外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市鶴見区放出東3丁目35番26号 |
|---|---|
| 交通 | 『放出駅』より徒歩約1分 |
| 路線 | 『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線 |
| 竣工年月 | 2007年2月 |
| 総戸数 | 368戸 |
| 階層 | 地上15階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 新築時売主 | コスモスイニシア、穴吹工務店 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立榎本小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立今津中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,500万円、70.95㎡、13.4㎡、3LDK 、3階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場入り口
外観
周辺環境
放出駅：徒歩約1分
コーセツ放出：徒歩4分
今津公園：徒歩16分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,980万円 |
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,500万円 |
| 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.68㎡ | 15.2㎡ | 4,280万円 |
| 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 4,180万円 |
| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,500万円 |
| 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.55㎡ | 12.1㎡ | 3,580万円 |
| 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.68㎡ | 15.2㎡ | 4,380万円 |
| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.61㎡ | ㎡ | 3,580万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.61㎡ | ㎡ | 3,680万円 |
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,500万円 |
| 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 66.55㎡ | 12.1㎡ | 3,880万円 |
| 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.82㎡ | 12.4㎡ | 3,780万円 |
| 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.82㎡ | 12.4㎡ | 3,580万円 |
| 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,680万円 |
| 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | 68.4㎡ | 12㎡ | 3,680万円 |
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.95㎡ | 13.4㎡ | 3,200万円 |
| 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 68.4㎡ | 12㎡ | 3,390万円 |
| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.4㎡ | 12㎡ | 3,390万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR片町線、JRおおさか東線『放出駅』まで徒歩1分の駅近好立地にあるマンションです。
JR京橋駅まで2駅、また梅田（北新地駅）までも1本ででれて利便性にすぐれどこに行くにも大変便利です。
マンション南側には川が流れ、更に南側は低層建物が多いため、南向きベランダからの眺めがとても良いマンションです。
JR京橋駅まで2駅、また梅田（北新地駅）までも1本ででれて利便性にすぐれどこに行くにも大変便利です。
マンション南側には川が流れ、更に南側は低層建物が多いため、南向きベランダからの眺めがとても良いマンションです。
また、周辺には商店街、スーパーマーケット、郵便局、コンビニ、病院、美容院、飲食店なども近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすく人気のマンションです。
生活利便性
■スーパー
コーセツ放出：徒歩4分
コノミヤ放出店：徒歩10分
■ショッピングモール
イオンモール鶴見緑地店：徒歩3分
■コンビニ
ファミリーマート諏訪一丁目店：徒歩4分
ローソン放出東三丁目店：徒歩7分
■ドラッグストア
ダイコクドラッグ放出駅前店：徒歩5分
アカカベ放出店：徒歩7分
マツモトキヨシ放出店：徒歩9分
■銀行
三菱UFJ銀行放出支店：徒歩4分
関西みらい銀行放出駅前支店：徒歩5分
■郵便局
鶴見放出東郵便局：徒歩6分
■病院
医療法人正和会新協和病院：徒歩10分
城東病院：徒歩12分
■公園
今津公園：徒歩16分
教育環境
■保育園・幼稚園
みつばさ保育園こひつじ分園：徒歩5分
諏訪保育所：徒歩8分
鶴見えのもと保育園：徒歩11分
■小学校
大阪市立榎本小学校：徒歩19分
■中学校
大阪市立今津中学校：徒歩15分
治安
鶴見区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
また最寄りの放出駅周辺は、店舗や買い物施設が多く夜間まで明るい街並みですので安心できます。
少し駅から歩くと閑静な住宅街となりますが、夜間でも比較的暗くなく人通りもある為、帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
また最寄りの放出駅周辺は、店舗や買い物施設が多く夜間まで明るい街並みですので安心できます。
少し駅から歩くと閑静な住宅街となりますが、夜間でも比較的暗くなく人通りもある為、帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
