プレサンス大阪福島シエル【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市福島区海老江8丁目9番3号
交通 『淀川駅』より徒歩約5分
『海老江駅』より徒歩約8分
路線 『淀川駅』 阪神本線 
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
竣工年月 2018年1月
総戸数 124戸
階層 地上15階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 多田建設
新築時売主 プレサンスコーポレーション
管理会社 日本住宅管理
管理形態 管理員:巡回、管理形態:全部委託
権利 所有権
用途地域 準工業地域
小学校区 大阪市立海老江西小学校
中学校区 大阪市立八阪中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック 、防犯カメラ 、TVモニタ付インターホン 、ガスコンロ 、システムキッチン 、 システムバスバス 、トイレ 、 バス・トイレ別 、 温水洗浄便座 、浴室乾燥機 、洗面所独立クローゼット 、シューズボックス 、CATV 、インターネット対応 、フローリング 、バルコニー 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、ごみ出し24時間OK 、宅配ボックス 、バイク置き場あり 、駐輪場あり

共用施設

エントラスアプローチ

エントラス

駐輪場

周辺環境

阪神本線『淀川駅』

食品館アプロ海老江店

海老江西公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月 3階1K南東23.63㎡4.06㎡1,690万円
2021年10月 11階1K南東23.63㎡4.06㎡1,760万円
2021年9月 2階1K南東23.22㎡3.99㎡1,630万円
2021年8月 7階1K南東23.63㎡4.06㎡1,670万円
2021年6月 14階1LDK南東47.27㎡  ㎡2,630万円
2021年4月12階1LDK南東36.76㎡  ㎡2,780万円
2021年2月 3階1K南東23.63㎡4.06㎡1,650万円
2020年12月3階1K南東23.63㎡4.06㎡1,690万円
2020年10月11階1K南東23.63㎡4.06㎡1,840万円
2020年10月12階1LDK南東36.67㎡6.3㎡2,780万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄駅の阪神本線『淀川駅』まで徒歩5分と好立地で、更にJR東西線、阪神本線、大阪メトロ千日前線の『海老江駅』まで徒歩8分と、3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
また淀川沿いに立地するマンションなので夏は淀川花火大会に直ぐ見に行けるのも人気のひとつです。
マンションの近くにはスーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア等の生活商業施設は充実しており生活利便性がいい立地です
またファミリー層が多く小学校や中学校も近くにあり、子どもの子育て環境としても良い場所です。
淀川花火
イオンそよら海老江

 生活利便性

■スーパー
 食品館アプロ海老江店:徒歩6分
 マルハチ大開店:徒歩7分
 イオン野田阪神店:徒歩9分
■ショッピングセンター
 ウイステ:徒歩9分
■コンビニ
 ファミリーマート大開三丁目店:徒歩4分
 セブン-イレブン大阪海老江2丁目店:徒歩5分
■ドラッグストア
 スギ薬局野田阪神店:徒歩8分
■銀行
 株式会社三井住友銀行西野田支店:徒歩8分
■郵便局
 大阪海老江郵便局:徒歩5分
■病院
 林クリニック:徒歩3分
 松本病院:徒歩9分
■公園
 海老江西公園:徒歩3分
 海老江公園:徒歩4分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 大阪市立海老江西幼稚園:徒歩2分
 海西ひばり保育園:徒歩2分
 大阪市立海老江保育所:徒歩4分
■小学校
 大阪市立海老江西小学校:徒歩2分
■中学校
 大阪市立八阪中学校:徒歩12分

 治安

福島区は大阪市内でも治安のよい場所と認識されていてファミリー層から単身の方まで人気があります。
淀川駅周辺は、夜になると人通りが少なく暗い印象を持つ方も多いようです。
しかし淀川駅周辺は、交通アクセスが良好で生活に便利なお店がそろうエリアでファミリー層や単身の方まで住みやすい環境です。
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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