外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁目1番33号 |
|---|---|
| 交通 | 宿院駅より徒歩で約5分 堺駅より徒歩で約11分 |
| 路線 | 『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線 『堺駅』 南海本線 |
| 竣工年月 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 階層 | 地上20階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 間組、西武建設 |
| 新築時売主 | 日選開発、インターバル |
| 設計事務所 | 間組、日企設計 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 堺市立熊野小学校 |
| 中学校区 | 堺市立殿馬場中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,980万円、76.24m²、13.6㎡ 、3LDK、14階、南東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
駐車場入り口
周辺環境
阪堺電軌阪堺線『宿院駅』：徒歩5分
KINSHO 大小路店：徒歩4分
宿院町公園：徒歩5分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 3,180万円 |
| 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 76.24㎡ | 13.6㎡ | 2,980万円 |
| 2022年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 3,280万円 |
| 2022年2月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 3,480万円 |
| 2021年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 3,098万円 |
| 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 93.67㎡ | 42.2㎡ | 3,398万円 |
| 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 93.67㎡ | 42.2㎡ | 3,600万円 |
| 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 90.02㎡ | 42.2㎡ | 3,280万円 |
| 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 3,198万円 |
| 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 2,998万円 |
| 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 76.24㎡ | 13.6㎡ | 2,780万円 |
| 2020年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 59.19㎡ | 13.8㎡ | 2,580万円 |
| 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 93.67㎡ | 42.2㎡ | 3,200万円 |
| 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 87.16㎡ | 35.12㎡ | 3,350万円 |
| 2020年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 93.67㎡ | 42.2㎡ | 3,230万円 |
| 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 71.59㎡ | 12.8㎡ | 2,380万円 |
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.84㎡ | 14㎡ | 2,480万円 |
| 2020年2月 | 20階 | 4LDK | 南西 | 87.16㎡ | 35.12㎡ | 3,500万円 |
| 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 87.16㎡ | 35.12㎡ | 3,500万円 |
| 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 91.76㎡ | 3,398万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪堺電軌阪堺線『宿院駅』より徒歩5分、南海本線『堺駅』より徒歩11分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンション、店舗事務所等が建ち並ぶ街並みです。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
スーパーマーケットKINSHO大小路店：徒歩4分
ライフ堺駅前店：徒歩14分
■コンビニ
セブン-イレブン 堺大町東３丁店：徒歩3分
ファミリーマート 京屋宿院店：徒歩4分
■ドラッグストア
ウエルシア堺大町東店：徒歩2分
■銀行
大阪厚生信用金庫 堺支店：徒歩3分
紀陽銀行 堺支店：徒歩5分
■郵便局
堺郵便局：徒歩10分
■病院
佐藤内科医院：徒歩4分
■公園
宿院町公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
開花幼稚園：徒歩8分
ふくろうの森保育園：徒歩8分
■小学校
-
堺市立熊野小学校：徒歩9分
■中学校
堺市立殿馬場中学校：徒歩8分
参照堺市HP：堺市堺区の学校区について
治安
堺区は堺市内でも犯罪率が最も高く治安が悪いと言われており、理由としては堺市内で最も繫華街が多いためです。飲み屋街などが集まる周辺や逆に人通りが少ない場所はなるべく歩かないようにしましょう。
しかし近年では再開発により、多くの商業施設や高層マンションの建設によりファミリー世帯が多く住む人気のエリアへと変貌しております。
また堺区は子育て支援にも積極的で『さかいっこひろば』・『子育てサークル・子育てサロン』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように出会いの場が多く用意されています。
参照:堺市の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
