場
周辺環境
都島駅
ライフ 都島高倉店
毛馬桜ノ宮公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 4,380万円 |
| 2021年9月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | 82.88㎡ | 10.32㎡ | 4,780万円 |
| 2021年8月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | 82.88㎡ | 10.32㎡ | 4,880万円 |
| 2020年11月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 4,350万円 |
| 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 82.88㎡ | 10.32㎡ | 4,480万円 |
| 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 61.53㎡ | 9.68㎡ | 2,900万円 |
| 2018年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 82.88㎡ | 10.32㎡ | 4,350万円 |
| 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.53㎡ | 9.68㎡ | 2,980万円 |
| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.88㎡ | 10.32㎡ | 3,980万円 |
| 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 68.03㎡ | 11.67㎡ | 3,380万円 |
| 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 61.53㎡ | ㎡ | 2,880万円 |
| 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 3,880万円 |
| 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 3,920万円 |
| 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 61.53㎡ | 9.68㎡ | 2,780万円 |
| 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 61.53㎡ | 9.68㎡ | 2,980万円 |
| 2015年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 3,740万円 |
| 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.09㎡ | 13.95㎡ | 3,280万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅は大阪メトロ谷町線の『都島駅』まで徒歩8分となります。駅からは主要駅の東梅田まで4駅ととても近く通勤・通学に便利です。
マンションの近くにはスーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
またファミリー層が多く小学校や中学校も近くにあり、子どもの教育環境としても良い場所です。
マンション内は木や花が多く植えられていて子どもが遊べる公園や広場もちゃんとあり子育て環境としても安心できます。
生活利便性
■スーパー
スーパーマルハチ都島店：徒歩2分
関西スーパー ベルファ都島店：徒歩4分
ライフ 都島高倉店：徒歩3分
マルヤス 都島店：徒歩5分
■ショッピングセンター
ベルファ都島ショッピングセンター：徒歩4分
■コンビニ
ミニストップ 都島友渕町店：徒歩2分
■ドラッグストア
ウエルシア都島友渕店：徒歩3分
■銀行
ゆうちょ銀行都島店：徒歩3分
■郵便局
都島郵便局：徒歩3分
■病院
柏井内科：徒歩4分
大阪市立総合医療センター：徒歩12分
■公園
毛馬桜ノ宮公園：徒歩10分
教育環境
■保育園・幼稚園
高倉幼稚園：徒歩5分
トレジャーキッズともぶち保育園：徒歩2分
■小学校
大阪市立高倉小学校：徒歩11分
■中学校
大阪市立高倉中学校：徒歩6分
治安
都島区は大阪市内でもファミリー層に人気があり比較的治安のよい場所と評判の街です。
マンション周辺は閑静な住宅地となり、多くのファミリーが住んでいて生活利便性もよく子育て環境にもよく住みやすい街です。駅周辺も住宅街も街灯があり、夜道が明るく安心できる街といえそうです。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
