サンメゾン京橋エルド【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市城東区野江1丁目15番31号
交通 『蒲生四丁目駅』より徒歩約7分
『野江駅』より徒歩約9分
『京橋駅』より徒歩約12分
『野江内代駅』より徒歩約15分
路線 『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 
『野江駅』 京阪本線 
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線 
竣工年月 2016年10月
総戸数 100戸
階層 地上13階建
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
施工会社 福田組
新築時売主 サンヨーホームズ
設計事務所 IAO竹田設計
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 定期借地権
用途地域 準工業地域
小学校区 大阪市立榎並小学校
中学校区 大阪市立蒲生中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

2,980万円、68.2㎡、11.16㎡、3LDK 、3階、南
3,480万円、61.19㎡、10.98㎡、3LDK 、13階、南

設備・条件 都市ガス、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、バルコニー、TVモニタ付インターホン

共用施設

エントランスアプローチ

エントランス

駐車場

周辺環境

蒲生四丁目駅

阪急オアシス野江店

野江公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月6階2LDK68.2㎡11.16㎡2,999万円
2021年10月7階3LDK66.72㎡10.98㎡2,880万円
2021年10月3階3LDK68.2㎡11.16㎡2,880万円
2021年9月4階3LDK68.2㎡11.16㎡2,880万円
2021年9月10階2LDK61.19㎡10.9㎡2,680万円
2021年7月13階3LDK61.19㎡10.98㎡3,480万円
2021年6月3階3LDK68.2㎡  ㎡2,980万円
2021年3月6階2LDK68.2㎡11.16㎡2,999万円
2021年2月13階3LDK70.36㎡11.34㎡2,980万円
2020年12月2階3LDK70.36㎡11.34㎡2,780万円
2020年6月13階3LDK78.1㎡11.43㎡3,480万円
2020年5月8階3LDK78.1㎡11.43㎡3,780万円
2020年5月2階3LDK66.72㎡10.98㎡2,380万円
2020年4月6階2LDK68.2㎡11.16㎡3,180万円
2020年1月13階3LDK78.1㎡11.43㎡3,280万円
2020年1月13階3LDK78.1㎡11.43㎡3,780万円
2019年10月2階4LDK78.1㎡11.43㎡2,880万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ今里筋線『蒲生四丁目駅』まで徒歩約7分、京阪本線『野江駅』まで徒歩9分と3沿線利用でき通勤・通学に便利です。
そしてJR環状線『京橋駅』まで徒歩圏内とどこに行くにも大変便利です。
マンション近くに2沿線の線路が通っている為、電車の騒音が気になる方もいるようです。

また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
 
蒲生4丁目駅
ライフ京橋店/エディオン京橋店

 生活利便性

■スーパー
 業務用食品館城東中央店:徒歩5分
 ライフ京橋店/エディオン京橋店:徒歩6分
 阪急オアシス野江店:徒歩8分
 パントリー蒲生店:徒歩8分
■コンビニ
 ファミリーマート城東中央二丁目店:徒歩3分
 ローソン城東蒲生二丁目店:徒歩4分
ドラッグストア
 ドラッグセガミ野江店:徒歩8分
■銀行
 大阪協栄信用組合城東支店:徒歩4分
 京都銀行城東支店:徒歩6分
■郵便局
 城東野江郵便局:徒歩8分
■病院
 社会医療法人有隣会東大阪病院:徒歩6分
■公園
 野江公園:徒歩2分
 蒲生中公園:徒歩3分
 成育南公園:徒歩4分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 愛育保育園:徒歩5分
 がもう保育園:徒歩4分
 野江まつのはな保育園:徒歩8分
■小学校
 大阪市立榎並小学校:徒歩12分
■中学校
 大阪市立蒲生中学校:徒歩11分

 治安

城東区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすいと人気のエリアです。
また蒲生四丁目駅周辺は、城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
店舗等も多い街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。

 

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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