レジデンス梅田ローレルタワー【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6番7号
交通 『中津駅』まで徒歩約4分
『大阪梅田駅』まで徒歩約11分
『中崎町駅』まで徒歩約14分
『大阪駅』まで徒歩約16分
路線 『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
『大阪駅』 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線
竣工年月 2009年9月
総戸数 250戸
階層 地下1階付35階建
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
施工会社 鹿島建設
新築時売主 近鉄不動産、長谷工コーポレーション、オーエス
設計事務所 IAO竹田設計、鹿島建設
管理会社 近鉄住宅管理
管理形態 常駐
主方位
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 豊崎小学校
中学校区 豊崎小学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

万円、㎡、㎡、SLDK、階、西
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、床暖房 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング 、 バルコニー、 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、ゲストスペース、コミュニティルーム、 スカイサロン※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスホール

エントランスアプローチ

駐車場

周辺環境

中津駅

フードショップグッディ中津店

豊崎東公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2025年11月24階2LDK西75.8316.1811,450
2025年11月29階3LDK75.8515.929,300
2025年10月16階1LDK西50.929.136,580
2025年10月29階3LDK75.8515.929,680
2025年10月26階4LDK南西95.9222.4414,800
2025年10月9階2LDK78.4614.597,900
2025年10月29階3LDK75.8515.929,880
2025年10月32階3LDK西98.6421.9415,490
2025年10月16階1LDK西50.929.136,200
2025年10月31階4LDK85.1720.6813,600
2025年9月16階1LDK西50.929.136,500
2025年9月31階4LDK85.1720.6814,980
2025年9月31階2LDK75.8515.9210,800
2025年9月32階3LDK西98.6421.9414,990
2025年9月34階2LDK西98.6421.9413,800
2025年8月34階2LDK西98.6421.9414,200
2025年8月16階1LDK西50.929.136,280
2025年8月9階2LDK78.4614.598,500
2025年7月16階1LDK西50.929.136,480
2025年7月9階2LDK78.4614.598,800
2025年7月24階2LDK西75.8316.1811,998
2025年7月15階2SLDK北西75.8316.187,800
2025年7月22階1LDK55.0512.415,980
2025年6月22階2LDK西75.8316.1811,600
2025年6月31階2LDK95.9222.4416,980
2025年6月5階1LDK西50.2411.744,890
2025年6月21階1LDK西50.929.135,680
2025年6月31階2LDK75.8515.9211,300
2025年5月21階1LDK西50.929.135,800
2025年5月5階2LDK60.1313.585,980
2025年4月5階2LDK60.1313.585,880
2025年4月16階1LDK西50.929.136,580
2025年4月26階4LDK95.9222.4414,800
2025年4月32階3LDK北西98.6421.9415,490
2025年4月26階4LDK南西95.9222.4415,000
2025年4月10階2LDK61.2815.475,980
2025年3月22階1LDK55.0512.416,180
2025年3月5階1LDK西50.2411.744,980
2025年2月34階2LDK西98.6421.9414,200
2025年2月31階2LDK75.8515.927,880
2025年2月21階3LDK85.9420.0511,800
2025年1月21階1LDK55.0512.416,180
2025年1月21階3LDK85.9420.0512,800
2025年1月5階1LDK西50.2411.745,180
2025年1月31階2LDK75.8515.928,280
2024年12月10階2LDK61.2815.476,100
2024年12月5階1LDK西48.4611.744,900
2024年12月31階2LDK75.8515.928,780
2024年11月32階3LDK98.6421.9413,800
2024年10月31階2LDK75.8515.929,380
2024年10月17階2LDK西56.3814.665,380
2024年9月5階1LDK西50.2411.744,780
2024年9月21階3LDK85.9420.058,280
2024年8月16階1LDK西50.929.135,080
2024年6月32階3LDK98.6421.9411,000
2024年6月31階2LDK95.9222.4412,600
2024年6月17階1LDK55.0512.414,780
2024年6月14階2LDK西56.3814.665,380
2024年6月17階2LDK西56.3814.665,580
2024年5月17階2LDK西56.3814.665,490
2024年5月8階2LDK西59.0212.225,350
2024年5月17階2LDK西58.3814.665,580
2024年4月14階2LDK西56.3814.665,680
2024年4月14階2LDK西56.3814.665,780
2024年3月14階2LDK西56.3814.665,888
2024年3月31階2LDK西63.8615.746,680
2024年3月14階2LDK西56.3814.665,980
2024年1月10階2LDK77.5117.366,280
2024年1月28階3LDK98.8621.6310,880
2024年1月22階2LDK西75.8316.187,180
2023年12月10階2LDK77.5117.366,480
2023年12月17階2LDK西56.3514.665,580
2023年12月15階2LDK76.7219.036,300
2023年12月17階2LDK西56.3814.665,580
2023年11月4階1LDK56.6511.524,600
2023年11月17階2LDK西56.3814.665,500
2023年11月10階2LDK77.5117.366,680
2023年10月22階2LDK西75.8316.187,380
2023年10月3階2LDK78.4614.596,480
2023年10月31階2LDK西63.8615.747,880
2023年9月31階2LDK西63.8615.746,680
2023年7月31階2LDK西63.8615.746,980
2023年7月22階2LDK西75.8316.185,880
2023年6月31階2LDK西63.8615.747,280
2023年6月31階2LDK西63.8615.747,290
2023年4月31階2LDK西63.8615.747,880
2023年4月17階4LDK南東98.2222.188,280
2023年4月16階2LDK西56.3814.664,580
2023年3月8階2LDK60.1313.584,500
2023年2月34階2SLDK南東120.6227.0412,600
2023年1月14階3LDK75.8316.955,850
2023年1月21階3LDK北西75.8316.185,850
2023年1月9階2LDK60.1313.584,750
2023年1月9階2LDK60.1313.584,980
2022年12月8階1LDK西50.2411.744,150
2022年12月4階2LDK60.1313.584,200
2022年11月34階2SLDK南東120.6227.0412,800
2022年11月5階1LDK西50.2411.743,950
2022年11月6階3LDK77.5117.365,380
2022年11月14階3LDK75.8316.956,150
2022年11月21階3SLDK北西75.8316.186,150
2022年11月20階1LDK西50.929.134,180
2022年10月35階3SLDK南西162.3337.317,700
2022年10月21階3LDK北西75.8316.186,580
2022年10月31階2LDK西63.8615.745,780
2022年9月35階3SLDK南西162.3337.317,500
2022年9月14階3LDK74.3616.955,680
2022年9月21階3LDK西75.8316.186,980
2022年8月5階1LDK西50.2411.744,099
2022年8月31階2LDK西63.8615.745,990
2022年7月19階4LDK南東98.2222.187,680
2022年7月5階1SLDK西55.3113.684,290
2022年6月31階2LDK西63.8615.746,480
2022年5月9階1LDK西50.2411.743,790
2022年5月5階1SLDK西55.3113.684,350
2022年4月26階4LDK南西95.9222.446,980
2022年3月6階2LDK西59.0212.224,980
2022年3月26階4LDK95.9222.447,190
2022年3月20階2LDK西75.8316.185,680
2022年1月26階4LDK95.9222.447,290
2021年12月15階1LDK55.0512.414,150
2021年11月4階3LDK77.5117.364,680
2021年8月8階1SLDK西55.3113.684,080
2021年7月4階3LDK77.5117.364,880
2021年7月15階3LDK75.8316.185,480
2021年7月4階1LDK56.6511.523,880
2021年6月19階2LDK76.7219.035,980
2021年6月26階4LDK95.5222.447,290
2021年6月26階4LDK95.927,290
2021年6月4階3LDK77.5117.365,180
2021年5月15階3LDK75.8316.185,580
2021年4月10階2LDK59.0212.223,980
2021年4月34階3LDK北東100.7822.488,400
2021年3月11階2LDK59.0212.224,180
2021年3月10階2LDK59.0212.224,180
2021年2月25階4LDK98.8621.637,180
2021年2月8階1SLDK西55.3113.684,080
2021年2月10階1LDK56.6511.523,800
2021年1月25階4LDK98.8621.637,550
2020年12月34階3LDK100.8722.488,400
2020年10月34階3LDK北東100.7822.488,400
2020年10月8階1SLDK西55.3113.685,000
2020年9月14階3LDK74.3616.955,280
2020年9月33階2SLDK120.6227.048,480
2020年7月8階3LDK75.8316.184,700
2020年7月8階3LDK75.8316.184,980
2020年7月20階2SLDK74.3616.955,280
2020年7月8階1SLDK西55.3113.685,280
2020年6月33階2SLDK120.6227.048,880
2020年6月20階2SLDK74.3616.955,380
「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅は地下鉄御堂筋線『中津駅』徒歩約4分、また『大阪梅田駅』まで徒歩圏内でいける為、通勤・通学にも便利な立地となります
マンション周辺は、小学校や公園がすぐ近くにあり病院も近隣には一通り揃っている為、子育て環境としてもよい立地といえそうです。

豊崎東公園御堂筋沿いに立地するマンションなので交通量や騒音が気になる方は、昼間、夜間、休日と現地歩いてみてご自身で確認をする事をお勧め致します。

少し歩けば梅田まで行くこともできるのでショッピングセンター施設も豊富。
平日・休日とも大阪市内中心地の生活を楽しむことができます。
また、日常使いに必要なスーパーマーケットも近くにあり生活利便性も高い立地となります。

 生活利便性

■スーパー
 イオンフードスタイル中崎町店:徒歩7分
 フードショップグッディ中津店:徒歩4分
■コンビニ
 ファミリーマート豊崎二丁目店:徒歩2分
 ローソン中津:徒歩4分
■銀行
 ゆうちょ銀行ATM:徒歩2分
■郵便局
 大阪豊崎郵便局:徒歩2分
■公園
 豊崎東公園:徒歩1分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 こぐまの森保育園:徒歩3分
 中津保育園分園:徒歩6分
■小学校
 豊崎小学校:徒歩2分
■中学校
 豊崎中学校:徒歩12分

 治安

北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。

大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。

大阪府警察が公表している「令和6年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和6年に北区で発生した犯罪は4,985件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。

犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。

他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。

とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。

大阪市北区の街紹介記事

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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