外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市城東区今福西2丁目4番5号 |
|---|---|
| 交通 | 『蒲生四丁目駅』より徒歩約3分 |
| 路線 | 『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 |
| 竣工年月 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 階層 | 地上15階建 地下1階 |
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 設計事務所 | 聖建社建築事務所 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立鯰江小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立鯰江中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,490万円、67.12㎡、13㎡、3LDK 、4階、東 4,480万円、88.79㎡、21.36㎡、4LDK 、4階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、浴室乾燥機、オートバス、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、CS対応、BS対応、フローリング、バルコニー、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスロビー
駐輪場
メールボックス
周辺環境
蒲生四丁目駅
関西スーパー蒲生店
鯰江公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 76.2㎡ | 15㎡ | 3,480万円 |
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,490万円 |
| 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 71.97㎡ | 14㎡ | 4,200万円 |
| 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 76.86㎡ | 14㎡ | 4,200万円 |
| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,380万円 |
| 2021年6月 | 14階 | 4LDK | 東 | 93.11㎡ | 25.49㎡ | 4,480万円 |
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,680万円 |
| 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | 88.79㎡ | 21.36㎡ | 4,480万円 |
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,780万円 |
| 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.79㎡ | 13㎡ | 3,480万円 |
| 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | 88.79㎡ | 21.36㎡ | 4,580万円 |
| 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.79㎡ | 13㎡ | 3,580万円 |
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,490万円 |
| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.12㎡ | 13㎡ | 3,680万円 |
| 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.79㎡ | 13㎡ | 3,680万円 |
| 2021年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 106.58㎡ | 64.95㎡ | 5,390万円 |
| 2020年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | 93.11㎡ | 25.49㎡ | 4,480万円 |
| 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 88.79㎡ | 21.36㎡ | 4,780万円 |
| 2020年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 67.79㎡ | 13㎡ | 3,680万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ今里筋線『蒲生四丁目駅』まで徒歩約3分と好立地で大阪メトロ2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンションまで大通りから1本入っているので、静かですみやすい環境です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
マンションまで大通りから1本入っているので、静かですみやすい環境です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
関西スーパー蒲生店：徒歩9分
サンディ今福店：徒歩9分
パントリー蒲生店：徒歩9分
■コンビニ
ファミリーマート今福西四丁目店：徒歩3分
ローソンストア100城東今福西店：徒歩4分
■ドラッグストア
サンドラッグ城東店：徒歩5分
スギ薬局蒲生店：徒歩5分
■銀行
三菱UFJ銀行城東支店：徒歩6分
■郵便局
城東今福西郵便局：徒歩4分
■病院
社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩11分
■公園
中今福公園：徒歩4分
鯰江公園：徒歩8分
蒲生公園：徒歩13分
教育環境
■保育園・幼稚園
クローバー保育園 城東：徒歩3分
かいせいプチ保育園 今福園：徒歩4分
大阪市立鯰江幼稚園：徒歩6分
■小学校
大阪市立鯰江小学校：徒歩7分
■中学校
大阪市立鯰江中学校：徒歩7分
治安
城東区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
また蒲生四丁目駅周辺は、城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
店舗等も多い街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
また蒲生四丁目駅周辺は、城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
店舗等も多い街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
