2026年10月26日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

クレヴィア大阪福島 CREVIA OSAKA FUKUSHIMA

JR福島駅徒歩3分。
梅田の都市機能を身近に、複数路線を利用できる交通利便性と都心の暮らしやすさを備えた地上19階のレジデンス。

JR福島駅 徒歩 3 分

築年月 2013年7月

階数 地上 19 階

総戸数 90 戸

▣　福島駅徒歩3分

JR大阪環状線「福島」駅が最寄り。阪神福島駅やJR新福島駅も利用でき、梅田方面へのアクセスに便利です。

▦　地上19階・90戸

伊藤忠都市開発分譲、安藤建設設計・施工。福島6丁目に位置する分譲マンションです。

◇　大阪駅も徒歩圏

大阪駅・梅田エリアの商業施設と福島エリアの飲食店を利用しやすい、利便性の高い住環境です。

クレヴィア大阪福島を詳しく知る

大阪市福島区福島6丁目に位置する、 2013年7月築・地上19階・総戸数90戸の分譲マンション。 JR福島駅から徒歩3分、大阪駅も徒歩圏の交通利便性が特徴です。

建物概要

所在地: 大阪市福島区福島6丁目3番2号
交通: JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分、阪神本線「福島」駅徒歩5分、 JR東西線「新福島」駅徒歩6分、 JR「大阪」駅徒歩11分
築年月: 2013年7月
規模: 地上19階・地下1階
総戸数: 90戸
構造: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
分譲: 伊藤忠都市開発
施工: 安藤建設
設計: 安藤建設
管理: 伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利: 所有権
管理方式: 日勤管理

構造・セキュリティ

鉄筋コンクリート造を主体とした地上19階の分譲マンション。オートロックや宅配ボックスなどを備え、住まいの安全性や日常の利便性に配慮しています。

設備・サービス

オートロック宅配BOX 防犯設備エレベーター駐車場駐輪場バイク置場日勤管理所有権

周辺生活施設

交通 JR大阪環状線「福島」駅
交通 JR東西線「新福島」駅
買い物 梅田エリアの商業施設
周辺福島エリアの飲食店・生活施設

アクセスと暮らし

JR福島駅徒歩3分。 JR大阪駅も徒歩圏にあり、阪神本線やJR東西線も利用できます。大阪駅・梅田の商業施設に近く、福島エリアには飲食店や日常の生活施設もそろっています。

※設備・共用施設の利用条件、管理体制等は最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近5年の成約事例

クレヴィア大阪福島の 2021年10月26日〜2026年10月26日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 6件価格帯 4,900万円〜6,755万円 ㎡単価中央値 94.6万円/㎡

実需向け等の成約事例 6件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年1月21日	60.17㎡	2LDK	6,380万円	106.0万円/㎡
2	2025年11月28日	53.55㎡	1LDK	5,580万円	104.2万円/㎡
3	2025年2月7日	70.16㎡	3LDK	6,755万円	96.3万円/㎡
4	2025年5月18日	53.55㎡	1LDK	4,980万円	93.0万円/㎡
5	2023年11月14日	65.01㎡	2LDK	5,550万円	85.4万円/㎡
6	2023年3月4日	60.17㎡	2LDK	4,900万円	81.4万円/㎡

※実需向け等はREINS資料でオーナーチェンジと明記されていない成約事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 0件

過去5年間の対象成約事例において、オーナーチェンジと明記された事例は確認されませんでした。

出典：REINS成約事例（2026年10月26日確認・過去5年間）

※直近2年間の成約件数が10件未満のため、集計期間を過去5年間まで拡大しています。掲載価格は過去の成約事例であり、現在の売却査定価格を示すものではありません。

UCHITOKU SERVICE

うちとくを利用した場合

仲介手数料を抑え、売却後・購入後に手元へ残る資金を増やします。

一般的な仲介会社

売買価格1億円の場合

336.6万円

仲介手数料上限
3％＋6万円＋消費税

うちとく売却Aプラン

0円

一般媒介・自社のみで広告
当初1〜2か月を目安

市場相場から大きく離れた価格では利用できない場合があります。

うちとく売却Bプラン

112.2万円

1％＋2万円＋消費税

他社にも広告掲載を依頼できる協力最大化プラン

売却Bプランでも、一般的な仲介手数料より 224.4万円 削減

購入の場合

仲介手数料最大無料または半額以下 売買価格6,000万円以上は、 1％＋2万円＋消費税プランが適用

※売買価格1億円で計算。一般的な仲介手数料は法定上限額です。適用条件は物件・売却条件により異なります。

クレヴィア大阪福島の売却・購入相談

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