カデンツァ・ザ・タワー【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市鶴見区鶴見3丁目12番10号
交通 『今福鶴見駅』より徒歩約7分
路線 『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線  
竣工年月 1992年8月
総戸数 190戸
階層 地上31階建 地下1階
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 間組、不二建設
新築時売主 日商岩井不動産
設計事務所 IAO竹田設計、間組
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 準住居地域
小学校区 大阪市立鶴見南小学校
中学校区 大阪市立緑中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

4,180万円、113.71㎡、32.33㎡、3LDK 、10階、北西
4,480万円、113.75㎡、31.33㎡、3LDK 、16階、北東
4,780万円、128.76㎡、26.99㎡、3LDK 、20階、南西
5,280万円、142.53㎡、37.3㎡、4SLDK 、27階、北東

設備・条件 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、追い焚き、浴室乾燥機、シャワー、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐輪場入口

敷地内公園

周辺環境

今福鶴見駅:徒歩約7分

万代鶴見店:徒歩2分

鶴見北中央公園:徒歩7分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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  • SUUMO
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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月20階3LDK南西128.76㎡26.99㎡4,780万円
2021年9月 27階4LDK南西142.53㎡37.35㎡5,280万円
2021年9月 27階3LDK158.09㎡34.4㎡5,780万円
2021年8月 12階3LDK北東113.75㎡31.33㎡4,180万円
2021年8月 10階3LDK北西113.75㎡31.33㎡4,180万円
2021年7月16階3LDK北西113.75㎡31.33㎡4,480万円
2021年7月27階4LDK142.53㎡37.35㎡5,480万円
2021年6月20階3LDK北東113.75㎡31.33㎡4,180万円
2021年5月5階3LDK111.19㎡19.24㎡3,980万円
2021年4月20階3LDK北東113.75㎡31.33㎡4,780万円
2021年4月20階3LDK南西128.76㎡26.99㎡4,780万円
2021年4月31階3LDK南西120.12㎡26.99㎡4,780万円
2021年2月28階3LDK159.69㎡34.4㎡6,080万円
2021年2月12階3LDK113.75㎡31.33㎡4,180万円
2021年2月5階3LDK111.19㎡19.24㎡4,150万円
2021年2月10階3LDK北西113.71㎡32.33㎡4,180万円
2021年2月3階3LDK111.19㎡19.24㎡4,180万円
2021年1月16階3LDK113.75㎡31.33㎡4,480万円
2021年1月16階3LDK113.75㎡31.33㎡4,400万円
2021年1月27階4LDK142.53㎡37.35㎡5,480万円
2020年8月4階3LDK128.76㎡35.16㎡4,180万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』まで徒歩7分の場所にあるタワーマンションです。
マンション内には緑と公園があり敷地内だけで遊ぶことができるので子育てにも安心です。
イオンモール鶴見緑地店が徒歩3分の場所にあり、買い物から遊びまで楽しめるショッピングモールで平日・休日とも利用頻度も多くなりそうですね。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です
イオンモール鶴見緑地店

 生活利便性

■スーパー
 万代鶴見店:徒歩2分
■ショッピングモール
 イオンモール鶴見緑地店:徒歩3分
■コンビニ
 ローソン今福鶴見駅東店:徒歩5分
 ファミリーマート鶴見二丁目店:徒歩8分
ドラッグストア
 オーエス薬局鶴見店:徒歩3分
 スギ薬局今福鶴見店:徒歩4分
■銀行
 ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール鶴見緑地内出張所:徒歩3分
 JA大阪市城東支店:徒歩7分
■郵便局
 大阪鶴見郵便局:徒歩8分
■病院
 コープおおさか病院:徒歩3分
 社会医療法人盛和会本田病院:徒歩6分
■公園
 鶴見北中央公園:徒歩7分
 鶴見中央公園:徒歩8分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 つるみ保育園:徒歩2分
 鶴見学園:徒歩4分
 鶴見みどり第二保育園:徒歩5分
■小学校
 大阪市立鶴見南小学校:徒歩9分
■中学校
 大阪市立緑中学校:徒歩11分

 治安

鶴見区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
また最寄りの今福鶴見駅周辺は、店舗や買い物施設が多く夜間まで明るい街並みですので安心できます。
少し駅から歩くと閑静な住宅街となりますが、夜間でも比較的暗くなく人通りもある為、帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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