外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲3丁目6番10号 |
|---|---|
| 交通 | 『野田阪神駅』より徒歩約7分 『野田駅』より徒歩約7分 『海老江駅』より徒歩8分 『新福島駅』より徒歩約10分 |
| 路線 | 『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 |
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 階層 | 地上37階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立鷺洲小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立八阪中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 6,980万円、81.75㎡、19.85㎡、3LDK、33階、南東 7,200万円、75.2㎡、19.11㎡、2LDK、37階、南西 |
| 設備・条件 | 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン 、 カウンターキッチン 、 食器洗い乾燥機、床暖房 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
メールボックス
駐輪場
周辺環境
野田阪神駅
コーヨー鷺洲店
鷺洲上公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 65.09㎡ | 11.85㎡ | 4,680万円 |
| 2021年12月 | 28階 | 3LDK | 南西 | 75.2㎡ | 19.11㎡ | 5,480万円 |
| 2021年11月 | 35階 | 2LDK | 北東 | 65.09㎡ | 11.85㎡ | 5,080万円 |
| 2021年10月 | 25階 | 3LDK | 南西 | 69.18㎡ | 10.72㎡ | 5,380万円 |
| 2021年10月 | 36階 | 3LDK | 南 | 83.13㎡ | 20.15㎡ | 6,980万円 |
| 2021年9月 | 35階 | 2LDK | 北東 | 65.09㎡ | 11.85㎡ | 5,280万円 |
| 2021年8月 | 30階 | 3LDK | 西 | 67.52㎡ | ㎡ | 5,300万円 |
| 2021年8月 | 33階 | 3LDK | 南 | 81.75㎡ | 19.85㎡ | 6,980万円 |
| 2021年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 83.13㎡ | 20.15㎡ | 6,400万円 |
| 2021年7月 | 37階 | 3LDK | 南西 | 75.2㎡ | 19.11㎡ | 7,200万円 |
| 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 67.52㎡ | 17.41㎡ | 4,480万円 |
| 2021年6月 | 29階 | 2SLDK | 南西 | 69.18㎡ | 10.72㎡ | 4,880万円 |
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 75.2㎡ | 19.11㎡ | 4,980万円 |
| 2021年4月 | 36階 | 3LDK | 南 | 83.13㎡ | 20.15㎡ | 6,980万円 |
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 81.75㎡ | 19.85㎡ | 5,490万円 |
| 2021年3月 | 33階 | 2LDK | 北東 | 76.3㎡ | 17.39㎡ | 5,780万円 |
| 2021年2月 | 27階 | 2LDK | 北東 | 65.09㎡ | ㎡ | 4,600万円 |
| 2021年2月 | 31階 | 2SLDK | 北東 | 71.8㎡ | 8.92㎡ | 4,980万円 |
| 2021年2月 | 37階 | 2SLDK | 北東 | 71.8㎡ | 8.92㎡ | 4,980万円 |
| 2021年1月 | 23階 | 3LDK | 北東 | 76.3㎡ | 17.39㎡ | 5,550万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR環状線・阪神線・大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』まで徒歩約7分の場所にあります。
3沿線利用可能で通勤・通学にも便利です。
梅田も約5分ほどででれるのでどこに行くのも大変便利な立地で人気があります。
野田阪神駅周辺は、商業施設も多く買い物などにも困る事はありません。また街並みは下町風情がのこる場所もあり昔からの住人も多く静かで穏やかな街並みです。
シティタワー大阪福島は、国道に広く面して解放感いっぱいの場所にありますが、車の騒音が少し気になる方もいるようです。
3沿線利用可能で通勤・通学にも便利です。
梅田も約5分ほどででれるのでどこに行くのも大変便利な立地で人気があります。
野田阪神駅周辺は、商業施設も多く買い物などにも困る事はありません。また街並みは下町風情がのこる場所もあり昔からの住人も多く静かで穏やかな街並みです。
シティタワー大阪福島は、国道に広く面して解放感いっぱいの場所にありますが、車の騒音が少し気になる方もいるようです。
また学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利でファミリー層から単身者にも住みやすい環境といえます。
生活利便性
■スーパー
コーヨー鷺洲店：徒歩2分
関西スーパー 福島店：徒歩4分
イオン野田阪神店：徒歩7分
■ショッピングセンター
イオンスタイル海老江：徒歩2分
■コンビニ
ファミリーマート鷺洲五丁目店：徒歩1分
セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店：徒歩3分
■銀行
関西みらい銀行 野田阪神支店：徒歩6分
みずほ銀行西野田支店：徒歩6分
三井住友銀行西野田支店：徒歩7分
■病院
大阪厚生年金病院：徒歩10分
■公園
鷺洲上公園：徒歩3分
浦江公園：徒歩10分
下福島公園：徒歩11分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立貫江田幼稚園：徒歩3分
保育所第二和光園：徒歩3分
ふたば保育園：徒歩4分
■小学校
大阪市立鷺洲小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立八阪小学校：徒歩4分
治安
福島区は大阪市内でも比較的治安が良いと評判でファミリー層にも大変人気のエリアです。
野田阪神駅周辺は飲食店がも多く夜間まで人通りは賑やかですが、少し離れると静かになり閑静な住宅地となります。
野田阪神駅周辺は飲食店がも多く夜間まで人通りは賑やかですが、少し離れると静かになり閑静な住宅地となります。
スーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安もよいいエリアといえそうです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
