2026年10月26日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

ザ・ウエステージ大阪 THE WESTAGE OSAKA

JR西九条駅徒歩6分。
大阪都心への交通利便性と、緑豊かな住環境を兼ね備えた地上15階・総戸数255戸の大規模レジデンス。

JR西九条駅 徒歩 6 分

築年月 2007年9月

階数 地上 15 階

総戸数 255 戸

▣　西九条駅徒歩6分

JR大阪環状線・阪神なんば線「西九条」駅が利用可能。梅田・難波方面への移動に便利です。

▦　地上15階・255戸

栄泉不動産・神鋼不動産・ユニチカエステート分譲。長谷工コーポレーション設計・施工の大規模マンションです。

◇　緑を身近に感じる立地

野田緑道や公園が近く、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できることが特徴です。

ザ・ウエステージ大阪を詳しく知る

大阪市福島区野田6丁目に位置する、地上15階・総戸数255戸の大規模マンション。 JR西九条駅とJR野田駅が徒歩圏にあり、交通利便性と緑豊かな周辺環境が特徴です。

建物概要

所在地: 大阪市福島区野田6丁目3番26号
交通: JR大阪環状線・阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分、 JR大阪環状線「野田」駅徒歩7分、 Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩8分
築年月: 2007年9月
規模: 地上15階
総戸数: 255戸
構造: 鉄筋コンクリート造
分譲: 栄泉不動産・神鋼不動産・ユニチカエステート
施工: 長谷工コーポレーション
設計: 長谷工コーポレーション
管理: 長谷工コミュニティ
土地権利: 所有権
管理方式: 日勤管理

構造・セキュリティ

鉄筋コンクリート造の地上15階建。オートロックや宅配ボックス、防犯設備などを備えた総戸数255戸の大規模レジデンス。管理会社による管理体制が整えられています。

設備・サービス

オートロック宅配BOX エレベーター浴室乾燥機システムキッチン駐車場駐輪場日勤管理ペット飼育可※

周辺生活施設

交通 JR・阪神「西九条」駅
交通 JR大阪環状線「野田」駅
教育大阪市立野田小学校
周辺野田緑道・周辺公園

アクセスと暮らし

JR西九条駅徒歩6分、 JR野田駅徒歩7分。 JR大阪環状線や阪神なんば線が利用でき、大阪駅・難波方面への移動にも便利です。周辺には学校や公園、日常の買い物施設などがあります。

※ペット飼育には管理規約による制限があります。設備・共用施設の利用条件等は最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近5年の成約事例

ザ・ウエステージ大阪の 2021年10月26日〜2026年10月26日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 6件価格帯 3,320万円〜4,600万円 ㎡単価中央値 53.7万円/㎡

実需向け等の成約事例 6件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2024年8月31日	75.88㎡	3LDK	4,600万円	60.6万円/㎡
2	2024年8月8日	60.40㎡	2LDK	3,400万円	56.3万円/㎡
3	2023年6月11日	68.28㎡	3LDK	4,580万円	67.1万円/㎡
4	2022年12月10日	64.08㎡	2LDK	3,320万円	51.8万円/㎡
5	2022年11月28日	75.88㎡	3LDK	3,560万円	46.9万円/㎡
6	2022年5月14日	70.56㎡	3LDK	3,600万円	51.0万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明記されていない事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 0件

過去5年間の対象成約において、オーナーチェンジと明記された成約事例は確認されませんでした。

出典：REINS成約事例（2026年10月26日確認・過去5年間）

※直近2年間の成約件数が10件未満のため、集計期間を過去5年間まで拡大しています。掲載価格は過去の成約事例であり、現在の売却査定価格を示すものではありません。

UCHITOKU SERVICE

うちとくを利用した場合

仲介手数料を抑え、売却後・購入後に手元へ残る資金を増やします。

一般的な仲介会社

売買価格1億円の場合

336.6万円

仲介手数料上限
3％＋6万円＋消費税

うちとく売却Aプラン

0円

一般媒介・自社のみで広告
当初1〜2か月を目安

市場相場から大きく離れた価格では利用できない場合があります。

うちとく売却Bプラン

112.2万円

1％＋2万円＋消費税

他社にも広告掲載を依頼できる協力最大化プラン

売却Bプランでも、一般的な仲介手数料より 224.4万円 削減

購入の場合

仲介手数料最大無料または半額以下 売買価格6,000万円以上は、 1％＋2万円＋消費税プランが適用

※売買価格1億円で計算。一般的な仲介手数料は法定上限額です。適用条件は物件・売却条件により異なります。

ザ・ウエステージ大阪の売却・購入相談

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