2026年10月25日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

福島ガーデンズタワー FUKUSHIMA GARDENS TOWER

阪神野田駅徒歩3分。
約2,000㎡の緑豊かな庭園と、都市の利便性を兼ね備える地上34階の免震タワーレジデンス。

阪神野田駅 徒歩 3 分

築年月 2008年1月

階数 地上 34 階

総戸数 283 戸

▣　野田駅徒歩3分

阪神野田駅をはじめ、 Osaka Metro野田阪神駅や JR海老江駅も利用可能。梅田方面へのアクセスも便利です。

▦　地上34階・283戸

野村不動産・中央商事・東京建物分譲、奥村組施工。免震構造を採用した大規模タワーマンションです。

◇　約2,000㎡の庭園

建物南側に広がる庭園に加え、ゲストスイートやパーティルームなど、多彩な共用施設を備えています。

福島ガーデンズタワーを詳しく知る

大阪市福島区鷺洲3丁目に位置する、地上34階・総戸数283戸の免震タワーマンション。建物南側に約2,000㎡の庭園を確保し、都心の利便性と緑豊かな住環境を両立している点が特徴です。

建物概要

所在地: 大阪市福島区鷺洲3丁目1番17号
交通: 阪神本線「野田」駅徒歩3分、 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩5分、 JR東西線「海老江」駅徒歩6分
築年月: 2008年1月
規模: 地上34階
総戸数: 283戸
構造: 鉄筋コンクリート造・免震構造
分譲: 野村不動産・中央商事・東京建物
施工: 奥村組
設計: IAO竹田設計・奥村組
管理: 野村不動産パートナーズ

構造・セキュリティ

地震時の揺れを低減する免震構造を採用。オートロック、防犯カメラ、 24時間セキュリティ、 24時間有人管理などを備えています。 2層吹き抜けのエントランスが上質な住空間を演出します。

設備・サービス

免震構造コンシェルジュゲストスイートパーティルームオーナーズサロンキッズプレイスブックステーション宅配BOX 24時間セキュリティ

共用施設

共用部 エントランスホール・コンシェルジュカウンター
共用部 ゲストスイート・パーティルーム
共用部 オーナーズサロン・キッズプレイス・ブックステーション
敷地内 約2,000㎡の庭園

アクセスと暮らし

阪神野田駅から徒歩3分。野田阪神駅やJR海老江駅も利用でき、大阪都心への移動に便利です。周辺にはスーパーや商業施設、医療機関、飲食店があり、利便性の高い生活環境です。

※設備・共用施設の利用条件等は、最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近2年の成約事例

福島ガーデンズタワーの 2024年10月25日〜2026年10月25日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 15件 価格帯 5,380万円〜8,950万円 ㎡単価中央値 94.3万円/㎡

実需向け等の成約事例 15件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年9月27日	74.97㎡	2LDK	7,700万円	102.8万円/㎡
2	2026年9月27日	71.06㎡	3LDK	6,298万円	88.7万円/㎡
3	2026年9月13日	86.72㎡	4LDK	8,950万円	103.3万円/㎡
4	2026年8月31日	73.81㎡	3LDK	6,300万円	85.4万円/㎡
5	2026年8月29日	67.78㎡	2LDK	6,480万円	95.6万円/㎡
6	2026年8月2日	73.39㎡	2SLDK	7,350万円	100.2万円/㎡
7	2026年7月10日	84.88㎡	3SLDK	8,000万円	94.3万円/㎡
8	2025年11月22日	67.78㎡	3LDK	6,500万円	95.9万円/㎡
9	2025年7月24日	73.81㎡	3LDK	5,900万円	79.9万円/㎡
10	2025年7月18日	67.86㎡	3LDK	5,800万円	85.5万円/㎡
11	2025年7月5日	67.78㎡	3LDK	6,680万円	98.6万円/㎡
12	2025年6月21日	67.78㎡	3LDK	6,680万円	98.6万円/㎡
13	2024年12月23日	64.32㎡	2LDK	5,380万円	83.7万円/㎡
14	2024年12月23日	67.86㎡	3LDK	5,980万円	88.2万円/㎡
15	2024年12月19日	82.42㎡	2SLDK	7,400万円	89.8万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明記されていない事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 0件

直近2年間の対象成約において、オーナーチェンジと明記された成約事例は確認されませんでした。

出典：REINS成約事例（2026年10月25日確認・直近2年間）

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