外観
1.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区玉川1丁目1番36号 | 
|---|---|
| 交通 | 『中之島駅』より徒歩約2分 『新福島駅』より徒歩約8分 『玉川駅』より徒歩約9分 『福島駅』より徒歩約10分 『阿波座駅』より徒歩約13分  | 
              
| 路線 | 『中之島駅』 京阪中之島線  『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線  | 
              
| 竣工年月 | 1998年6月 | 
| 総戸数 | 384戸 | 
| 階層 | 地上43階建 地下1階 | 
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
| 施工会社 | 大成建設 | 
| 新築時売主 | 阪神住建 | 
| 設計事務所 | 大成建設 | 
| 管理会社 | 阪神総合管理 | 
| 管理形態 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 | 
| 主方位 | 南東 | 
| 権利 | 所有権 | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 小学校区 | 玉川小学校 | 
| 中学校区 | 下福島中学校 | 
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,320万円、68.15㎡、7.52㎡、1LDK、10階、南西 4,580万円、76.21㎡、19.25㎡、3LDK、40階、北西 4,798万円、76.21㎡、19.25㎡、3LDK、21階、北西 4,980万円、89.45㎡、15.12㎡、3LDK、36階、南東  | 
              
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間有人管理 /、エレベーター ※最新の状況と異なる場合、現況を優先します。 | 
共用施設

エントランスポーチ

駐車場

駐輪場
周辺環境

ライフ堂島大橋店

独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院

下福島公園
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          3 過去の販売履歴 
            ※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
          
          | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 25階 | 3LDK | 北西 | 71.49㎡ | 22.15㎡ | 5,190万円 | 
| 2022年2月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 76.21㎡ | 19.25㎡ | 4,198万円 | 
| 2022年2月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 76.49㎡ | 16.87㎡ | 4,160万円 | 
| 2022年2月 | 25階 | 3LDK | 北西 | 71.49㎡ | 22.15㎡ | 5,280万円 | 
| 2022年2月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 76.21㎡ | 19.25㎡ | 5,280万円 | 
| 2022年1月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 76.21㎡ | 19.25㎡ | 4,298万円 | 
| 2022年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 60.61㎡ | 7.43㎡ | 3,680万円 | 
| 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.49㎡ | 22.15㎡ | 4,700万円 | 
| 2022年1月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 73.1㎡ | 19.25㎡ | 4,398万円 | 
| 2022年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 60.61㎡ | 7.43㎡ | 3,850万円 | 
| 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 68.15㎡ | 7.52㎡ | 3,780万円 | 
| 2021年12月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 76.21㎡ | 19.25㎡ | 4,398万円 | 
| 2021年11月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 76.49㎡ | 16.87㎡ | 4,490万円 | 
| 2021年11月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 99.68㎡ | 11.6㎡ | 6,880万円 | 
| 2021年11月 | 25階 | 3LDK | 北西 | 71.49㎡ | 22.15㎡ | 5,380万円 | 
| 2021年11月 | 23階 | 2LDK | 北西 | 76.21㎡ | 19.25㎡ | 4,280万円 | 
| 2021年11月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | 68.15㎡ | 7.52㎡ | 3,930万円 | 
| 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 73.1㎡ | 19.25㎡ | 4,798万円 | 
| 2021年10月 | 34階 | 3LDK | 北西 | 64.8㎡ | 10.66㎡ | 3,880万円 | 
| 2021年10月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 90.12㎡ | 19.25㎡ | 4,598万円 | 
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の京阪『中之島駅』まで徒歩約2分と好立地です。またJR環状線「福島」も13分ほどで徒歩圏内の為通勤・通学に大変便利です。
堂島川に面し周辺は整備された遊歩道や公園等もあり水と緑豊かな環境が整っており子育て環境にも適しています。
堂島川に面し周辺は整備された遊歩道や公園等もあり水と緑豊かな環境が整っており子育て環境にも適しています。
更に、学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利で住みやすい環境といえます。


生活利便性
■スーパー
ライフ堂島大橋店:徒歩3分
ライフ堂島大橋店:徒歩3分
 阪急オアシス中之島店:徒歩3分
■コンビニ
 アンスリーSAM中之島店:徒歩5分
 ローソン 福島四丁目北店:徒歩8分
■ドラッグストア
 なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店:徒歩7分
■銀行
 大阪シティ信用金庫江戸堀支店:徒歩9分
 りそな銀行 福島支店:徒歩7分
■郵便局
 中之島センタービル内郵便局:徒歩8分
■病院
 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院:徒歩4分
 住友病院:徒歩9分
■公園
 下福島公園:徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
 下福島幼稚園:徒歩3分
 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園:徒歩5分
■小学校
 大阪市立玉川小学校:徒歩7分
■中学校
 大阪市立下福島中学校:徒歩4分
治安
福島区は大阪市内でも比較的治安が良いと評判でファミリー層にも大変人気のエリアです。
中之島駅周辺については繁華街は少なく高層ビルが立ち並ぶビジネス街と住宅街がまざりあったエリアです。
中之島駅周辺については繁華街は少なく高層ビルが立ち並ぶビジネス街と住宅街がまざりあったエリアです。
またスーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安もよいいエリアといえそうです。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。 






