アルス住吉長居公園通り【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24番21号
交通 住吉東駅より徒歩で約7分
沢ノ町駅より徒歩で約9分
長居駅より徒歩で約15分
路線 『住吉東駅』 南海高野線 
『沢ノ町駅』 南海高野線 
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
竣工年月 2005年8月
総戸数 111戸
階層 地上15階建
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 徳倉建設
新築時売主 東急不動産、ビケンテクノ
設計事務所 都市設計
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 東南東
権利 所有権
用途地域 商業地域 、第一種住居地域
小学校区 大阪市立大空小学校
中学校区 大阪市立三稜中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

3,100万円、75m²、2.42m²、3LDK、6階、南東
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場

駐輪場

周辺環境

南海高野線『住吉東駅』:徒歩7分

万代南住吉店:徒歩3分

沢之町公園:徒歩11分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年6月15階4LDK南東83.84㎡29.32㎡4,180万円
2022年6月5階3LDK南東62.4㎡9.52㎡3,280万円
2022年2月6階3LDK南東75.52㎡2.42㎡3,100万円
2021年12月15階4LDK南東80.26㎡29.32㎡3,480万円
2021年11月8階3LDK南東62.4㎡9.52㎡2,680万円
2021年9月11階4LDK南西80.67㎡14.63㎡3,380万円
2021年8月6階3LDK南東75.52㎡2.42㎡3,100万円
2021年3月9階2LDK西60.01㎡6.7㎡2,380万円
2021年2月6階3LDK南東75.52㎡2.42㎡3,100万円
2021年2月2階2LDK南東62.4㎡9.52㎡2,730万円
2020年4月1階3LDK南東64.17㎡8.96㎡2,180万円
2020年4月8階2LDK西60.01㎡10.22㎡2,580万円
2020年3月1階3LDK68.33㎡9.62㎡2,180万円
2020年3月8階2LDK南西60.01㎡6.7㎡2,680万円
2020年1月7階3LDK南東68.33㎡9.62㎡2,580万円
2019年11月8階1LDK南西60.01㎡6.7㎡1,980万円
2019年10月1階3LDK南東64.17㎡8.96㎡2,380万円
2019年9月7階3LDK南東68.33㎡9.62㎡2,780万円
2018年12月1階4LDK南西80.67㎡14.63㎡2,980万円
2018年6月13階3LDK68.33㎡9.62㎡2,600万円
2018年4月1階4LDK80.67㎡14.63㎡2,580万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の南海高野線『住吉東駅』より徒歩7分、JR阪和線、大阪メトロ御堂筋線『長居駅』より徒歩15分の好立地にあり3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンション、店舗等が建ち並ぶ街並みで、直ぐ近くには沢之町公園があり地域の親子や子供達で賑わっています。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 万代南住吉店:徒歩3分
 デイリーカナート 住吉店:徒歩12分
 コノミヤ 南住吉店:徒歩11分
■コンビニ
 セブンイレブン大阪千躰2丁目店:徒歩4分
 ファミリーマート万代六丁目店:徒歩5分
ドラッグストア
 ウエルシア住吉南住吉店:徒歩3分
■銀行
 ゆうちょ銀行住吉店:徒歩15分
■郵便局
 住吉万代東郵便局:徒歩5分
■病院
 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院:徒歩12分
 錦秀会阪和住吉総合病院:徒歩13分
■公園
 沢之町公園:徒歩11分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 かきつばた保育園:徒歩5分
 大阪市立住吉保育所:徒歩8分
 大阪市立万領保育所:徒歩8分
■小学校
  •  大阪市立大空小学校:徒歩11分
  • ■中学校
  •  大阪市立三稜中学校:徒歩6分

 治安

住吉区は大阪市内でも治安が良いエリアでファミリ―から単身世帯まで住みやすい街です。
街並みは閑静な住宅地が広がり大阪市の中で唯一の高級住宅街の帝塚山がある事でも有名です。

定期的に地域パトロールもおこなわれているので、子供がいる家庭や女性にも安心できます。
そして自然を感じられる公園施設が充実しており、休日には家族連れやカップルが訪れるスポットが多数あります。
また住吉区は子育て支援にも積極的で『
すみちゃん子育てネット』での情報発信や『つどいのひろば』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように交流の場が多く用意されています。

参照:住吉区の子育て支援情報

参照:大阪市住吉区の犯罪統計
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
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  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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