外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市城東区今福西6丁目2番2号 |
|---|---|
| 交通 | 『蒲生四丁目駅』より徒歩約5分 『野江駅』より徒歩約9分 |
| 路線 | 『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 『野江駅』 京阪本線 |
| 竣工年月 | 2008年2月 |
| 総戸数 | 428戸 |
| 階層 | 地上19階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 新築時売主 | MID都市開発、住友不動産、三井不動産レジデンシャル、パナホーム |
| 設計事務所 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立鯰江小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立鯰江中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,490万円、74.94㎡、12.15㎡、3LDK 、13階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、システムキッチン、給湯、トランクルーム、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
エントランスホール
駐車場
周辺環境
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 『蒲生四丁目駅』
スーパーサンコー今福店
鯰江公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.43㎡ | 14.02㎡ | 4,030万円 |
| 2022年3月 | 19階 | 4LDK | 南 | 97.13㎡ | 13.94㎡ | 5,880万円 |
| 2022年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 65.52㎡ | 13.25㎡ | 3,480万円 |
| 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.43㎡ | 14.02㎡ | 4,180万円 |
| 2022年1月 | 19階 | 4LDK | 南 | 97.13㎡ | 13.94㎡ | 5,980万円 |
| 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 北西 | 85.92㎡ | 13.86㎡ | 4,580万円 |
| 2021年12月 | 19階 | 4LDK | 南 | 97.13㎡ | 13.94㎡ | 6,180万円 |
| 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 74.94㎡ | 12.15㎡ | 4,390万円 |
| 2021年8月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 79.42㎡ | 14.19㎡ | 4,500万円 |
| 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 74.94㎡ | 12.15㎡ | 4,490万円 |
| 2021年7月 | 18階 | 4LDK | 南 | 95.78㎡ | 13.94㎡ | 5,780万円 |
| 2021年6月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 79.42㎡ | 14.19㎡ | 4,680万円 |
| 2021年4月 | 19階 | 3LDK | 南 | 76.14㎡ | 14.41㎡ | 4,250万円 |
| 2021年3月 | 19階 | 3LDK | 南 | 76.14㎡ | 14.41㎡ | 4,480万円 |
| 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 80.5㎡ | 17㎡ | 4,380万円 |
| 2021年2月 | 9階 | 3SLDK | 西 | 72.31㎡ | 15.51㎡ | 3,750万円 |
| 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 71.43㎡ | 14.02㎡ | 3,580万円 |
| 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 95.5㎡ | 24.23㎡ | 4,580万円 |
| 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 83.31㎡ | 13.2㎡ | 4,080万円 |
| 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.76㎡ | 13.97㎡ | 3,790万円 |
| 2020年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | 95.5㎡ | 13.95㎡ | 6,480万円 |
| 2020年9月 | 10階 | 2SLDK | 東 | 72.13㎡ | 13.53㎡ | 3,740万円 |
| 2020年8月 | 17階 | 2LDK | 南 | 95.5㎡ | 13.95㎡ | 6,980万円 |
| 2020年8月 | 16階 | 2LDK | 南 | 65.52㎡ | 14.46㎡ | 3,350万円 |
| 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 77.55㎡ | 14.96㎡ | 3,830万円 |
| 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.43㎡ | 14.02㎡ | 3,680万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ今里筋線『蒲生四丁目駅』まで徒歩約5分、京阪本線『野江駅』まで徒歩約9分と好立地で3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション内には施設が充実していてマンションの敷地内だけで遊ぶことができるので子育てにも安心です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
マンション内には施設が充実していてマンションの敷地内だけで遊ぶことができるので子育てにも安心です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
スーパーサンコー今福店：徒歩7分
サンディ関目店：徒歩8分
関西スーパー蒲生店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン大阪今福西6丁目店：徒歩3分
ファミリーマート今福西四丁目店：徒歩7分
■ドラッグス5分
スギ薬局蒲生店：徒歩10分
サンドラッグ城東店：徒歩10分
■郵便局
城東関目二郵便局：徒歩7分
■病院
医療法人誠真会関目病院：徒歩6分
社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院：徒歩9分
■公園
鯰江公園：徒歩3分
鯰江北公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
ゆめの樹保育園：徒歩3分
つばさ保育園：徒歩6分
大阪市立鯰江幼稚園：徒歩9分
■小学校
大阪市立鯰江小学校：徒歩9分
■中学校
大阪市立鯰江中学校：徒歩8分
治安
城東区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
また蒲生四丁目駅周辺は、城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
閑静な住宅街ですが、夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
また蒲生四丁目駅周辺は、城東警察が近く地域住民のパトロール等も積極的に行われている為、安心できます。
閑静な住宅街ですが、夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
