外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市城東区新喜多1丁目10番23号 |
|---|---|
| 交通 | 『京橋駅』より徒歩約8分 『蒲生四丁目駅』より徒歩約9分 『鴫野駅』より徒歩約12分 |
| 路線 | 『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 |
| 竣工年月 | 2019年3月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 松本組 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 設計事務所 | 現代綜合設計 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立聖賢小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立蒲生中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,498万円、54.76㎡、11.6㎡、2LDK 、5階、南 4,380万円、65.76㎡、10.26㎡、3LDK 、13階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、下水システムバス、追い焚き、浴室乾燥機、コンロ三口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、高効率給湯器、浄水器・活水器、床暖房、バリアフリー、複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、ペット用施設、宅配ボックス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランスホール
駐車場
周辺環境
『京橋駅』
Maxvalu京橋店
新喜多公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 65.76㎡ | 10.26㎡ | 4,380万円 |
| 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.76㎡ | 11.6㎡ | 3,498万円 |
| 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 65.76㎡ | 10.26㎡ | 4,480万円 |
| 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | 70.32㎡ | 11.6㎡ | 4,290万円 |
| 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | 70.32㎡ | 11.6㎡ | 4,580万円 |
| 2020年8月 | 15階 | 3LDK | 東 | 70.32㎡ | 11.6㎡ | 4,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR片町線、JR大阪環状線、JR東西線、京阪本線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『京橋駅』まで徒歩約8分と5沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション前に線路が通っている為、電車の騒音が気になる方もいるようです。
周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
マンション前に線路が通っている為、電車の騒音が気になる方もいるようです。
周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
Maxvalu京橋店：徒歩3分
業務用食品館城東中央店：徒歩6分
ライフ京橋店：徒歩8分
■コンビニ
ローソン新喜多一丁目店：徒歩4分
■ドラッグストア
ドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩12分
■銀行
関西みらい銀行城東支店：徒歩9分
■郵便局
城東新喜多東郵便局：徒歩9分
■病院
社会医療法人有隣会東大阪病院：徒歩9分
医療法人正正会分野病院：徒歩11分
■公園
蒲生南公園：徒歩3分
新喜多公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
蒲生幼稚園：徒歩8分
全愛幼稚園：徒歩9分
城東よつばこども園：徒歩9分
■小学校
大阪市立聖賢小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立蒲生中学校：徒歩17分
治安
城東区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
京橋駅周辺は、繁華街で飲食店も多く夜間まで人通りが多く賑やかな街です。
少し不安になる所もありますが、駅から離れると閑静な住宅街となり住みやすい街と評判です。
また城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
店舗等も多い街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
京橋駅周辺は、繁華街で飲食店も多く夜間まで人通りが多く賑やかな街です。
少し不安になる所もありますが、駅から離れると閑静な住宅街となり住みやすい街と評判です。
また城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
店舗等も多い街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
