外観
１.物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11番10号 |
|---|---|
| 交通 | 御影駅より徒歩で18分 住吉駅より徒歩で20分 |
| 路線 | 『御影駅』 阪急神戸本線 『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線 |
| 竣工年月 | 1985年8月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階層 | 地上7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 新築時売主 | トーメン不動産 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 神戸市立本山第二小学校 |
| 中学校区 | 神戸市立本山中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,870万円、99.21㎡、9.33㎡、3LDK 、2階、南 3,080万円、130.99㎡、11.18㎡、3SLDK 、3階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
前面道路
周辺環境
阪急神戸本線『御影駅』：徒歩約18分
コープミニ住吉台：徒歩17分
十文字山西公園：徒歩3分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 99.21㎡ | 9.33㎡ | 2,870万円 |
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 99.21㎡ | 9.33㎡ | 2,980万円 |
| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 102.12㎡ | 9.41㎡ | 3,880万円 |
| 2022年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,080万円 |
| 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,080万円 |
| 2022年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,180万円 |
| 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | 102.12㎡ | 9.41㎡ | 3,980万円 |
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 100.31㎡ | 9.33㎡ | 2,950万円 |
| 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,180万円 |
| 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 103.33㎡ | 17.52㎡ | 2,980万円 |
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 99.21㎡ | 9.33㎡ | 2,980万円 |
| 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 103.33㎡ | 17.52㎡ | 3,180万円 |
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 100.31㎡ | 9.33㎡ | 3,680万円 |
| 2021年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 2,990万円 |
| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 103.33㎡ | 17.52㎡ | 3,300万円 |
| 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,170万円 |
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 99.21㎡ | 9.33㎡ | 3,170万円 |
| 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 130.99㎡ | 11.18㎡ | 3,490万円 |
| 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 99.21㎡ | 9.33㎡ | 2,280万円 |
| 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 100.31㎡ | 9.33㎡ | 2,680万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅、阪急神戸本線『御影駅』徒歩18分、JR東海道本線・六甲アイランド線『住吉駅』徒歩20分と3沿線利用可能の立地にあります。
マンション周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されマンションと一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地となります。すぐ西側には住吉川が流れ、川沿いはお散歩コースとしてゆっくりとした時間を過ごせます。
そして徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
そして徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
コープミニ住吉台：徒歩17分
いかりスーパーマーケット岡本店：徒歩17分
■コンビニ
ファミリーマート甲南大学店：徒歩12分
■ドラッグストア
キリン堂東灘御影店：徒歩18分
キリン堂東灘御影店：徒歩18分
■銀行
ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所：徒歩13分
池田泉州銀行住吉御影支店：徒歩14分
■郵便局
神戸西岡本郵便局：徒歩14分
■病院
神戸健康共和会東神戸病院：徒歩15分
特定医療法人五仁会住吉川病院：徒歩19分
■公園
十文字山西公園：徒歩3分
住吉台公園：徒歩16分
教育環境
■保育園・幼稚園
住吉学園幼稚園：徒歩13分
親和保育園：徒歩13分
甲南幼稚園：徒歩14分
■小学校
神戸市立本山第二小学校：徒歩18分
■中学校
神戸市立本山中学校：徒歩20分
治安
東灘区は神戸市内でも治安が良く、住みたい街・住みやすい街と選ばれ、ファミリー世帯から単身世帯まで人気のエリアです。
そして東灘区は神戸市の中でも特に高級な住宅地があることでも有名で、街の美しさも多くの人が住みたいと思う理由となっています。
また東灘区と灘区は神戸市が文京区として力を入れるエリアで、学校のレベルも高く他府県からの移住者も多く子育て世帯に人気があります。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
