2026年10月19日
PREMIUM RESIDENCE
グランフロント大阪 オーナーズタワー
JR大阪駅徒歩6分。
グランフロント大阪に誕生した、
ホテルライクな免震タワーレジデンス。
JR大阪駅・阪急大阪梅田駅など 複数の交通機関を利用できる 大阪都心の好立地です。
大林組・竹中工務店の共同企業体が施工。 総戸数525戸の大規模タワーレジデンスです。
ザ・レセプションやザ・リビング、 35階スカイラウンジなどを備えます。
グランフロント大阪オーナーズタワーを詳しく知る
大阪駅北側の大型複合開発 「グランフロント大阪」に位置する、 地上48階・総戸数525戸の免震タワーレジデンス。 「The Hotel」をコンセプトとした 上質な共用空間が特徴です。
建物概要
- 所在地
- 大阪市北区大深町3-40
- 交通
- JR「大阪」駅 徒歩6分、 阪急「大阪梅田」駅 徒歩7分
- 築年月
- 2013年3月
- 規模
- 地上48階・地下1階
- 総戸数
- 525戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・ 鉄骨鉄筋コンクリート造・免震構造
- 分譲
- 三菱地所レジデンス・NTT都市開発・ 積水ハウス・阪急電鉄ほか
- 施工
- 梅田北ヤード共同企業体 （大林組・竹中工務店）
- 管理
- 三菱地所コミュニティ
構造・セキュリティ
免震構造と4重のセキュリティを採用。 24時間有人管理をはじめ、 プライバシー性に配慮した 住環境が整えられています。
設備・サービス
階別共用施設
- 1階 ザ・レセプション・ザ・リビング
- 2階 コーチラウンジ
- 35階 スカイラウンジ
アクセスと暮らし
JR大阪駅や阪急大阪梅田駅などが徒歩圏。 グランフロント大阪の商業施設、 うめきた公園、各種オフィス・生活施設が 身近にある利便性の高い住環境です。
※共用施設・サービスは一部有償の場合があります。 利用条件は最新の管理規約等をご確認ください。
直近2年の成約事例
グランフロント大阪オーナーズタワーの 2024年10月19日〜2026年10月19日における REINS成約事例をご紹介します。 グラングリーン大阪などの別マンションを除外し、 実需取引とオーナーチェンジを分けて掲載しています。
実需向け成約事例 12件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月8日 | 68.82㎡ | 1LDK | 17,998万円 | 261.6万円/㎡ |
| 2 | 2026年7月27日 | 57.94㎡ | 1LDK | 14,300万円 | 246.9万円/㎡ |
| 3 | 2026年6月18日 | 76.79㎡ | 2LDK | 30,000万円 | 390.7万円/㎡ |
| 4 | 2026年3月2日 | 93.29㎡ | 2LDK | 35,000万円 | 375.2万円/㎡ |
| 5 | 2026年2月19日 | 84.27㎡ | 2LDK | 28,200万円 | 334.7万円/㎡ |
| 6 | 2025年12月26日 | 103.54㎡ | 3LDK | 39,800万円 | 384.4万円/㎡ |
| 7 | 2025年10月30日 | 73.70㎡ | 1LDK | 19,700万円 | 267.3万円/㎡ |
| 8 | 2025年9月21日 | 94.91㎡ | 1LDK | 36,800万円 | 387.8万円/㎡ |
| 9 | 2025年4月25日 | 70.47㎡ | 1LDK | 18,480万円 | 262.3万円/㎡ |
| 10 | 2025年3月27日 | 79.60㎡ | 1LDK | 19,300万円 | 242.5万円/㎡ |
| 11 | 2025年3月17日 | 75.86㎡ | 2LDK | 20,700万円 | 272.9万円/㎡ |
| 12 | 2025年3月6日 | 70.47㎡ | 1LDK | 15,000万円 | 212.9万円/㎡ |
オーナーチェンジ成約事例 3件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月30日 | 57.80㎡ | 1LDK | 10,000万円 | 173.1万円/㎡ |
| 2 | 2025年4月27日 | 60.63㎡ | 1LDK | 12,500万円 | 206.2万円/㎡ |
| 3 | 2024年12月6日 | 48.40㎡ | 1K | 10,000万円 | 206.7万円/㎡ |
出典：REINS成約事例 （直近2年間・2026年10月19日確認）
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この記事の筆者
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