外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市北区同心1丁目1番11号 |
|---|---|
| 交通 | 『南森町駅』『大阪天満宮駅』より徒歩約7分 『扇町駅』より徒歩約10分 『桜ノ宮駅』より徒歩約10分 |
| 路線 | 『南森町駅』大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『大阪天満宮駅』JR東西線 『扇町駅』 大阪メトロ堺筋線 『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線 |
| 竣工年月 | 1976年1月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階層 | 地上10階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 小坂井組 |
| 新築時売主 | 近畿ビルディング |
| 設計事務所 | 松井 |
| 管理会社 | SONO |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立堀川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立北稜中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,580万円、61.55㎡、4.6㎡、3LDK、4階、南西 2,580万円、61.55㎡、4.6㎡、3LDK、6階、南西 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
エントランスアプローチ
駐輪場
周辺環境
南森町駅
グルメシティ南森町店
東天満公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.55㎡ | 4.6㎡ | 2,498万円 |
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 61.55㎡ | 4.6㎡ | 2,580万円 |
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.55㎡ | 4.6㎡ | 2,498万円 |
| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.35㎡ | 3.53㎡ | 1,580万円 |
| 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45.54㎡ | 7.83㎡ | 1,699万円 |
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.55㎡ | 4.6㎡ | 1,790万円 |
| 2020年12月 | 8階 | 2DK | 南 | 51.18㎡ | 12.03㎡ | 2,090万円 |
| 2020年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 51.18㎡ | 12.03㎡ | 1,850万円 |
| 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 92.21㎡ | 7.02㎡ | 2,990万円 |
| 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.35㎡ | 3.53㎡ | 1,250万円 |
| 2019年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.35㎡ | 3.53㎡ | 1,180万円 |
| 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 92.21㎡ | 7.02㎡ | 2,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅となる大阪メトロ谷町線、大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩7分、JR環状線「桜ノ宮駅」10分と複数沿線利用でき交通利便性に優れた立地です。
交通量の多い道路が近くにあり平日は多少騒音が気になる事もあるようですが、1本入った立地にある為、休日になると嘘のように静かな街になります。
交通量の多い道路が近くにあり平日は多少騒音が気になる事もあるようですが、1本入った立地にある為、休日になると嘘のように静かな街になります。
また周辺には日本一長い商店街の「天神橋筋商店街」や「天満市場」があり周辺店舗もあわせると数百件の店舗があり日本有数のグルメスポットとしても有名で外食や買い物なども便利でにぎやかな街といえます。
更に周辺には桜の名所である造幣局や、大小多くの公園（扇町公園、東天満公園、与力町公園）が徒歩圏内にあり子育て環境としても安心できる立地となります。夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
生活利便性
■スーパー・ショッピング
グルメシティ南森町店：徒歩8分
阪急オアシス同心店：徒歩9分
コーヨー南森町店：徒歩12分
■コンビニ
セブンイレブン大阪アメニティパーク前店：徒歩3分
ローソン同心一丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
ドラッグストアサーバ北区同心店：徒歩9分
ファミリーマート＋薬ヒグチ天神橋二丁目店：徒歩9分
■銀行
三菱UFJ銀行天満支店：徒歩7分
大阪厚生信用金庫南森町支店：徒歩8分
■郵便局
大阪OAPタワー内郵便局：徒歩5分
大阪東天満郵便局：徒歩5分
■公園
東天満公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
ちゃいれっく東天満保育園：徒歩2分
えがおの森保育園・どうしん：徒歩2分
同心保育園：徒歩5分
■小学校
大阪市立堀川小学校：徒歩10分
■中学校
大阪市立北稜中学校：徒歩6分
大阪市内でも人気の堀川小学校・北稜中学校校区内にあり教育熱心なご家庭も多い。
小学校の通学も大通りを利用せずアクセス出来るため、安心できます。
治安
北区全体での犯罪件数は大阪市内でも上位となり治安が良いエリアとは言い難いですが、繁華街が多い街の特徴ともいえます。駅周辺は飲食店が多く繁華街もありますが、商店街や大通り沿いから1本入ると住宅地となり都心部とは思えないほど閑静な住宅地となります。
マンション周辺道路は、区画整理がされており見通しもよく街灯が多い為、安心と感じられる方も多いようです。また警察官が頻繁にパトロールを行っているので、犯罪発生率が低い安全なエリアと言えます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
