外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区樋之口町1番20号 |
|---|---|
| 交通 | 天神橋筋六丁目駅より徒歩で約6分 天満駅より徒歩で約9分 大阪梅田駅より徒歩で約25分 |
| 路線 | 『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線 『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2010年1月 |
| 総戸数 | 650戸 |
| 階層 | 地上45階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 大林組 |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 設計事務所 | 大林組、IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 常駐 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立菅北小学校 |
| 中学校区 | 新豊崎中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 万円、m²、m²、LDK、階、 |
| 設備・条件 | 公営水道、オール電化、下水、ペット可、システムキッチン 、 IHコンロ、給湯 、 バス・トイレ別 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐車場有り、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
ロビー
駐輪場
周辺環境
天神橋筋六丁目駅
デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店
JR天満駅
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1SLDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 6,380 |
| 2025年7月 | 20階 | 2LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 7,680 |
| 2025年7月 | 39階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 9,498 |
| 2025年7月 | 42階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,980 |
| 2025年7月 | 27階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 8,190 |
| 2025年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 9,580 |
| 2025年7月 | 23階 | 2DK | 東 | 61.62 | 7.01 | 6,800 |
| 2025年7月 | 33階 | 2SLDK | 北西 | 81.29 | 6.39 | 13,000 |
| 2025年7月 | 25階 | 2SLDK | 北 | 61.28 | 8.57 | 7,980 |
| 2025年7月 | 39階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 9,698 |
| 2025年7月 | 40階 | 3LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 9,998 |
| 2025年7月 | 30階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 7,980 |
| 2025年7月 | 42階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,300 |
| 2025年7月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 8,280 |
| 2025年7月 | 13階 | 1LDK | 北 | 55.66 | 6.29 | 5,480 |
| 2025年7月 | 42階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,100 |
| 2025年7月 | 13階 | 2LDK | 北 | 60.08 | 8.8 | 6,680 |
| 2025年7月 | 28階 | 3LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 11,888 |
| 2025年6月 | 36階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,480 |
| 2025年6月 | 43階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,480 |
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 6,280 |
| 2025年6月 | 43階 | 2LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 11,480 |
| 2025年6月 | 43階 | 2LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 11,580 |
| 2025年6月 | 33階 | 2LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 8,180 |
| 2025年6月 | 36階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,580 |
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 6,080 |
| 2025年6月 | 27階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 8,350 |
| 2025年6月 | 35階 | 2LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 12,800 |
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 78.11 | 9.4 | 7,200 |
| 2025年6月 | 20階 | 2LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 7,780 |
| 2025年6月 | 23階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 6,900 |
| 2025年6月 | 25階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,980 |
| 2025年6月 | 18階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,380 |
| 2025年5月 | 40階 | 3LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,998 |
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 55.02 | 7.85 | 5,980 |
| 2025年5月 | 43階 | 2LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 10,800 |
| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 南 | 68.46 | 9 | 6,990 |
| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,300 |
| 2025年5月 | 35階 | 2LDK | 南東 | 86.08 | 7.83 | 13,800 |
| 2025年5月 | 21階 | 2LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 8,580 |
| 2025年5月 | 39階 | 3LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 7,580 |
| 2025年5月 | 25階 | 3SLDK | 西 | 72.43 | 7.61 | 7,880 |
| 2025年5月 | 43階 | 2LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 9,480 |
| 2025年4月 | 41階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 9,380 |
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 6,980 |
| 2025年4月 | 34階 | 1SSLDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 6,480 |
| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 6,980 |
| 2025年4月 | 40階 | 3LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,480 |
| 2025年3月 | 27階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 8,490 |
| 2025年3月 | 43階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,980 |
| 2025年3月 | 25階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 6,980 |
| 2025年3月 | 15階 | 1R | 西 | 37.4 | 8.6 | 3,490 |
| 2025年3月 | 43階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,800 |
| 2025年3月 | 44階 | 2SLDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 6,800 |
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 6,480 |
| 2025年3月 | 36階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 9,999 |
| 2025年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 7,980 |
| 2025年2月 | 24階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 6,980 |
| 2025年2月 | 16階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 7,580 |
| 2025年2月 | 42階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 10,298 |
| 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 7,380 |
| 2025年2月 | 37階 | 2LDK | 南 | 68.46 | 9 | 7,880 |
| 2025年2月 | 27階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 8,500 |
| 2025年1月 | 30階 | 3LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 8,280 |
| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 7,580 |
| 2025年1月 | 23階 | 2LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 6,800 |
| 2025年1月 | 33階 | 2SLDK | 北 | 81.29 | 6.39 | 8,980 |
| 2025年1月 | 30階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 7,980 |
| 2025年1月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 8,280 |
| 2024年12月 | 35階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 9,480 |
| 2024年12月 | 38階 | 2LDK | 南 | 68.46 | 9 | 7,280 |
| 2024年12月 | 43階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 8,480 |
| 2024年12月 | 33階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 7,780 |
| 2024年11月 | 26階 | 2LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 5,980 |
| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 4,690 |
| 2024年11月 | 25階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 5,980 |
| 2024年11月 | 33階 | 2SLDK | 北 | 81.29 | 6.39 | 9,480 |
| 2024年11月 | 23階 | 3LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 10,500 |
| 2024年10月 | 36階 | 3LDK | 南 | 74.84 | 6.05 | 9,150 |
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | 76.08 | 7.98 | 7,580 |
| 2024年10月 | 29階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 6,780 |
| 2024年10月 | 36階 | 3LDK | 南 | 74.84 | 6.05 | 9,500 |
| 2024年10月 | 27階 | 2LDK | 北 | 61.15 | 6.82 | 6,290 |
| 2024年10月 | 12階 | 1SLDK | 北 | 55.66 | 6.29 | 5,080 |
| 2024年9月 | 27階 | 2LDK | 北 | 61.15 | 6.82 | 6,480 |
| 2024年9月 | 23階 | 3LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 10,800 |
| 2024年9月 | 29階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 6,850 |
| 2024年9月 | 44階 | 2SLDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 6,800 |
| 2024年9月 | 42階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 9,180 |
| 2024年8月 | 36階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 9,999 |
| 2024年8月 | 44階 | 2LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 9,500 |
| 2024年7月 | 25階 | 3LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 7,990 |
| 2024年7月 | 44階 | 2SLDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 7,500 |
| 2024年7月 | 25階 | 2LDK | 南西 | 86.08 | 7.83 | 9,990 |
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 98.49 | 10.76 | 8,580 |
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 4,800 |
| 2024年7月 | 30階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 7,980 |
| 2024年7月 | 29階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 6,980 |
| 2024年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 4,980 |
| 2024年6月 | 29階 | 2LDK | 西 | 67.16 | 7.01 | 7,000 |
| 2024年6月 | 25階 | 2LDK | 北 | 63.74 | 8.57 | 6,280 |
| 2024年6月 | 37階 | 2LDK | 北 | 61.15 | 6.82 | 6,480 |
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 5,995 |
| 2024年5月 | 26階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 7,700 |
| 2024年5月 | 42階 | 2LDK | 東 | 65.97 | 6.39 | 8,480 |
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | 60.08 | 8.8 | 4,990 |
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 4,980 |
| 2024年4月 | 24階 | 3LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 7,280 |
| 2024年4月 | 45階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 9,990 |
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 55.66 | 6.29 | 4,780 |
| 2024年4月 | 29階 | 2LDK | 北西 | 67.16 | 7.01 | 5,300 |
| 2024年4月 | 31階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 8,000 |
| 2024年4月 | 27階 | 2LDK | 北 | 61.15 | 6.82 | 6,980 |
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 4,990 |
| 2024年3月 | 31階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 7,770 |
| 2024年3月 | 42階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 9,480 |
| 2024年3月 | 16階 | 1LDK | 北 | 55.66 | 6.29 | 4,580 |
| 2024年3月 | 26階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 7,980 |
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 61.62 | 7.01 | 4,995 |
| 2024年3月 | 23階 | 2LDK | 南 | 68.46 | 9 | 6,480 |
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 5,250 |
| 2024年2月 | 36階 | 3LDK | 西 | 75.78 | 6.05 | 9,999 |
| 2024年2月 | 36階 | 3LDK | 南 | 84.4 | 5.4 | 9,180 |
| 2024年2月 | 44階 | 2LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 9,500 |
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 98.49 | 10.76 | 8,610 |
| 2024年1月 | 39階 | 3LDK | 東 | 73.7 | 7.01 | 8,230 |
| 2024年1月 | 45階 | 2LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 11,980 |
| 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | 66.93 | 5.36 | 5,790 |
| 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 98.49 | 10.76 | 8,970 |
| 2024年1月 | 21階 | 2SLDK | 西 | 81.29 | 6.39 | 7,980 |
| 2024年1月 | 18階 | 3LDK | 東 | 73.59 | 3.2 | 6,780 |
| 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 98.49 | 10.76 | 8,920 |
| 2023年12月 | 43階 | 2LDK | 北 | 61.15 | 6.82 | 6,180 |
| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 76.08 | 7.98 | 7,280 |
| 2023年12月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 98.49 | 10.76 | 8,980 |
| 2023年12月 | 45階 | 2LDK | 南西 | 86.08 | 7.83 | 12,880 |
| 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | 66.93 | 5.36 | 5,990 |
| 2023年12月 | 35階 | 2LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 9,280 |
| 2023年11月 | 25階 | 3LDK | 東 | 73.59 | 7.84 | 6,680 |
| 2023年11月 | 26階 | 2LDK | 南 | 84.4 | 5.4 | 8,290 |
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 5,080 |
| 2023年11月 | 33階 | 2LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 8,980 |
| 2023年10月 | 8階 | 1R+S | 西 | 37.4 | 8.6 | 2,980 |
| 2023年10月 | 34階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 6,300 |
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 60.79 | 6.77 | 4,950 |
| 2023年10月 | 16階 | 2SLDK | 北東 | 78.11 | 9.4 | 7,280 |
| 2023年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | 86.08 | 7.83 | 7,490 |
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 56.03 | 6.45 | 4,280 |
| 2023年9月 | 26階 | 2LDK | 南 | 84.4 | 5.4 | 8,500 |
| 2023年9月 | 34階 | 2LDK | 南 | 74.84 | 6.2 | 6,380 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅は地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」まで徒歩6分、ＪＲ大阪環状線「天満」歩10分と2沿線利用でき都心部へのアクセス良好です。
マンションの近くには、公園、スーパー、コンビニ、等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
少し歩けば大川沿いは自然豊で夏には船渡御が織りなす天神祭があり、このエリアならではの特別な生活を楽しむことができます。
生活利便性
■スーパー
イズミヤ 天六樋之口店：徒歩2分
天満市場：徒歩7分
プロマート天満店：徒歩8分
■コンビニ
ローソン 国分寺一丁目東店：徒歩3分
■ドラッグストア
ドラッグミック天神橋六丁目店：徒歩8分
■病院
社会医療法人協和会加納総合病院：徒歩11分
■公園
長柄東公園：徒歩9分
教育環境
■保育園・幼稚園
鶴満寺保育所：徒歩5分
うれしい保育園都島本通：徒歩10分
■小学校
大阪市立菅北小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立新豊崎中学校：徒歩11分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
