外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1番19号 |
|---|---|
| 交通 | 沢ノ町駅より徒歩で約5分 我孫子町駅より徒歩で約14分 |
| 路線 | 『沢ノ町駅』 南海高野線 『我孫子町駅』 JR阪和線 |
| 竣工年月 | 2004年8月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階層 | 地上8階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | ナカノフドー建設、大勝建設 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 設計事務所 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立南住吉小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立三稜中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 3,498万円、84.42m²、12.67m²、4LDK、1階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、床下収納、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
外観
周辺環境
南海高野線『沢ノ町駅』：徒歩5分
万代住吉沢之町店：徒歩6分
沢之町公園：徒歩4分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 3,498万円 |
| 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 87.8㎡ | 12.18㎡ | 3,280万円 |
| 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 2,680万円 |
| 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 2,780万円 |
| 2018年3月 | 1階 | 2SLK | 70.11㎡ | 11.3㎡ | 2,480万円 | |
| 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 70.11㎡ | 11.3㎡ | 2,780万円 |
| 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.11㎡ | 11.3㎡ | 2,490万円 |
| 2013年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.11㎡ | 11.3㎡ | 2,190万円 |
| 2012年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 2,590万円 |
| 2011年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 87.8㎡ | 12.18㎡ | 2,980万円 |
| 2011年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 71.31㎡ | 12.91㎡ | 2,470万円 |
| 2011年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 2,980万円 |
| 2011年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.42㎡ | 12.67㎡ | 3,280万円 |
| 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 87.8㎡ | 12.18㎡ | 3,350万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の南海高野線『沢ノ町駅』より徒歩5分、JR阪和線『我孫子町駅』より徒歩14分の好立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンション、店舗等が建ち並ぶ街並みで、直ぐ近くには沢之町公園があり地域の親子や子供達で賑わっています。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
万代住吉沢之町店：徒歩6分
コノミヤ南住吉店：徒歩7分
サンディ南住吉店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン大阪南住吉2丁目店：徒歩2分
ローソン住吉沢之町一丁目店：徒歩4分
■ドラッグストア
スギ薬局南住吉店：徒歩3分
ツルハドラッグ大阪南住吉店：徒歩6分
■銀行
大阪シティ信用金庫我孫子支店：徒歩10分
関西みらい銀行住吉中央支店：徒歩10分
■郵便局
住吉沢之町郵便局：徒歩3分
■病院
錦秀会阪和住吉総合病院：徒歩6分
■公園
沢之町公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
こぐま保育園：徒歩4分
かきつばた保育園：徒歩7分
あびこ幼稚園：徒歩8分
■小学校
-
大阪市立南住吉小学校：徒歩4分
-
■中学校
-
大阪市立三稜中学校：徒歩7分
参照住吉区HP：住吉区の学校区について
治安
住吉区は大阪市内でも治安が良いエリアでファミリ―から単身世帯まで住みやすい街です。
街並みは閑静な住宅地が広がり大阪市の中で唯一の高級住宅街の帝塚山がある事でも有名です。
定期的に地域パトロールもおこなわれているので、子供がいる家庭や女性にも安心できます。
そして自然を感じられる公園施設が充実しており、休日には家族連れやカップルが訪れるスポットが多数あります。
また住吉区は子育て支援にも積極的で『すみちゃん子育てネット』での情報発信や『つどいのひろば』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように交流の場が多く用意されています。
参照：住吉区の子育て支援情報
参照:大阪市住吉区の犯罪統計
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
