外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区海老江8丁目9番4号 |
|---|---|
| 交通 | 『淀川駅』より徒歩約5分 『野田阪神駅』より徒歩約8分 『野田駅』より徒歩約12分 |
| 路線 | 『淀川駅』 阪神本線 『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 2017年11月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 設計事務所 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本住宅管理、プレサンスコミュニティ |
| 主方位 | 東南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立海老江西小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立八阪中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
駐車場
周辺環境
阪神本線『淀川駅』
マルハチ大開店
海老江西公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 67.58㎡ | 17.07㎡ | 4,480万円 |
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | ㎡ | 3,980万円 |
| 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 62.55㎡ | 10.83㎡ | 3,980万円 |
| 2020年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 62.55㎡ | 10.83㎡ | 3,690万円 |
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | 17.07㎡ | 3,700万円 |
| 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 64.76㎡ | 11.21㎡ | 3,880万円 |
| 2020年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 62.55㎡ | 10.83㎡ | 3,780万円 |
| 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 67.58㎡ | 11.57㎡ | 4,280万円 |
| 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 62.55㎡ | 10.83㎡ | 3,880万円 |
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | 17.07㎡ | 3,700万円 |
| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.76㎡ | 11.21㎡ | 3,780万円 |
| 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 62.55㎡ | 10.83㎡ | 3,980万円 |
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.76㎡ | 11.21㎡ | 3,980万円 |
| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | 17.07㎡ | 3,700万円 |
| 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | 17.07㎡ | 3,600万円 |
| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | ㎡ | 3,080万円 |
| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | ㎡ | 3,490万円 |
| 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.43㎡ | ㎡ | 3,670万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅の阪神本線『淀川駅』まで徒歩5分と好立地で更にJR東西線、阪神本線、大阪メトロ千日前線の『野田阪神駅』まで徒歩8分となり、3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
また淀川沿いに立地するマンションなので夏は淀川花火大会に直ぐ見に行けるのも人気のひとつです。
また淀川沿いに立地するマンションなので夏は淀川花火大会に直ぐ見に行けるのも人気のひとつです。
マンションの近くにはスーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア等の生活商業施設は充実しており生活利便性はよい立地です。
またファミリー層が多く小学校や中学校も近くにあり、子どもの教育環境としても良い場所です。
生活利便性
■スーパー
食品館アプロ海老江店：徒歩6分
マルハチ大開店：徒歩7分
イオン野田阪神店：徒歩9分
■ショッピングセンター
ウイステ：徒歩9分
■コンビニ
ファミリーマート大開三丁目店：徒歩4分
セブン－イレブン大阪海老江２丁目店：徒歩5分
■ドラッグストア
スギ薬局野田阪神店：徒歩8分
■銀行
株式会社三井住友銀行西野田支店：徒歩8分
■郵便局
大阪海老江郵便局：徒歩5分
■病院
林クリニック：徒歩3分
松本病院：徒歩9分
■公園
海老江西公園：徒歩3分
海老江公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立海老江西幼稚園：徒歩2分
海西ひばり保育園：徒歩2分
大阪市立海老江保育所：徒歩4分
■小学校
大阪市立海老江西小学校：徒歩2分
■中学校
大阪市立八阪中学校：徒歩12分
治安
福島区は大阪市内でもファミリー層にも人気があり治安のよい場所と認識されています。
淀川駅の周辺は、夜になると人通りが少なくなり暗い印象を持つ方も多いようです。
しかし淀川駅周辺は、交通アクセスが良好で生活に便利なお店がそろうエリアでファミリー層や単身の方まで住みやすい環境です。
淀川駅の周辺は、夜になると人通りが少なくなり暗い印象を持つ方も多いようです。
しかし淀川駅周辺は、交通アクセスが良好で生活に便利なお店がそろうエリアでファミリー層や単身の方まで住みやすい環境です。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
