2026年10月25日
PREMIUM RESIDENCE
ローレルタワー梅田ウエスト LAUREL TOWER UMEDA WEST
JR福島駅徒歩3分。
梅田の都市機能を身近に、
全戸南向きの住戸設計と
落ち着いた住環境を備える
地上26階の免震タワーレジデンス。
JR大阪環状線「福島」駅が最寄り。 JR大阪駅も徒歩圏にあり、 梅田の商業施設や オフィス街へのアクセスが便利です。
近鉄不動産分譲、 竹中工務店設計・施工。 免震構造を採用した 都市型タワーマンションです。
南向きの採光に配慮した住戸設計。 ゲストルームなどの共用設備と、 都心の利便性を兼ね備えています。
ローレルタワー梅田ウエストを詳しく知る
大阪市福島区福島7丁目に位置する、 地上26階・総戸数134戸の免震タワーマンション。 全戸南向きの住戸設計と、 福島駅徒歩3分・大阪駅徒歩圏という 都心の交通利便性が特徴です。
建物概要
- 所在地
- 大阪市福島区福島7丁目15番1号
- 交通
- JR大阪環状線「福島」駅 徒歩3分、 JR「大阪」駅 徒歩11分、 Osaka Metro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩14分
- 築年月
- 2019年2月
- 規模
- 地上26階
- 総戸数
- 134戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 （一部鉄骨造）・免震構造
- 分譲
- 近鉄不動産
- 施工
- 竹中工務店
- 設計
- 竹中工務店
- 管理
- 日本ハウズイング
構造・セキュリティ
建物への地震の揺れを低減する 免震構造を採用。 オートロックや防犯カメラ、 宅配ボックスなどを備え、 居住者の安全性と プライバシーに配慮した 住環境です。
設備・サービス
共用施設
- 共用部 エントランスホール
- 共用部 ゲストルーム
- 共用部 宅配ボックス・ エレベーター
- 敷地内 駐車場・駐輪場・ バイク置場
アクセスと暮らし
JR福島駅から徒歩3分。 JR大阪駅や梅田の商業施設へ アクセスしやすい立地です。 周辺にはスーパー、飲食店、 医療施設があり、 上福島公園も徒歩圏にあるため、 都心の利便性と日常生活の 暮らしやすさを兼ね備えています。
※設備・共用施設の利用条件等は、 最新の管理規約・現況をご確認ください。
直近2年の成約事例
ローレルタワー梅田ウエストの 2024年10月25日〜2026年10月25日における REINS成約事例をご紹介します。
実需向け等の成約事例 10件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月18日 | 71.92㎡ | 3LDK | 9,800万円 | 136.3万円/㎡ |
| 2 | 2026年7月9日 | 90.24㎡ | 3SLDK | 14,000万円 | 155.2万円/㎡ |
| 3 | 2026年6月22日 | 59.00㎡ | 2LDK | 6,916万円 | 117.3万円/㎡ |
| 4 | 2026年2月17日 | 70.68㎡ | 3LDK | 10,000万円 | 141.5万円/㎡ |
| 5 | 2026年1月30日 | 59.00㎡ | 1LDK | 7,200万円 | 122.1万円/㎡ |
| 6 | 2025年8月24日 | 71.92㎡ | 3LDK | 9,300万円 | 129.4万円/㎡ |
| 7 | 2025年7月12日 | 71.92㎡ | 3LDK | 8,500万円 | 118.2万円/㎡ |
| 8 | 2025年4月28日 | 71.92㎡ | 3LDK | 7,660万円 | 106.6万円/㎡ |
| 9 | 2025年4月3日 | 71.92㎡ | 3LDK | 7,980万円 | 111.0万円/㎡ |
| 10 | 2025年3月24日 | 59.00㎡ | 2LDK | 6,600万円 | 111.9万円/㎡ |
※実需向け等は、REINS資料で オーナーチェンジと明記されていない事例です。 購入者の自己居住目的を 確認したものではありません。
オーナーチェンジ成約事例 0件
直近2年間の対象成約において、 オーナーチェンジと明記された 成約事例は確認されませんでした。
出典：REINS成約事例 （2026年10月25日確認・直近2年間）
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この記事の筆者
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