2026年10月26日
PREMIUM RESIDENCE
シティタワー大阪福島 CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA
野田阪神駅徒歩圏。
梅田の都市機能を身近に、
生活利便性と落ち着いた住環境を備えた
地上37階のタワーレジデンス。
阪神本線「野田」駅、 Osaka Metro「野田阪神」駅、 JR東西線「海老江」駅を利用できる 交通利便性が魅力です。
住友不動産分譲、 奥村組施工・IAO竹田設計。 福島区鷺洲に位置する 大規模タワーマンションです。
スカイラウンジやパーティルーム、 オーディオルームなどを備え、 居住者の暮らしを支える 共用施設が特徴です。
シティタワー大阪福島を詳しく知る
大阪市福島区鷺洲3丁目に位置する、 地上37階・総戸数349戸のタワーマンション。 梅田へのアクセスの良さと、 野田阪神エリアの商業施設や 日常生活の利便性が特徴です。
建物概要
- 所在地
- 大阪市福島区鷺洲3丁目6番10号
- 交通
- 阪神本線「野田」駅 徒歩7分、 Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分、 JR東西線「海老江」駅 徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 規模
- 地上37階・地下1階
- 総戸数
- 349戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 （一部鉄骨造）
- 分譲
- 住友不動産
- 施工
- 奥村組
- 設計
- IAO竹田設計
- 管理
- 住友不動産建物サービス
構造・セキュリティ
地上37階の高層タワーマンション。 オートロックや防犯カメラ、 多重セキュリティを採用し、 24時間有人管理体制を備えています。 居住者の安全性とプライバシーに 配慮した住環境です。
設備・サービス
共用施設
- 共用部 エントランスホール・ コンシェルジュカウンター
- 共用部 スカイラウンジ
- 共用部 パーティルーム・ オーディオルーム
- 共用部 宅配ボックス・ 駐車場・駐輪場
アクセスと暮らし
阪神野田駅と野田阪神駅、 JR海老江駅を利用でき、 梅田方面へのアクセスも良好です。 周辺にはスーパーや ショッピング施設、医療機関、 飲食店などが集まり、 日常の買い物に便利なエリアです。
※共用施設の利用条件・管理体制等は、 最新の管理規約・現況をご確認ください。
直近2年の成約事例
シティタワー大阪福島の 2024年10月25日〜2026年10月25日における REINS成約事例をご紹介します。
実需向け等の成約事例 17件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月12日 | 65.09㎡ | 2LDK | 7,280万円 | 111.9万円/㎡ |
| 2 | 2026年8月2日 | 71.08㎡ | 3LDK | 7,680万円 | 108.1万円/㎡ |
| 3 | 2026年7月10日 | 67.52㎡ | 2SLDK | 7,990万円 | 118.4万円/㎡ |
| 4 | 2026年3月16日 | 70.18㎡ | 2LDK | 7,900万円 | 112.6万円/㎡ |
| 5 | 2026年1月10日 | 67.52㎡ | 3LDK | 6,700万円 | 99.3万円/㎡ |
| 6 | 2025年11月21日 | 68.22㎡ | 3LDK | 7,480万円 | 109.7万円/㎡ |
| 7 | 2025年10月26日 | 64.32㎡ | 2LDK | 7,350万円 | 114.3万円/㎡ |
| 8 | 2025年5月26日 | 81.75㎡ | 4SLDK | 8,800万円 | 107.7万円/㎡ |
| 9 | 2025年5月17日 | 83.13㎡ | 3LDK | 7,980万円 | 96.0万円/㎡ |
| 10 | 2025年5月3日 | 67.52㎡ | 3LDK | 6,500万円 | 96.3万円/㎡ |
| 11 | 2025年4月12日 | 68.22㎡ | 3LDK | 6,780万円 | 99.4万円/㎡ |
| 12 | 2025年2月8日 | 76.30㎡ | 3LDK | 8,780万円 | 115.1万円/㎡ |
| 13 | 2025年1月16日 | 75.20㎡ | 3LDK | 7,480万円 | 99.5万円/㎡ |
| 14 | 2025年1月6日 | 71.80㎡ | 2LDK | 5,900万円 | 82.2万円/㎡ |
| 15 | 2024年12月23日 | 64.32㎡ | 2LDK | 5,380万円 | 83.7万円/㎡ |
| 16 | 2024年12月16日 | 71.80㎡ | 3LDK | 6,000万円 | 83.6万円/㎡ |
| 17 | 2024年11月3日 | 68.22㎡ | 3LDK | 5,490万円 | 80.5万円/㎡ |
※実需向け等は、REINS資料で オーナーチェンジと明記されていない事例です。 購入者の自己居住目的を確認したものではありません。
オーナーチェンジ成約事例 2件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月13日 | 65.09㎡ | 3LDK | 6,200万円 | 95.3万円/㎡ |
| 2 | 2024年12月21日 | 69.18㎡ | 2LDK | 6,300万円 | 91.1万円/㎡ |
出典：REINS成約事例 （2026年10月25日確認・直近2年間）
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この記事の筆者
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