外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区玉川2丁目3番16号 |
|---|---|
| 交通 | 『福島駅』より徒歩約8分 『玉川駅』より徒歩約8分 |
| 路線 | 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 492戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 新築時売主 | 大蔵屋 |
| 設計事務所 | ユニチカ、日建設計 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立玉川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立下福島中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,480万円、66.15㎡、8.82㎡、3LDK、9階、東（C棟） 3,380万円、61.56㎡、16.2㎡、3LDK、6階、南西（C棟） |
| 設備・条件 | オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター２基以上 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先します。 |
共用施設
エントランスポーチ
エレベーターホール
郵便ポストコーナー
周辺環境
JR福島駅
ライフ堂島大橋店
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 66.15㎡ | 8.82㎡ | 3,380万円 |
| 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 66.15㎡ | 8.82㎡ | 2,800万円 |
| 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61.56㎡ | 22.14㎡ | 3,320万円 |
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 82.98㎡ | 24.64㎡ | 3,750万円 |
| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61.56㎡ | 22.14㎡ | 3,360万円 |
| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.15㎡ | 8.82㎡ | 2,480万円 |
| 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61.56㎡ | 22.14㎡ | 3,880万円 |
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.68㎡ | ㎡ | 2,980万円 |
| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61.56㎡ | 22.14㎡ | 3,380万円 |
| 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,880万円 |
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61.56㎡ | 22.14㎡ | 2,280万円 |
| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,780万円 |
| 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,680万円 |
| 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | 66.15㎡ | 8.82㎡ | 2,600万円 |
| 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,680万円 |
| 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,780万円 |
| 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,780万円 |
| 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,480万円 |
| 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 75.6㎡ | 10.8㎡ | 2,750万円 |
| 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 56.7㎡ | 7.56㎡ | 2,480万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪神本線、JR環状線、JR東西線『福島駅』まで徒歩約8分と好立地で通勤・通学に大変便利です。
近くの堂島川周辺は整備された遊歩道や公園等もあり水と緑豊かな環境が整っており子育て環境にも適しています。
近くの堂島川周辺は整備された遊歩道や公園等もあり水と緑豊かな環境が整っており子育て環境にも適しています。
更に、学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利で住みやすい環境といえます。
生活利便性
■スーパー
阪急オアシス中之島店：徒歩8分
阪急オアシス中之島店：徒歩8分
ライフ堂島大橋店：徒歩7分
業務用食品館玉川店：徒歩5分
■コンビニ
ローソン玉川三丁目店：徒歩4分
セブンイレブン大阪玉川2丁目店：徒歩6分
■ドラッグストア
なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店：徒歩11分
■銀行
北おおさか信用金庫野田支店：徒歩8分
大阪シティ信用金庫福島支店：徒歩12分
■郵便局
中之島センタービル内郵便局：徒歩11分
■病院
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院：徒歩6分
一般財団法人住友病院：徒歩11分
■公園
下福島公園：徒歩1分
教育環境
■保育園・幼稚園
幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園：徒歩2分
下福島幼稚園：徒歩4分
■小学校
大阪市立玉川小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立下福島中学校：徒歩5分
治安
福島区は大阪市内でも比較的治安が良いと評判でファミリー層にも大変人気のエリアです。
福島駅周辺は飲食店が多く繁華街の為、夜間まで賑やかな街です。
福島駅周辺は飲食店が多く繁華街の為、夜間まで賑やかな街です。
またスーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安もよいいエリアといえそうです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
