外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市都島区毛馬町3丁目2番1号 |
|---|---|
| 交通 | 『城北公園通駅』より徒歩約18分 『天神橋筋六丁目駅』より徒歩約20分 『中津駅』よりバスで約10分 『中津駅』よりバスで約10分 |
| 路線 | 『城北公園通駅』 JRおおさか東線 『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 |
| 竣工年月 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 307戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立淀川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立淀川中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,980万円、71.78㎡、10.08㎡、3LDK、7階、東（3番館） |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
駐車場
敷地内
駐輪場
周辺環境
城北公園通駅
ライフ毛馬店
ベルファ都島ショッピングセンター
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.45㎡ | 12.84㎡ | 3,390万円 |
| 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75.49㎡ | ㎡ | 2,780万円 |
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.45㎡ | 12.84㎡ | 3,290万円 |
| 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.78㎡ | 10.08㎡ | 3,080万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75.49㎡ | 11.25㎡ | 2,760万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 77.61㎡ | 14.65㎡ | 3,380万円 |
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.45㎡ | 12.84㎡ | 2,980万円 |
| 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 83.31㎡ | 16.04㎡ | 3,300万円 |
| 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 83.31㎡ | 16.04㎡ | 3,500万円 |
| 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 83.31㎡ | 16.04㎡ | 3,750万円 |
| 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 78.72㎡ | 10.72㎡ | 2,570万円 |
| 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 78.72㎡ | 10.72㎡ | 2,980万円 |
| 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.25㎡ | 23.35㎡ | 3,150万円 |
| 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.25㎡ | 23.35㎡ | 3,390万円 |
| 2016年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 92.66㎡ | ㎡ | 3,480万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅はJRおおさか東線の『城北公園通駅』まで徒歩18分となります。
大阪シティバスを使えば梅田まで1本で行くことができバスの本数も多いので便利です。
大阪シティバスを使えば梅田まで1本で行くことができバスの本数も多いので便利です。
マンションの近くにはスーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア等の生活商業施設は充実しており生活利便性はよい立地です。
またファミリー層が多く小学校や中学校も近くにあり、子どもの教育環境としても良い場所です。
マンション周辺は子どもが遊べる公園や広場もちゃんとあり子育て環境としても安心できます。
生活利便性
■スーパー
ライフ毛馬店：徒歩8分
スーパーマルヤス都島店：徒歩21分
関西スーパーベルファ都島店：徒歩23分
■ショッピングセンター
ベルファ都島ショッピングセンター：徒歩23分
■コンビニ
セブンイレブン大阪毛馬橋店：徒歩3分
ファミリーマート毛馬町一丁目店：徒歩5分
■ドラッグストア
ウエルシア都島毛馬店：徒歩3分
スギ薬局都島毛馬店：徒歩6分
■銀行
北おおさか信用金庫赤川町支店：徒歩16分
■郵便局
都島毛馬郵便局：徒歩7分
■病院
いんべ診療所：徒歩4分
おぐる医院：徒歩6分
■公園
蕪村公園：徒歩6分
毛馬南公園：徒歩6分
友渕公園：徒歩13分
教育環境
■保育園・幼稚園
毛馬コティ保育園：徒歩8分
長柄保育園：徒歩9分
認定こども園友渕児童センター：徒歩13分
■小学校
大阪市立淀川小学校：徒歩5分
■中学校
大阪市立淀川中学校：徒歩8分
治安
都島区は大阪市内でもファミリー層に人気があり比較的治安のよい場所と評判の街です。
マンション周辺は閑静な住宅地となり、多くのファミリーが住んでいて生活利便性もよく子育て環境にもよく住みやすい街です。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
