ロイヤル谷町【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2番33号
交通 谷町六丁目駅まで徒歩で1分
路線 『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
竣工年月 1999年9月
総戸数 112戸
階層 地上13階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 新井組
新築時売主 ダイドーサービス
設計事務所 AAA総合設計
管理会社 大成有楽不動産
管理形態 日勤
主方位
権利 所有権
用途地域 商業地域 第二種住居地域
小学校区 市立中央小学校
中学校区 市立上町中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

万円、m²、m²、LDK、階、東
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲駐車場付き、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、ペット飼育不可 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

エントランス

駐車場

周辺環境

『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

ライフ空堀店

桃園公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2026年7月4階3LDK74.347.187,790
2026年7月4階3LDK74.377.187,790
2026年7月4階3LDK74.347.187,990
2026年7月4階3LDK74.377.187,990
2026年6月3階1DK南西30.384.422,095
2026年6月4階3LDK74.347.187,990
2026年5月4階3LDK74.377.187,990
2026年5月3階1DK南西30.384.422,095
2026年5月4階3LDK74.347.187,990
2026年4月4階3LDK74.377.187,990
2026年4月3階1DK南西30.384.422,095
2026年1月4階3LDK74.377.185,550
2025年5月4階3LDK64.218.024,800
2025年1月2階1LDK西55.148.144,150
2024年11月4階3LDK64.218.024,800
2024年11月2階1LDK西55.148.144,280
2024年8月2階1LDK西55.148.144,480
2024年5月4階3LDK64.218.024,800
2024年3月4階1DK30.384.421,950
2024年2月2階1DK327.71,950
2024年2月2階1DK324.421,780
2023年12月6階2LDK60.5411.834,780
2023年11月4階3LDK64.218.024,800
2023年10月4階2LDK西53.598.153,980
2023年9月6階3LDK56.958.553,480
2023年5月6階2LDK60.5411.833,800
2023年5月6階2LDK60.5411.834,080
2023年5月4階3LDK64.218.024,800
2022年11月4階3LDK64.218.024,800
2022年10月2階1DK30.34.421,480
2022年8月10階3LDK70.7313.34,780
2022年4月10階3LDK70.7313.34,980
2021年4月11階2LDK86.128.536,180
2021年3月11階3DK西53.598.153,180
2021年1月11階2LDK86.128.536,380
2020年10月8階2LDK西55.148.143,180
2020年10月11階3DK西53.598.153,280
2020年1月3階1DK30.384.421,380
2019年10月10階3LDK70.7313.33,780
2019年3月4階3LDK64.218.023,150
2019年2月4階3LDK64.218.023,350
2018年4月4階1DK30.384.421,480
2017年12月10階3LDK西61.699.263,170
2017年12月10階3LDK西61.699.263,150
2017年9月9階3LDK西61.699.262,950
2017年6月10階3LDK西62.4613.993,598
2017年4月2階1DK327.71,590
2017年4月8階2LDK西55.148.142,480
2017年4月2階1DK327.71,730
2017年3月8階2LDK西52.118.142,480
「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

4 その他情報

 立地・住環境

駅徒歩1分。大阪都心を自在に使いこなす、利便性に恵まれたロイヤル谷町

ロイヤル谷町は、大阪市中央区谷町6丁目に位置する、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩1分という非常に高い交通利便性を誇るマンションです。

駅が目の前にあるため、毎日の通勤・通学はもちろん、雨の日や夜遅い時間の帰宅時にも便利。さらに、大阪メトロ谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能で、大阪市内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。

また、徒歩圏内には大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅や、長堀鶴見緑地線「松屋町」駅もあり、目的地に応じて複数の駅・路線を使い分けることができます。

ロイヤル谷町の大きな魅力の一つが、歴史ある街並みと個性的なお店が共存する空堀エリアです。

昔ながらの町家や古い建物が残る一方で、こだわりの飲食店やカフェ、ショップなども多く、街を歩くだけでも楽しめる独特の雰囲気があります。

特に人気の空堀商店街はロイヤル谷町から徒歩圏内にあり、日々のお買い物だけでなく、食事や街歩きも楽しめる魅力的なスポットです。

都心にありながら、どこか懐かしさを感じる落ち着いた街並み。
利便性の高い駅前立地でありながら、住むほどに街の魅力を感じられることが、ロイヤル谷町の大きな魅力です。

 生活環境・利便性について

■スーパー・買い物施設

  • ライフ空堀店:徒歩7分
  • 阪急オアシス上本町店:徒歩8分
  • ライフ清水谷店:徒歩9分
  • デイリーカナートイズミヤ法円坂店:徒歩8分
  • スーパーサンコー空堀店:徒歩8分
  • 空堀商店街:徒歩圏内

複数のスーパーを利用できるため、普段のお買い物からまとめ買いまで、目的に合わせて使い分けることができます。

また、空堀商店街周辺には個性的な飲食店や専門店も多く、外食や休日の街歩きも楽しめるエリアです。

■コンビニ

  • ファミリーマート上本町西一丁目店:徒歩2分
  • セブンイレブン大阪谷町6丁目店:徒歩5分
  • セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店:徒歩4分

コンビニも近く、ちょっとした買い物にも便利な住環境です。

■ドラッグストア

  • オレンジ元気薬局からほり店:徒歩4分
  • 周辺には複数の調剤薬局・ドラッグストアが点在

日用品や医薬品の購入にも便利です。

■郵便局

  • 大阪谷町郵便局:徒歩6分

■病院

  • 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター:徒歩約10分

日常的な買い物だけでなく、医療施設も徒歩圏内にあり、生活の安心感を高めてくれます。

■公園・自然環境について

ロイヤル谷町周辺は、都心に位置しながら、歴史や緑を感じられる場所も身近にあります。

大阪城公園方面や上町台地周辺には、散策やジョギングを楽しめる場所があり、休日のリフレッシュにも適しています。

また、谷町六丁目周辺は大阪の歴史を感じられる古い街並みが残るエリアでもあり、都会的な利便性と落ち着いた住環境を両立しています。

駅前の便利さを享受しながら、休日には街歩きや公園での時間も楽しめる。

そんな暮らしが実現できるのが、ロイヤル谷町周辺の魅力です。

 教育環境

ロイヤル谷町は、子育て世帯にとっても暮らしやすい教育環境が整っています。

■幼稚園・保育園

大阪市立桃園幼稚園:徒歩約7分

大阪市立 銅座幼稚園:徒歩約5分

あゆみ東保育園:徒歩約6分

■小学校

  • 大阪市立中央小学校:徒歩約11~12分

■中学校

  • 大阪市立上町中学校:徒歩約4分

特に中学校は徒歩圏内にあり、通学の負担が少ない点も魅力です。

なお、中央区では学校選択制が実施されていますが、住所地により定められた通学区域の学校が基本となります。実際の通学指定校については、最新の大阪市・中央区の情報をご確認ください。

 治安

ロイヤル谷町が位置する大阪市中央区は、大阪市の中心部に位置するため、繁華街や商業エリアを含む広い区となっています。

そのため、区全体の犯罪発生件数だけで周辺の住環境を判断するのではなく、実際に住むエリアの特性を確認することが重要です。

ロイヤル谷町周辺は、谷町六丁目駅に近い駅前エリアであり、周辺には住宅や店舗、学校などが混在しています。駅近のため人通りも確保されやすく、生活利便性の高いエリアです。

また、ロイヤル谷町にはオートロックや宅配ボックスなどの設備が備えられており、共用部の管理体制についても、日勤管理のマンションとして紹介されています。

一方で、都心部で生活する以上、夜間の帰宅時や人通りの少ない場所を通行する際には、一般的な防犯意識を持つことが大切です。

大阪府警察では犯罪発生情報を公開しているため、最新の地域情報を確認しながら生活することで、より安心して暮らすことができます。

ロイヤル谷町の魅力

駅徒歩1分の圧倒的な利便性

ロイヤル谷町の最大の魅力は、何と言っても大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩1分という駅前立地です。

毎日の通勤・通学の時間を短縮できるだけでなく、雨の日や夜遅い帰宅時にも安心感があります。


空堀商店街をはじめとする個性豊かな街の魅力

徒歩圏内には空堀商店街があり、昔ながらの街並みと新しい店舗が共存しています。

スーパーやコンビニなどの日常生活に必要な施設だけでなく、飲食店やカフェ、個性的なショップも多く、暮らしながら街を楽しめるエリアです。

買い物・医療・教育施設が徒歩圏内

複数のスーパー、コンビニ、医療施設、学校などが周辺に揃っており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。

特にスーパーを複数選べる点は、日常の買い物において大きなメリットです。

都心の利便性と落ち着いた住環境

大阪市内の中心部に位置しながら、谷町六丁目周辺には歴史ある街並みや住宅地が広がっています。

華やかな都心の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしも実現できる。

「便利な場所に住みたい」だけでなく、「街の雰囲気や暮らしやすさも大切にしたい」という方におすすめできる住環境です。

まとめ

ロイヤル谷町は、駅徒歩1分という圧倒的な交通利便性に加え、空堀商店街や複数のスーパー、コンビニ、医療施設、教育施設など、暮らしに必要な環境が身近に揃ったマンションです。

大阪市内の主要エリアへのアクセスに優れ、通勤・通学にも便利。

さらに、歴史ある空堀エリアの街並みや個性的な飲食店、商店街など、日々の暮らしを楽しめる魅力もあります。

「駅近」「買い物便利」「都心アクセス」「落ち着いた住環境」

これらをバランスよく兼ね備えた、ロイヤル谷町。

毎日の利便性を重視する方はもちろん、子育て世帯や、都心でありながら落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめできる魅力的な住まいです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
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