2026年10月22日
PREMIUM RESIDENCE
ザ・ファインタワー
梅田豊崎
THE FINE TOWER UMEDA TOYOSAKI
中津駅徒歩1分。
御堂筋線直結の利便性と、
地上45階からの眺望を楽しむ
免震タワーレジデンス。
Osaka Metro御堂筋線「中津」駅徒歩1分。 梅田エリアも徒歩圏の交通利便性です。
京阪電鉄不動産・サンキョウホーム分譲。 竹中工務店が設計・施工したタワーです。
22・23階のスカイラウンジや 45階のスカイテラスなど、 眺望を楽しめる共用施設が特徴です。
ザ・ファインタワー梅田豊崎を詳しく知る
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結。 地上45階・総戸数312戸の免震タワーマンションです。 都心の利便性と開放的な共用空間を備えています。
建物概要
- 所在地
- 大阪市北区豊崎3丁目18番8号
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩1分、 阪急「大阪梅田」駅 徒歩6分
- 築年月
- 2019年2月
- 規模
- 地上45階・地下1階
- 総戸数
- 312戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・ 免震構造
- 分譲
- 京阪電鉄不動産・サンキョウホーム
- 施工
- 竹中工務店
- 設計
- 竹中工務店
- 管理
- 京阪カインド
構造・セキュリティ
地震時の揺れを低減する免震構造を採用。 24時間有人管理やオートロックなど、 セキュリティに配慮した設計です。 内廊下方式も採用しています。
設備・サービス
階別共用施設
- 共用部 エントランスホール・ コンシェルジュカウンター
- 22・23階 スカイラウンジ
- 共用部 ゲストルーム
- 45階 スカイテラス
アクセスと暮らし
御堂筋線中津駅から新大阪・本町・なんば方面へ 乗り換えなしでアクセス可能。 阪急大阪梅田駅も徒歩圏にあり、 商業施設や飲食店が充実する 梅田・豊崎エリアの都市生活を楽しめます。
※共用施設の利用条件・管理体制等は、 最新の管理規約・現況をご確認ください。
直近の成約事例
ザ・ファインタワー梅田豊崎の REINS成約事例をご紹介します。 2026年10月22日確認の資料から、 成約情報を掲載しています。
実需向け等の成約事例 7件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月5日 | 89.62㎡ | 3LDK | 21,500万円 | 240.0万円/㎡ |
| 2 | 2026年4月16日 | 102.50㎡ | 3LDK | 34,000万円 | 331.8万円/㎡ |
| 3 | 2026年3月30日 | 89.62㎡ | 2LDK | 19,700万円 | 219.9万円/㎡ |
| 4 | 2026年2月19日 | 65.31㎡ | 2LDK | 12,800万円 | 196.0万円/㎡ |
| 5 | 2025年11月16日 | 58.25㎡ | 1LDK | 9,500万円 | 163.1万円/㎡ |
| 6 | 2025年7月23日 | 83.18㎡ | 2LDK | 20,000万円 | 240.5万円/㎡ |
| 7 | 2025年6月30日 | 64.15㎡ | 2LDK | 10,000万円 | 155.9万円/㎡ |
※実需向け等は、REINS資料で オーナーチェンジと明示されていない成約です。 購入者の自己居住目的を確認したものではありません。
オーナーチェンジ成約事例 5件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月16日 | 48.26㎡ | 1LDK | 6,800万円 | 141.0万円/㎡ |
| 2 | 2026年1月16日 | 58.25㎡ | 1LDK | 9,900万円 | 170.0万円/㎡ |
| 3 | 2025年10月19日 | 48.26㎡ | 1LDK | 7,200万円 | 149.2万円/㎡ |
| 4 | 2025年9月29日 | 65.39㎡ | 2LDK | 10,500万円 | 160.6万円/㎡ |
| 5 | 2025年8月31日 | 64.92㎡ | 2LDK | 10,000万円 | 154.1万円/㎡ |
出典：REINS成約事例 （2026年10月22日確認・提供資料内12件）
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この記事の筆者
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