外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8番4号 |
|---|---|
| 交通 | 『南森町駅』より徒歩約7分 『天満橋駅』より徒歩約7分 |
| 路線 | 『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 1980年2月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階層 | 11階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鉄建健設 |
| 新築時売主 | 朝日住建 |
| 設計事務所 | 藏建築設計事務所 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立滝川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立北稜中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 1,388万円、37.6㎡、 ㎡、1DK、4階、南 2,598万円、59.4㎡、6.39㎡、1SLDK 、5階、南 2,798万円、68.04㎡、6.43㎡、3LDK、8階、南 2,850万円、68.04㎡、6.43㎡、3LDK、8階、南 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン 、給湯 、ガスコンロオートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、ペット不可 、 CATV ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
ロビー
駐輪場
周辺環境
南森町駅
成城石井京阪モール京橋店
南天満公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 階 | 1SLDK | 南 | 59.4㎡ | 6.39㎡ | 2,498万円 |
| 2021年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 59.4㎡ | 6.39㎡ | 2,498万円 |
| 2021年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 68.04㎡ | 6.43㎡ | 2,798万円 |
| 2021年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 59.4㎡ | 6.39㎡ | 2,598万円 |
| 2021年8月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 59.04㎡ | 6.39㎡ | 2,598万円 |
| 2021年7月 | 5階 | 1R | 南 | 31.76㎡ | ㎡ | 1,100万円 |
| 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 37.6㎡ | ㎡ | 1,388万円 |
| 2021年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.76㎡ | 3.25㎡ | 980万円 |
| 2021年3月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 41.2㎡ | 4.8㎡ | 1,580万円 |
| 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 59.4㎡ | 6.39㎡ | 1,980万円 |
| 2021年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 68.04㎡ | 6.43㎡ | 2,890万円 |
| 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 41.2㎡ | 4.8㎡ | 1580万円 |
| 2021年1月 | 7階 | １R | 西 | 41.2㎡ | 4.8㎡ | 1,280万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅となる「南森町駅」「天満橋駅」周辺は買い物施設も多く生活するのに不便を感じる事はないようです。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。天満と言えば「大阪造幣局」が有名です。大阪造幣局は日本で使用されるあらゆる硬貨の製造で重要な場所となります。また局内には350本近くもの桜が植えられており、春になると一斉にその花を咲かせます。毎年4月に敷地の一部が一般開放され、「桜の通り抜け」として名物的なイベントとなっています。天満の近くへ住むのであれば、春にはこの桜の通り抜けに一度は行く価値ありです。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。天満と言えば「大阪造幣局」が有名です。大阪造幣局は日本で使用されるあらゆる硬貨の製造で重要な場所となります。また局内には350本近くもの桜が植えられており、春になると一斉にその花を咲かせます。毎年4月に敷地の一部が一般開放され、「桜の通り抜け」として名物的なイベントとなっています。天満の近くへ住むのであれば、春にはこの桜の通り抜けに一度は行く価値ありです。
生活利便性
■スーパー
フレスト天満橋店：徒歩9分
成城石井京阪シティモール店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン大阪天満1丁目店：徒歩3分
ファミリーマート天満三丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店：徒歩9分
ココカラファイン天満橋店：徒歩10分
■銀行
三菱UFJ銀行天神橋支店：徒歩8分
三菱UFJ銀行天満支店：徒歩8分
■郵便局
大阪天満橋郵便局：徒歩3分
■病院
大阪歯科大学附属病院：徒歩11分
■公園
南天満公園：徒歩7分
教育環境
■保育園・幼稚園
天満ちとせ保育園：徒歩3分
大阪市立滝川幼稚園：徒歩5分
蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー：徒歩5分
■小学校
大阪市立堀川小学校：徒歩9分
■中学校
大阪市立北稜中学校：徒歩10分
治安
北区全体での犯罪件数は大阪市内でも上位となり治安が良いエリアとは言い難いですが、繁華街が多い街の特徴ともいえます。下町風情も残る街並みで昔からの住民も多く、またパトロールカーも頻繁に巡回している為、安心と感じられる方も多いようです。
5 周辺地図
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- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
