2025年04月08日
売却成約事例
ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪市北区
売却時の仲介手数料を抑えて
144.1万円の
費用削減！
大阪市北区長柄西エリア
天神橋筋六丁目駅徒歩約5分
売却成約実績新築へのお住み替え
今回のご売却事例サマリー
通常の仲介手数料
（税込・法定上限額）216.1万円
（税込・法定上限額）216.1万円
−
うちとく Bプラン
仲介手数料（税込）72万円
仲介手数料（税込）72万円
＝
仲介手数料の削減額144.1万円
ご相談から成約までのストーリー
STEP
01
01
新築へのお住み替え
新築物件へのお住み替えに伴い、現在お住まいのマンションの売却をご相談いただきました。購入・売却の両方で費用がかかることをご心配されていました。
STEP
02
02
売却スケジュールを調整
新居の購入スケジュールとの兼ね合いから、早めの売却をご希望でした。ご希望の価格と売却時期を踏まえ、売却を進めました。
STEP
03
03
ご希望価格でご成約
早期に、ご希望どおりの価格でご成約。Bプランの仲介手数料72万円（税込）により、通常の上限額と比べて144.1万円の費用削減につながりました。
今回のマンションについて
| 物件名 | ブランズシティ天神橋筋六丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番54号 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩約5分 |
| 竣工 | 2017年1月 |
| 建物規模 | 地上15階建／総戸数420戸 |
| ご相談内容 | 中古マンションのご売却・新築物件へのお住み替え |
今回の売却ポイント
- 新築物件へのお住み替えに伴う売却
- 購入先のスケジュールに合わせた早めの売却希望
- 早期に、ご希望どおりの価格で成約
- Bプランのご利用で仲介手数料を144.1万円削減
売却仲介手数料の比較
仲介手数料だけで
144.1万円削減
144.1万円削減
担当者コメント
今回は、新築物件へのお住み替えに伴う売却のご相談をいただきました。購入・売却の両方で費用がかかることを気にされ、うちとくのサービスをご利用いただきました。
新居へのお住み替えに合わせて早めの売却をご希望されていましたが、早期にご希望どおりの価格でご成約となりました。
売却仲介手数料はBプランの72万円（税込）。通常の仲介手数料上限額216.1万円（税込）との比較で、144.1万円のご負担軽減につながりました。
大阪市北区のマンション売却をご検討中の方へ
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※Bプランの仲介手数料は72万円（税込）。売却プラン・取引条件により異なります。
| 評価 |
この度は弊社でご購入頂きまして誠にありがとうございますお住替え。 新築物件への住み替えによる売却 住替えで何かと費用がかかることを懸念しで購入・売却をご検討の中、両方弊社サービスをご利用頂きまして誠にありがとうございました。 購入先との兼ね合いで早めに売却希望でしたが早期売却と希望通りの価格でお喜び頂きました。 かかり負担が大きくなるところを削減できたとお喜び頂きました。 「うちとく」をご利用頂きまして誠にありがとうございました。 今後とも末永いお付き合いをどうぞ宜しくお願い致します。 |
|---|---|
| 種別 | 中古マンション【ご売却】 |
| 一般的な仲介手数料（法定上限） | 約132万円 |
| ご利用仲介手数料 | 44万円【最大割引サービス】 |
| 物件値下げ額 | |
| お得額 | 約88万円の節約に成功 |
