外観
1.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目9番3号 |
|---|---|
| 交通 | 天満橋駅まで徒歩で2分 谷町四丁目駅まで徒歩で5分 |
| 路線 | 『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 |
| 竣工年月 | 2021年10月 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 階層 | 地上42階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 設計事務所 | 浅井謙建築研究所 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 万円、m²、m²、LDK、階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲駐車場付き、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、ペット飼育不可 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設

エントランスアプローチ

エントランス前

駐車場
周辺環境

『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線

フレスト京阪シティモール店

大阪城公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 17階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 12,980 |
| 2026年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,990 |
| 2026年7月 | 9階 | 2LDK | 北 | 63.44 | 5.92 | 9,980 |
| 2026年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 8,280 |
| 2026年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,295 |
| 2026年7月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 14,100 |
| 2026年7月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2026年7月 | 14階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 10,280 |
| 2026年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,180 |
| 2026年7月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 14,800 |
| 2026年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,280 |
| 2026年6月 | 34階 | 2LDK | 南 | 62.61 | 8.46 | 15,100 |
| 2026年6月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | 63.44 | 5.92 | 9,980 |
| 2026年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 8,280 |
| 2026年6月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,295 |
| 2026年6月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2026年6月 | 17階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 12,980 |
| 2026年6月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 14,800 |
| 2026年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,280 |
| 2026年5月 | 34階 | 2LDK | 南 | 62.61 | 8.46 | 15,100 |
| 2026年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,480 |
| 2026年5月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 9,980 |
| 2026年5月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2026年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | 63.44 | 5.92 | 10,250 |
| 2026年5月 | 17階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 12,980 |
| 2026年4月 | 34階 | 2LDK | 南 | 62.61 | 8.46 | 15,100 |
| 2026年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,480 |
| 2026年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年4月 | 18階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2026年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | 63.44 | 5.92 | 10,250 |
| 2026年4月 | 17階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 12,980 |
| 2026年3月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,480 |
| 2026年3月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 63.44 | 5.92 | 10,250 |
| 2026年3月 | 20階 | 2LDK | 北西 | 60.81 | 5.61 | 10,280 |
| 2026年2月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 13,800 |
| 2026年2月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 10,250 |
| 2026年1月 | 20階 | 2LDK | 北西 | 60.81 | 5.61 | 10,280 |
| 2026年1月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 13,800 |
| 2026年1月 | 13階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,780 |
| 2026年1月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 26,980 |
| 2026年1月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 27,940 |
| 2026年1月 | 21階 | 2SLDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 14,400 |
| 2025年12月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 13,800 |
| 2025年12月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 60.81 | 5.61 | 9,780 |
| 2025年12月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 14,500 |
| 2025年12月 | 23階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2025年12月 | 11階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,380 |
| 2025年12月 | 21階 | 2LDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 14,400 |
| 2025年12月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 27,940 |
| 2025年11月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | 66.78 | 5.7 | 14,500 |
| 2025年10月 | 21階 | 2LDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 14,400 |
| 2025年10月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 27,940 |
| 2025年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,180 |
| 2025年10月 | 23階 | 2LDK | 北東 | 63.44 | 5.92 | 14,500 |
| 2025年9月 | 9階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,280 |
| 2025年8月 | 28階 | 2SLDK | 北東 | 66.78 | 5.7 | 15,000 |
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,380 |
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,480 |
| 2025年4月 | 33階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 27,940 |
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 9,750 |
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | 60.81 | 5.61 | 10,080 |
| 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 10,180 |
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 8,580 |
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,180 |
| 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 6,900 |
| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 10,500 |
| 2024年8月 | 33階 | 2LDK | 南 | 62.61 | 8.46 | 11,350 |
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8 | 4.71 | 7,380 |
| 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 10,900 |
| 2024年8月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.79 | 8.22 | 11,300 |
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 8,200 |
| 2024年6月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.79 | 8.22 | 12,000 |
| 2024年6月 | 33階 | 2LDK | 南 | 62.61 | 8.46 | 12,200 |
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 8,500 |
| 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.44 | 5.92 | 11,000 |
| 2024年5月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.79 | 8.22 | 12,600 |
| 2024年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 81.02 | 6.66 | 14,800 |
| 2024年2月 | 34階 | 2LDK | 北 | 63.79 | 8.22 | 13,800 |
| 2024年1月 | 39階 | 2LDK | 東 | 97.52 | 13.57 | 23,800 |
| 2023年12月 | 34階 | 3LDK | 西 | 91.61 | 3.52 | 18,000 |
| 2023年7月 | 31階 | 1LDK | 南西 | 73.97 | 10.45 | 10,400 |
| 2023年6月 | 29階 | 3LDK | 北東 | 89.53 | 10.93 | 16,900 |
| 2023年4月 | 29階 | 3LDK | 北東 | 89.53 | 10.93 | 17,200 |
| 2023年3月 | 31階 | 1LDK | 南西 | 73.97 | 10.45 | 11,300 |
| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 9,480 |
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 6,480 |
| 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 6,870 |
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56.8 | 5.55 | 7,480 |
| 2022年11月 | 29階 | 3LDK | 南 | 89.53 | 10.93 | 15,800 |
| 2022年10月 | 34階 | 3LDK | 東 | 101.97 | 14.77 | 18,860 |
| 2022年9月 | 31階 | 1SLDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 11,300 |
| 2022年7月 | 36階 | 2LDK | 南 | 60.32 | 8.46 | 8,900 |
| 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 9,580 |
| 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 9,800 |
| 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 73.97 | 10.45 | 9,980 |
4 その他情報
立地・住環境
天満橋駅徒歩2分。大阪城を身近に感じる、都心の上質なタワーライフ「ザ・ファインタワー大手前」
ザ・ファインタワー大手前は、大阪市中央区谷町2丁目に位置する、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩2~3分という高い交通利便性を誇るタワーマンションです。
さらに、京阪本線「天満橋」駅も徒歩4~5分で利用でき、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅も徒歩5分。複数の駅・路線を使い分けることができ、大阪市内の主要エリアへのアクセスに大変便利な立地です。
谷町線を利用すれば、東梅田方面や天王寺方面へスムーズにアクセスでき、京阪本線を利用すれば京橋・枚方・京都方面への移動にも便利です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な、まさに大阪都心の中心部に位置しています。
ザ・ファインタワー大手前の大きな魅力は、大阪城や大手前エリアの歴史と文化を身近に感じられる住環境です。
周辺には大阪府庁や大阪歴史博物館、大阪城公園などがあり、都心の利便性を享受しながら、大阪の歴史や文化、自然を日常の中で感じることができます。
また、駅周辺には京阪シティモールがあり、スーパーや飲食店、衣料品店、生活用品店などが揃っています。
「駅近で便利な都心に住みたい」
「大阪城や歴史ある街並みを身近に感じたい」
「タワーマンションならではの上質な暮らしを実現したい」
そんな方におすすめできる、非常に魅力的な住環境です。
生活環境・利便性について
ザ・ファインタワー大手前周辺には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピング施設・医療機関など、日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
■スーパー・買い物施設
- フレスト京阪シティモール店:徒歩約6分
- 成城石井 京阪シティモール店:徒歩約6分
- ライフ天神橋店:徒歩約8分
- KOHYO内本町店:徒歩約10分
複数のスーパーを利用できるため、普段のお買い物からまとめ買いまで、目的に合わせて使い分けることができます。
また、京阪シティモールには、スーパーだけでなく、飲食店・衣料品店・生活雑貨店なども集まっており、日常の買い物を一か所で済ませやすい点も魅力です。
■コンビニ
- ファミリーマート地下鉄天満橋駅前店:徒歩約1分
- ローンサテライト OSL天満橋駅店:徒歩約3分
- セブンイレブン大阪谷町2丁目店:徒歩約5分
コンビニが非常に近く、ちょっとした買い物や急な買い物にも便利です。
■ドラッグストア
- ココカラファイン天満橋店:徒歩約5分
医薬品や日用品の購入にも便利な環境です。
■銀行・郵便局
- 三菱UFJ銀行 谷町支店:徒歩約4分
- 大阪府庁内郵便局:徒歩約5分
銀行や郵便局も徒歩圏内にあり、日常の用事を効率よく済ませることができます。
■病院
- 大手前病院:徒歩約8~9分
- 大阪国際がんセンター:徒歩約6分
医療施設も身近にあり、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
■公園・自然環境について
都心の中心部に位置するザ・ファインタワー大手前ですが、周辺には緑を感じられる場所も身近にあります。
■大阪城公園
大阪を代表する歴史公園である大阪城公園が身近なエリアにあります。
広大な緑の中で散策やジョギングを楽しむことができ、春の桜や秋の紅葉など、四季折々の自然を感じられます。
都心で暮らしながら、休日には自然の中でゆったりとした時間を過ごせるのは大きな魅力です。
■中大江公園
徒歩圏内には中大江公園もあり、日常の散歩やちょっとしたリフレッシュに利用できます。
駅近の利便性を享受しながら、休日には大阪城公園や身近な公園で自然に触れられる。
このバランスの良さが、ザ・ファインタワー大手前の大きな魅力です。
教育環境
ザ・ファインタワー大手前周辺は、保育施設から小学校・中学校まで教育施設が徒歩圏内に揃っています。
■保育園・幼稚園
- おひさま中大江保育園:徒歩約6分
- ブライト保育園大阪谷町:徒歩約8分
- ゆめ中央保育園:徒歩約9分
■小学校
- 大阪市立中大江小学校:徒歩約8~9分
■中学校
- 大阪市立東中学校:徒歩約7~8分
小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい教育環境です。
また、周辺には大阪府立大手前高等学校や大阪府立中央高等学校などの教育機関もあり、教育施設が集まるエリアでもあります。
※実際の通学指定校については、最新の大阪市・中央区の指定校情報をご確認ください。
治安
ザ・ファインタワー大手前が位置する大阪市中央区は、大阪市の中心部に位置するため、オフィス街・商業エリア・住宅地などさまざまな地域が含まれています。
そのため、区全体の犯罪件数だけで住環境を判断するのではなく、実際に暮らすエリアの街の特性を確認することが重要です。
ザ・ファインタワー大手前周辺は、天満橋駅に近い駅前エリアであり、周辺にはオフィス・行政機関・商業施設・住宅などが集まっています。
大阪府庁や大阪府警察本部などの公共施設も周辺にあり、駅周辺には日常的に人の往来があります。
また、ザ・ファインタワー大手前は、42階建・総戸数241戸の大規模タワーマンションで、オートロックや宅配ボックスなどの設備が備えられています。
さらに、物件の特徴として、免震構造やスカイラウンジ、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、ワーキングラウンジ、フィットネスルームなどの共用施設も紹介されています。
都心部で生活する以上、夜間の帰宅時や人通りの少ない場所を通行する際には、一般的な防犯意識を持つことが大切です。
ザ・ファインタワー大手前の魅力
天満橋駅徒歩2~3分。複数路線を利用できる抜群の交通利便性
ザ・ファインタワー大手前の最大の魅力は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2~3分という駅近立地です。
さらに京阪本線「天満橋」駅、谷町四丁目駅も利用可能で、複数の路線を使い分けることができます。
大阪の都心部で、これほど交通アクセスに恵まれた立地は大きな魅力です。
通勤・通学だけでなく、京都方面へのアクセスにも便利で、日々の行動範囲を大きく広げてくれます。
地上42階・総戸数241戸の大規模タワーマンション
ザ・ファインタワー大手前は、地上42階・地下1階、総戸数241戸の大規模タワーマンションです。
高層タワーマンションならではの存在感に加え、スカイラウンジやオーナーズラウンジ、ゲストルーム、ワーキングラウンジ、フィットネスルームなど、日々の暮らしを豊かにする共用施設が充実しています。
住まいとしての快適性だけでなく、マンション内での時間そのものを楽しめることも大きな魅力です。
大阪城を身近に感じる歴史と文化の街
ザ・ファインタワー大手前周辺は、大阪城や大阪歴史博物館、大手前エリアの歴史的な街並みを身近に感じられる場所です。
大阪城公園での散策やジョギング、大阪歴史博物館での文化体験など、都心にいながら休日の過ごし方も充実します。
便利なだけではなく、暮らしの中に大阪の歴史と文化がある。
これが大手前エリアならではの魅力です。
京阪シティモールをはじめ、生活利便施設が充実
京阪シティモールをはじめ、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店などが徒歩圏内に揃っています。
毎日の買い物を効率よく済ませられるだけでなく、仕事帰りの食事や休日のショッピングも楽しめます。
**「駅近」「買い物便利」「都心アクセス」**を同時に叶えられる住環境です。
医療・教育環境も徒歩圏内
大手前病院や大阪国際がんセンターなどの医療施設が身近にあり、日々の生活に安心感を与えてくれます。
また、中大江小学校・東中学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
まとめ
ザ・ファインタワー大手前は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2~3分、京阪本線「天満橋」駅徒歩4~5分、さらに谷町四丁目駅も利用可能という抜群の交通利便性を誇る、地上42階建・総戸数242戸の大規模タワーマンションです。
京阪シティモールをはじめとする買い物施設、コンビニ、ドラッグストア、医療施設、教育施設などが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
さらに、大阪城公園や大阪歴史博物館など、大阪の歴史・文化・自然を身近に感じられる環境も魅力です。
「天満橋駅徒歩2~3分」
「京阪本線も利用可能」
「谷町四丁目駅も徒歩圏内」
「地上42階・総戸数242戸の大規模タワー」
「スカイラウンジ・ゲストルーム・ワーキングラウンジなど充実した共用施設」
「大阪城・歴史・文化を身近に感じる立地」
「買い物・医療・教育施設が徒歩圏内」
これらを兼ね備えた、ザ・ファインタワー大手前。
通勤・通学の利便性を重視する方はもちろん、タワーマンションならではの充実した共用施設を求める方、大阪城や歴史ある街並みを身近に感じながら暮らしたい方、そして都心でありながら落ち着いた住環境を求める方にもおすすめできる、非常に魅力的な住まいです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。






