外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀2丁目7番26号 |
|---|---|
| 交通 | 『中之島駅』徒歩約6分 『阿波座駅』より徒歩約9分 『肥後橋駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『中之島駅』 京阪中之島線 『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 新築時売主 | 三洋エステート |
| 設計事務所 | ダイシン建築設計事務所、銭高組 |
| 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立西船場小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,680万円、69.77㎡、11.97㎡、3LDK 、8階、南西 8,700万円、116.48㎡、27.95㎡、1LDK 、13階、南西 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、トランクルーム、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐車場
エントランスアプローチ
周辺環境
中之島駅：徒歩約6分
阪急オアシス中之島店：徒歩5分
下福島公園：徒歩9分
2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】
3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 69.77㎡ | 11.97㎡ | 3,680万円 |
| 2021年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | 116.48㎡ | 27.95㎡ | 8,700万円 |
| 2021年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 116.48㎡ | 27.95㎡ | 8,900万円 |
| 2021年2月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 116.48㎡ | 27.95㎡ | 9,200万円 |
| 2020年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 116.48㎡ | 27.95㎡ | 8,180万円 |
| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64.76㎡ | 11.25㎡ | 3,480万円 |
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 86.14㎡ | 30.59㎡ | 4,580万円 |
| 2019年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 116.48㎡ | 27.95㎡ | 6,680万円 |
| 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 89.55㎡ | 20.46㎡ | 5,480万円 |
| 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 93.59㎡ | 20.46㎡ | 5,480万円 |
| 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | 93.59㎡ | 20.46㎡ | 5,480万円 |
| 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 89.55㎡ | 20.46㎡ | 5,480万円 |
| 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 93.59㎡ | 20.46㎡ | 4,800万円 |
| 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 93.59㎡ | 20.46㎡ | 4,380万円 |
| 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 86.14㎡ | 30.59㎡ | 4,180万円 |
| 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 86.14㎡ | 30.59㎡ | 4,180万円 |
| 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 86.14㎡ | 30.59㎡ | 3,880万円 |
| 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.77㎡ | 11.97㎡ | 2,970万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の京阪中之島線『中ノ島駅』徒歩6分、大阪メトロ中央線、大阪メトロ千日前線『阿波座駅』まで徒歩9分、京阪中之島線、大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩11分の立地にあり4沿線利用でき通勤・通学に便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みですが、土佐堀通り沿いに面していいるため、少し車の騒音が気になる事もあるようです。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みですが、土佐堀通り沿いに面していいるため、少し車の騒音が気になる事もあるようです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
阪急オアシス中之島店：徒歩5分
ライフビオラル靭店：徒歩5分
ライフ土佐堀店：徒歩6分
■コンビニ
ファミリーマート江戸堀三丁目店：徒歩1分
ローソン京町堀3丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
ドラッグアカカベ阿波座店：徒歩8分
■銀行
大阪シティ信用金庫江戸堀支店：徒歩3分
■郵便局
大阪江戸堀郵便局：徒歩6分
■病院
一般財団法人住友病院：徒歩3分
公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩8分
■公園
下福島公園：徒歩9分
靭公園：徒歩10分
教育環境
■保育園・幼稚園
りんりん保育園：徒歩5分
京町堀西船場保育園：徒歩5分
YMCAとさぼり保育園：徒歩6分
■小学校
大阪市立西船場小学校：徒歩8分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩2分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間でも人通りがあり、通り沿いは明るく帰宅時でも安心と感じる方も多いようです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間でも人通りがあり、通り沿いは明るく帰宅時でも安心と感じる方も多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
