外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市北区大淀北1丁目6番21号 |
|---|---|
| 交通 | 中津駅まで徒歩で11分 福島駅まで徒歩で16分 |
| 路線 | 『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 |
| 竣工年月 | 2014年3月 |
| 総戸数 | 377戸 |
| 階層 | 地上20階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立大淀小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立大淀中学校 |
| このマンションの販売情報 | ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 6,180万円、70.62m²、12.87m²、3LDK、19階、南 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、ペット可、システムキッチン 、 給湯 、 バス・トイレ別 、システムバス、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、床暖房、 洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
ロビー
駐輪場
周辺環境
阪急神戸本線 阪急宝塚本線 『中津駅』
ライフ大淀中店
大淀北公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 6,180 |
| 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 5,990 |
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 6,200 |
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.17 | 10.92 | 5,200 |
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.36 | 13.55 | 6,480 |
| 2025年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 74.36 | 13.55 | 6,200 |
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 6,200 |
| 2025年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 74.36 | 13.55 | 6,100 |
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.36 | 13.55 | 6,680 |
| 2024年6月 | 15階 | 2SLDK | 東 | 66 | 12.87 | 5,080 |
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 4,990 |
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | 64.04 | 12.28 | 4,780 |
| 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | 64.04 | 12.28 | 4,980 |
| 2023年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | 60 | 11.7 | 4,680 |
| 2023年11月 | 20階 | 4LDK | 南 | 84.52 | 38.83 | 6,900 |
| 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 5,280 |
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.76 | 11.7 | 4,580 |
| 2023年9月 | 16階 | 2LDK | 東 | 60 | 11.7 | 4,980 |
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.76 | 11.7 | 4,850 |
| 2023年7月 | 16階 | 2LDK | 東 | 60 | 11.7 | 5,180 |
| 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.86 | 4,780 |
| 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.86 | 4,980 |
| 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | 60 | 11.7 | 5,300 |
| 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | 57.61 | 11.7 | 5,300 |
| 2023年6月 | 16階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.89 | 4,850 |
| 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.86 | 5,180 |
| 2023年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 60.17 | 10.92 | 4,180 |
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 4,680 |
| 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | 60.17 | 10.92 | 4,180 |
| 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 4,980 |
| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 4,690 |
| 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,780 |
| 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 5,180 |
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 12.38 | 4,380 |
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.89 | 4,490 |
| 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,980 |
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60 | 11.7 | 3,980 |
| 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 6,380 |
| 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | 62 | 12.09 | 4,390 |
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.29 | 11.89 | 4,580 |
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.29 | 11.89 | 4,680 |
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 12.38 | 4,430 |
| 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60 | 11.7 | 4,080 |
| 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 4,990 |
| 2021年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.89 | 4,720 |
| 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 74.36 | 13.55 | 5,180 |
| 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 85.67 | 32.76 | 5,980 |
| 2021年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | 62 | 12.09 | 4,180 |
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 12.38 | 4,500 |
| 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 5,180 |
| 2021年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 14.72 | 4,720 |
| 2021年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 4,720 |
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.89 | 3,980 |
| 2021年6月 | 20階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,880 |
| 2021年6月 | 19階 | 2LDK | 東 | 62 | 12.09 | 4,280 |
| 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 5,390 |
| 2021年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,080 |
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 4,080 |
| 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66 | 12.87 | 4,100 |
| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 4,380 |
| 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 4,480 |
| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.29 | 11.89 | 3,980 |
| 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66 | 12.87 | 4,180 |
| 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,100 |
| 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66 | 12.87 | 4,250 |
| 2020年7月 | 18階 | 2LDK | 東 | 60 | 11.7 | 3,980 |
| 2020年6月 | 16階 | 4LDK | 南 | 91.47 | 28.86 | 6,200 |
| 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66 | 12.87 | 4,280 |
| 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66 | 12.87 | 4,380 |
| 2019年12月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 80.46 | 37.75 | 5,680 |
| 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 64.04 | 12.28 | 4,080 |
| 2019年6月 | 16階 | 3LDK | 東 | 62 | 12.09 | 4,280 |
| 2019年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 12.38 | 4,280 |
| 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.17 | 10.92 | 3,600 |
| 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70 | 13.65 | 3,980 |
| 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.36 | 13.55 | 4,480 |
| 2018年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | 67.94 | 12.38 | 4,380 |
| 2018年11月 | 19階 | 3LDK | 南東 | 85.67 | 32.76 | 5,280 |
| 2018年10月 | 19階 | 3LDK | 南東 | 85.67 | 32.76 | 5,580 |
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.09 | 4,280 |
| 2018年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 60.17 | 10.92 | 3,680 |
| 2018年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.63 | 14.72 | 5,280 |
| 2018年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,280 |
| 2018年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.63 | 14.72 | 5,380 |
| 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 64.04 | 12.28 | 3,680 |
| 2018年3月 | 19階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,380 |
| 2018年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,380 |
| 2018年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 1,806 |
| 2018年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | 64.04 | 12.28 | 3,550 |
| 2018年1月 | 19階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,580 |
| 2018年1月 | 19階 | 2SLDK | 南 | 64.04 | 12.28 | 3,580 |
| 2018年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | 64.04 | 12.28 | 3,530 |
| 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 66.29 | 11.89 | 3,780 |
| 2017年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | 63 | 12.28 | 3,550 |
| 2017年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | 81.68 | 14.72 | 5,580 |
| 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.62 | 12.87 | 3,980 |
| 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72.49 | 13.06 | 4,180 |
| 2017年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 66.29 | 11.89 | 3,520 |
| 2017年7月 | 19階 | 2SLDK | 南 | 64.04 | 12.28 | 3,580 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅は阪急神戸線・宝塚線「中津駅」まで徒歩11分、JR環状線「福島駅」歩16分と3沿線利用でき都心部へのアクセス良好です。
マンションの近くには、公園、スーパー、コンビニ、等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
また大阪駅までも徒歩距離の為、梅田エリアを日常から楽しむことができます。
生活利便性
■スーパー
ライフ大淀中店：徒歩3分
阪急オアシス大淀南店：徒歩11分
■コンビニ
セブンイレブン大阪大淀中店：徒歩6分
■ドラッグストア
ココカラファイングランフロント大阪店：徒歩18分
■病院
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩12分
■公園
浦江公園：徒歩12分
教育環境
■保育園・幼稚園
認定こども園ぴっころきっず新梅田園：徒歩7分
クオリスキッズ北梅田保育園：徒歩7分
■小学校
大阪市立大淀小学校：徒歩7分
■中学校
大阪市立大淀中学校：徒歩9分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
