外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4番2号 |
|---|---|
| 交通 | 我孫子町駅より徒歩で約3分 あびこ駅より徒歩で約7分 |
| 路線 | 『我孫子町駅』 JR阪和線 『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線 |
| 竣工年月 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 階層 | 地上11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 松本組 |
| 新築時売主 | 松本組 |
| 管理会社 | 松本ビル管理 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立依羅小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立我孫子南中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 3,380万円、73.03m²、19.13m²、3LDK、10階、北東 3,480万円、73.03m²、19.13m²、3LDK、10階、南 3,980万円、83.61m²、20.3m²、3LDK、8階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、システムキッチン、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
メールボックス・宅配ボックス
周辺環境
JR阪和線『我孫子町駅』：徒歩3分
デイリーカナートイズミヤあびこ店：徒歩5分
我孫子公園：徒歩3分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 北 | 73.03㎡ | 19.13㎡ | 3,380万円 |
| 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 73.03㎡ | 19.13㎡ | 3,480万円 |
| 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 83.61㎡ | 20.3㎡ | 3,980万円 |
| 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | 73.03㎡ | 19.13㎡ | 3,780万円 |
| 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 83.61㎡ | 20.3㎡ | 4,280万円 |
| 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | 69.71㎡ | 18.9㎡ | 2,830万円 |
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.34㎡ | 2,580万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR阪和線『我孫子町駅』より徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線『あびこ駅』より徒歩7分 の好立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンション、店舗等が建ち並ぶ街並みで、直ぐ近くには沢之町公園があり地域の親子や子供達で賑わっています。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
スーパー玉出アビコ店：徒歩2分
デイリーカナートイズミヤあびこ店：徒歩5分
阪急オアシスあびこ店：徒歩8分
■コンビニ
ファミリーマートMYS我孫子町駅東店：徒歩3分
ローソン住吉あびこ病院前店：徒歩3分
■ドラッグストア
ウエルシア住吉我孫子店：徒歩3分
サンドラッグあびこ観音店：徒歩6分
■銀行
大阪シティ信用金庫我孫子支店：徒歩4分
りそな銀行我孫子支店：徒歩7分
■郵便局
住吉我孫子郵便局：徒歩2分
■病院
医療法人慈心会あびこ病院：徒歩3分
医療法人錦秀会阪和第2病院：徒歩5分
■公園
我孫子公園：徒歩3分
沢之町公園：徒歩11分
教育環境
■保育園・幼稚園
藤こども園分園3：徒歩5分
よさみ幼稚園：徒歩7分
四恩みろく2夜間保育園：徒歩7分
■小学校
-
大阪市立依羅小学校：徒歩4分
-
■中学校
-
大阪市立我孫子南中学校：徒歩13分
参照住吉区HP：住吉区の学校区について
治安
住吉区は大阪市内でも治安が良いエリアでファミリ―から単身世帯まで住みやすい街です。
街並みは閑静な住宅地が広がり大阪市の中で唯一の高級住宅街の帝塚山がある事でも有名です。
定期的に地域パトロールもおこなわれているので、子供がいる家庭や女性にも安心できます。
そして自然を感じられる公園施設が充実しており、休日には家族連れやカップルが訪れるスポットが多数あります。
また住吉区は子育て支援にも積極的で『すみちゃん子育てネット』での情報発信や『つどいのひろば』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように交流の場が多く用意されています。
参照：住吉区の子育て支援情報
参照:大阪市住吉区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
