外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市都島区都島南通2丁目1番1号 |
|---|---|
| 交通 | 『京橋駅』より徒歩約9分 『桜ノ宮駅』より徒歩約12分 『都島駅』より徒歩約12分 |
| 路線 | 『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線 『都島駅』 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 1982年11月 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 階層 | 地下1階付15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大林組 |
| 新築時売主 | 東洋不動産 |
| 設計事務所 | ＩＤＥ建築事務所 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立桜宮小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立桜宮小学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,298万円、80.19㎡、8.68㎡、3LDK、1階、南東（1号棟） |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
敷地内公園
エレベーターホール
周辺環境
京橋駅
万代都島店
都島公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 8.68㎡ | 3,380万円 |
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 8.68㎡ | 3,380万円 |
| 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,780万円 |
| 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,780万円 |
| 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 75.47㎡ | 8.39㎡ | 2,498万円 |
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,820万円 |
| 2021年6月 | 5階 | LDK | 南東 | 75.47㎡ | 12.69㎡ | 2,490万円 |
| 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,820万円 |
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.47㎡ | 8.39㎡ | 2,688万円 |
| 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 94.15㎡ | 22.27㎡ | 3,180万円 |
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.47㎡ | 8.39㎡ | 2,680万円 |
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.47㎡ | 12.69㎡ | 2,580万円 |
| 2021年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 94.15㎡ | 22.27㎡ | 2,780万円 |
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.47㎡ | 12.69㎡ | 2,680万円 |
| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.47㎡ | 8.39㎡ | 1,980万円 |
| 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 8.68㎡ | 1,980万円 |
| 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,680万円 |
| 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 80.19㎡ | 13.58㎡ | 2,780万円 |
| 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 94.15㎡ | 22.27㎡ | 2,880万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅はJR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『京橋』まで徒歩9分と複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利な立地となります。
マンションの近くにはスーパー、コンビニ、病院等の生活商業施設は充実しており生活利便性がよく生活に不自由がない立地です。
またファミリー層が多く小学校や中学校も近くにあり、子どもの教育環境としても良い場所です。
マンション近くにある大川の両サイドには桜の木が多数植えられており、春には桜目当てに多くの観光客が訪れる名スポットとなっています。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
生活利便性
■スーパー
万代都島店：徒歩4分
業務スーパー京橋店：徒歩8分
スーパーサンコー京橋店：徒歩9分
■コンビニ
ファミリーマート東野田四丁目店：徒歩6分
ローソンストア100都島中野町店：徒歩6分
■ドラッグストア
ファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店：徒歩8分
オーエスドラッグ京橋店：徒歩9分
■銀行
尼崎信用金庫京橋支店：徒歩9分
三菱UFJ銀行京阪京橋支店：徒歩11分
■病院
医療法人桜希会東朋病院：徒歩4分
社会医療法人明生会明生記念病院：徒歩10分
■公園
都島公園：徒歩5分
桜之宮東公園：徒歩8分
教育環境
■保育園・幼稚園
ニチイキッズ都島南通り保育園：徒歩4分
育生幼稚園：徒歩6分
認定こども園東野田ちどり保育園：徒歩4分
■小学校
大阪市立桜宮小学校：徒歩12分
■中学校
大阪市立桜宮中学校：徒歩10分
治安
都島区は大阪市内でもファミリー層に人気があり比較的治安のよい場所と認識されています。
最寄りの京橋駅周辺は、繁華街で飲食店も多い為気になる事もありますが、駅から離れると閑静な住宅街も多く静かな立地です。
また近くの大川沿いには公園がずっと広がっていて、散歩やジョギングなども楽しむことができ自然を感じる事ができるエリアです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
