2026年11月06日
PREMIUM RESIDENCE
ライオンズマンション大阪スカイタワー LIONS MANSION OSAKA SKY TOWER
西大橋駅徒歩2分。
大阪市西区新町1丁目に位置する、
地上35階・総戸数233戸の
タワーレジデンス。
四ツ橋・心斎橋を生活圏とする
都心の交通利便性と、
充実した共用施設が魅力です。
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅徒歩2分。 四つ橋線「四ツ橋」駅や 御堂筋線「心斎橋」駅も 利用できる便利な立地です。
大京が分譲し、 鴻池組が施工。 東畑建築事務所が設計を担当した 制震構造の高層タワーマンションです。
コンシェルジュサービスや キッズルーム、宅配ボックスなど、 日常の暮らしを支える 共用施設を備えています。
ライオンズマンション大阪スカイタワーを詳しく知る
大阪市西区新町1丁目に位置する、 2004年5月築・地上35階・地下1階、 総戸数233戸のタワーマンション。 西大橋駅徒歩2分の交通利便性と、 制震構造や共用施設が特徴です。
建物概要
- 所在地
- 大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分、 四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分、 御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分
- 築年月
- 2004年5月
- 規模
- 地上35階・地下1階
- 総戸数
- 233戸
- 構造
- 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 （制震構造）
- 分譲
- 大京
- 施工
- 鴻池組
- 設計
- 東畑建築事務所
- 管理
- 大京アステージ
- 土地権利
- 所有権
- 管理方式
- 全部委託
構造・セキュリティ
地上35階・地下1階建の 制震構造を採用した タワーマンション。 オートロックや防犯カメラ、 宅配ボックスなどを備え、 居住者の安全性と 日常の利便性に配慮しています。
設備・サービス
共用施設・周辺環境
- 共用部 コンシェルジュサービス
- 共用部 キッズルーム
- 共用部 宅配ボックス
- 周辺 新町北公園・心斎橋エリア
アクセスと暮らし
Osaka Metro「西大橋」駅徒歩2分。 四ツ橋駅・心斎橋駅も徒歩圏で、 大阪都心各方面への移動に便利です。 周辺には新町北公園やスーパー、 飲食店、医療機関、商業施設があり、 都心生活の利便性を備えています。
※築年月は2004年5月・6月の 資料差があります。 本記事では三井のリハウス等の 2004年5月を採用しています。 総戸数は233戸で記載していますが、 一部資料では232戸の表記もあります。 設備・共用施設・管理体制の現況や 利用条件は最新の管理規約等をご確認ください。
REINS成約事例
ライオンズマンション大阪スカイタワーの 添付REINS検索結果200件から、 対象マンションの成約25件を抽出しました。 オーナーチェンジ明示の2件は 別表で掲載しています。
実需向け等の成約事例 23件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月11日 | 71.82㎡ | 2LDK | 8,330万円 | 116.0万円/㎡ |
| 2 | 2026年1月30日 | 103.86㎡ | 3LDK | 9,500万円 | 91.5万円/㎡ |
| 3 | 2025年12月20日 | 92.12㎡ | 3LDK | 9,300万円 | 101.0万円/㎡ |
| 4 | 2025年7月31日 | 94.14㎡ | 2LDK | 9,100万円 | 96.7万円/㎡ |
| 5 | 2025年3月3日 | 71.82㎡ | 2LDK | 5,980万円 | 83.3万円/㎡ |
| 6 | 2025年2月14日 | 83.86㎡ | 2LDK | 9,900万円 | 118.1万円/㎡ |
| 7 | 2025年1月29日 | 83.86㎡ | 2LDK | 7,350万円 | 87.6万円/㎡ |
| 8 | 2024年7月10日 | 94.14㎡ | 2LDK | 8,180万円 | 86.9万円/㎡ |
| 9 | 2024年2月26日 | 83.86㎡ | 3LDK | 7,100万円 | 84.7万円/㎡ |
| 10 | 2024年2月23日 | 71.82㎡ | 2LDK | 6,000万円 | 83.5万円/㎡ |
| 11 | 2023年11月30日 | 63.95㎡ | 1LDK | 5,248万円 | 82.1万円/㎡ |
| 12 | 2023年11月27日 | 124.27㎡ | 3LDK | 11,000万円 | 88.5万円/㎡ |
| 13 | 2023年11月11日 | 70.87㎡ | 2LDK | 6,450万円 | 91.0万円/㎡ |
| 14 | 2023年10月31日 | 103.86㎡ | 3LDK | 8,980万円 | 86.5万円/㎡ |
| 15 | 2023年8月24日 | 103.86㎡ | 3LDK | 9,750万円 | 93.9万円/㎡ |
| 16 | 2022年11月20日 | 73.35㎡ | 1LDK | 5,200万円 | 70.9万円/㎡ |
| 17 | 2022年10月30日 | 71.82㎡ | 2LDK | 5,380万円 | 74.9万円/㎡ |
| 18 | 2022年8月22日 | 71.82㎡ | 1LDK | 5,200万円 | 72.4万円/㎡ |
| 19 | 2021年11月7日 | 70.87㎡ | 2LDK | 6,150万円 | 86.8万円/㎡ |
| 20 | 2021年9月11日 | 73.35㎡ | 2LDK | 4,900万円 | 66.8万円/㎡ |
| 21 | 2020年12月30日 | 141.54㎡ | 3LDK | 12,900万円 | 91.1万円/㎡ |
| 22 | 2020年10月10日 | 87.89㎡ | 3LDK | 6,550万円 | 74.5万円/㎡ |
| 23 | 2020年9月17日 | 87.89㎡ | 3LDK | 6,300万円 | 71.7万円/㎡ |
※実需向け等はREINS資料で オーナーチェンジと明記されていない 成約事例です。 購入者の自己居住目的を 確認したものではありません。 ㎡単価は成約価格と専有面積から再計算し、 小数第1位に丸めています。 2020〜2021年の古い成約事例も 含まれています。
オーナーチェンジ成約事例 2件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月27日 | 71.82㎡ | 2LDK | 6,250万円 | 87.0万円/㎡ |
| 2 | 2024年9月17日 | 92.12㎡ | 3LDK | 7,250万円 | 78.7万円/㎡ |
※上記2件はREINS資料に オーナーチェンジと明記された 成約事例です。 実需向け等の㎡単価中央値には 含めていません。
出典：REINS成約検索結果 （2026年11月6日確認、 広域検索313件中1〜200件から 対象25件を抽出）
※確認できた対象成約日は 2020年9月17日〜2026年9月11日です。 今回の集計は新町1丁目の REINS広域検索結果313件のうち 1〜200件を対象としています。 追加資料の検索結果487件のうち 先頭150件は重複確認に使用し、 二重計上していません。 全期間の成約を網羅したものではありません。 「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー」や 「サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ」 などの別マンションは含めていません。 掲載価格は過去の成約事例であり、 階数・方位・眺望・住戸仕様などにより異なります。 現在の売却査定価格を示すものではありません。
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この記事の筆者
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