外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目14番26号 |
|---|---|
| 交通 | 『南森町駅』より徒歩約6分 『大阪天満宮』より駅徒歩約9分 |
| 路線 | 『南森町駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『大阪天満宮』JR東西線 |
| 竣工年月 | 1979年7月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 階層 | 地上11階建 地下1階 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 建成社 |
| 新築時売主 | 大倉興産 |
| 設計事務所 | アベール・アート |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立西天満小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天満中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,798万円、60.22㎡、7.5㎡、2LDK、3階、南 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 シャワー 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
駐車場
周辺環境
南森町駅
コーヨー南森町店
スギ薬局西天満店
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60㎡ | 7㎡ | 2,698万円 |
| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.51㎡ | 6.62㎡ | 2,780万円 |
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.22㎡ | 7.56㎡ | 2,698万円 |
| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.22㎡ | 7.56㎡ | 2,380万円 |
| 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56.65㎡ | 11.52㎡ | 3,880万円 |
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.22㎡ | 7.56㎡ | 2,580万円 |
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.22㎡ | 7.56㎡ | 2,380万円 |
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | 53.12㎡ | 4.81㎡ | 2,280万円 |
| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 53.12㎡ | 4.81㎡ | 2,380万円 |
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 58.51㎡ | 6.62㎡ | 2,380万円 |
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | 53.12㎡ | 4.81㎡ | 2,450万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅となる大阪メトロ谷町線、大阪メトロ堺筋線『南森町駅』まで徒歩6分、JR東西線『大阪天満宮』まで徒歩9分と3沿線利用でき交通利便性に優れた街です。
また駅周辺には日本一長い商店街の「天神橋筋商店街」があり周辺店舗もあわせると数百件の店舗があり日本有数のグルメスポットとしても有名で外食や買い物なども便利でにぎやかな街といえます。
また、周辺には桜の名所である造幣局や、大小多くの公園（東天満公園、与力町公園、滝川公園）が徒歩圏内にあり子育て環境としても安心できる立地となります。夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
生活利便性
■スーパー
コーヨー南森町店：徒歩7分
ライフ太融寺店：徒歩7分
南森町交差点には24時間営業のスーパー・KOYOがあり時間を気にせず買い物ができるので大変便利。
■コンビニ
ファミリーマート西天満四丁目店：徒歩3分
ローソン西天満三丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
スギ薬局西天満店：徒歩3分
■銀行
大阪信用金庫南森町支店：徒歩3分
りそな銀行南森町支店：徒歩7分
■郵便局
大阪宇治電ビル内郵便局：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩7分
大阪市立菅南幼稚園：徒歩8分
■小学校
大阪市立西天満小学校：徒歩2分
■中学校
大阪市立天満中学校：徒歩12分
西天満小学校まで徒歩2分の距離なので子どもの通学も近くて安心できます。
治安
北区全体での犯罪件数は大阪市内でも上位となり治安が良いエリアとは言い難いですが、繁華街が多い街の特徴ともいえます。大阪天満宮駅・南森町駅周辺は飲食店が多く繁華街もありますが、商店街や大通り沿いから1本入ると住宅地となり都心部とは思えないほど閑静な住宅地となります。
また警察官が頻繁にパトロールを行っているので、犯罪発生率が低い安全なエリアと言えます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
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- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
