外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区鶴田町16番3号 |
|---|---|
| 交通 | 津久野駅より徒歩で約5分 |
| 路線 | 『津久野駅』 JR阪和線 |
| 竣工年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 階層 | 地上12階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 新築時売主 | ユニハイムエステート |
| 設計事務所 | 都市建 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 堺市立津久野小学校 |
| 中学校区 | 堺市立津久野中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 4,380万円、71.02m²、24.53m²、3LDK、10階、南西 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、給湯、クローゼット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
前面道路
周辺環境
JR阪和線『津久野駅』：徒歩5分
イオンフードスタイル津久野店：徒歩5分
家原大池公園：徒歩11分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.29㎡ | 11.34㎡ | 2,998万円 |
| 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.02㎡ | 24.53㎡ | 4,380万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR阪和線『津久野駅』より徒歩5分の駅近好立地にあり通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンション、店舗等が建ち並ぶ街並みです。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
イオンフードスタイル津久野店：徒歩5分
デイリーカナート向ヶ丘店：徒歩7分
イトーヨーカドー津久野店：徒歩10分
■ショッピングセンター
おおとりウイングス：徒歩15分
■コンビニ
ファミリーマート堺津久野町店：徒歩6分
セブンイレブン堺津久野駅前店：徒歩6分
■ドラッグストア
ウエルシア堺津久野店：徒歩6分
コクミンドラッグおおとりウイングス店：徒歩15分
■銀行
池田泉州銀行津久野支店：徒歩6分
JA堺市津久野支所：徒歩9分
■郵便局
鳳郵便局：徒歩4分
■病院
地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター：徒歩6分
社会医療法人ペガサスペガサスリハビリテーション病院：徒歩15分
■公園
家原大池公園：徒歩11分
神野公園：徒歩12分
教育環境
■保育園・幼稚園
幼保連携型認定こども園ドリームこども園：徒歩3分
堺市立津久野こども園：徒歩6分
■小学校
-
堺市立津久野小学校：徒歩14分
■中学校
堺市立津久野中学校：徒歩13分
参照堺市HP：堺市西区の学校区について
治安
西区は堺市内で犯罪率は高めではありますが、閑静な住宅地が広がり治安が良いと感じられる場所も多くありファミリ―世帯にも人気のエリアとなっています。
そして自然を感じられる公園施設が充実しており、休日には家族連れやカップルが訪れるスポットが多数あります。
また西区は子育て支援にも積極的で『ほほえみルーム』・『親子ルーム』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように交流の場が多く用意されています。
参照：堺市西区の子育て支援情報
参照:堺市の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
