大阪福島タワー【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市福島区福島4丁目3番23号
交通 『新福島駅』より徒歩約5分
『野田駅』より徒歩約7分
『福島駅』より徒歩約8分
『野田阪神駅』より徒歩約8分
『玉川駅』より徒歩約8分
『中之島駅』より徒歩約10分
路線 『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 
『中之島駅』 京阪中之島線 
竣工年月 2011年3月
総戸数 540戸
階層 地上45階建 地下1階
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
施工会社 五洋建設
新築時売主 東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産
設計事務所 IAO竹田設計、五洋建設
管理会社 大京アステージ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 第二種住居地域 商業地域
小学校区 大阪市立福島小学校
中学校区 大阪市立下福島中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

3,980万円、54.13㎡、11.51㎡、1LDK、3階 、西
9,880万円、108.24㎡、23.84㎡、3LDK、40階、南
設備・条件 宅配ボックス 、24時間ゴミ出し可 、 コンシェルジュサービス、ペット用設備 、 シアタールーム・パーティールームあり 、 キッズルーム、 ゲストルーム(宿泊施設)あり 、 バーラウンジあり 、ペット可(規約制限あり)オートロック 、TVモニタ付きインターフォン 、ディンプルキー 、 防犯カメラ、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、床暖房、24時間換気システム、オール電化、ウォークインクロゼット、BS、CS、CATV、光ファイバー ※最新の状況と異なる場合、現況を優先します。

共用施設

エントランスポーチ

コンシェルジュカウンター

ラウンジ

周辺環境

新福島駅

関西スーパー福島店

下福島公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年2月36階3LDK73.58㎡11.77㎡5,980万円
2022年2月34階3LDK西73.58㎡11.77㎡6,190万円
2022年2月33階1LDK西54.13㎡11.51㎡4,340万円
2022年2月21階3LDK76.03㎡14.58㎡5,980万円
2022年1月5階3LDK76.95㎡14.58㎡5,780万円
2022年1月33階1LDK西54.13㎡11.51㎡4,280万円
2022年1月42階2LDK西105.42㎡7.48㎡8,990万円
2022年1月42階2LDK西105.42㎡7.48㎡9,300万円
2021年12月39階3LDK114.27㎡23.84㎡9,800万円
2021年12月13階2LDK61.52㎡8.73㎡4,880万円
2021年12月39階3LDK西90.79㎡17.27㎡6,980万円
2021年12月17階2LDK西69.49㎡11.52㎡5,480万円
2021年12月29階3LDK91.51㎡14.58㎡7,180万円
2021年12月26階2LDK76.03㎡14.58㎡6,480万円
2021年12月5階3LDK西69.49㎡11.52㎡4,680万円
2021年11月5階3LDK西69.49㎡11.52㎡5,480万円
2021年11月24階2LDK61.52㎡8.73㎡5,280万円
2021年11月39階3LDK114.27㎡23.84㎡10,000万円
2021年11月37階3LDK西84.43㎡  ㎡7,800万円
2021年11月13階2LDK61.52㎡8.73㎡5,280万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅のJR大阪環状線、JR東西線、阪神本線『新福島駅』まで徒歩約5分と好立地3沿線利用可能で通勤・通学に便利です。梅田も約5分ほどででれるのでどこに行くのも大変便利な立地で人気があります。
野田阪神駅周辺は、商業施設も多く買い物などにも困る事はありません。また街並みは下町風情がのこり昔からの住人も多く静かで穏やかな街並みです。
大阪福島タワーは、国道2号に広く面して解放感いっぱいの場所にありますが、車の騒音が少し気になる方もいるようです。
また学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利でファミリー層から単身者にも住みやすい環境といえます。
イオンスタイル 野田阪神

 生活利便性

■スーパー
 三杉屋 福島店:徒歩3分
 関西スーパー福島店:徒歩5分
 阪急オアシス 中之島店:徒歩9分
 KOHYO 鷺洲店|SUPER MARKET KOHYO:徒歩11分
■ショッピングセンター
 野田阪神ウイステ:徒歩12分
 
■コンビニ
 ローソン 福島四丁目北店:徒歩5分
 セブンイレブン 大阪中之島6丁目店:徒歩10分
■銀行
 りそな銀行 福島支店:徒歩6分
 
■郵便局
 大阪福島郵便局:徒歩5分
■病院
 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院:徒歩6分
■公園
 下福島公園:徒歩4分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 新福島ちどり保育園:徒歩3分
 ふたば保育園:徒歩4分
 まんまる保育園:徒歩4分
■小学校
 大阪市立吉野小学校:徒歩10分
■中学校
 大阪市立野田中学校:徒歩19分

 治安

福島区は大阪市内でも比較的治安が良いと評判でファミリー層にも大変人気のエリアです。
最寄り駅周辺は飲食店がも多く夜間まで人通りは賑やかですが、少し離れると静かになり閑静な住宅地となります。
スーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安もよいいエリアといえそうです。
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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