2026年10月22日

うちとく

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PREMIUM RESIDENCE

シティタワー
梅田東 CITY TOWER UMEDA HIGASHI

中崎町駅徒歩5分。
梅田を生活圏に、都市の利便性と開放的な共用空間を兼ね備えた地上44階の免震タワーレジデンス。

中崎町駅 徒歩 5 分

竣工 2016年12月

階数 地上 44 階

総戸数 501 戸

▣　中崎町駅徒歩5分

天神橋筋六丁目駅も利用可能。梅田エリアを生活圏に、通勤や買い物に便利な立地です。

▦　地上44階・501戸

住友不動産・パナホーム分譲、清水建設設計・施工。免震構造の大規模タワーです。

◇　42階スカイラウンジ

高層階のスカイラウンジやパーティールームに加え、ゲストルームなども備えています。

シティタワー梅田東を詳しく知る

大阪市北区本庄西に位置する、地上44階・総戸数501戸の免震タワーマンション。梅田エリアの利便性と、敷地内の緑ある住環境を備えています。

建物概要

所在地: 大阪市北区本庄西1丁目1番7号
交通: Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩5分、 Osaka Metro谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
築年月: 2016年12月
規模: 地上44階・地下1階
総戸数: 501戸
構造: 鉄筋コンクリート造・免震構造
分譲: 住友不動産・パナホーム
施工: 清水建設
設計: 清水建設
管理: 住友不動産建物サービス

構造・セキュリティ

地震時の揺れを低減する免震構造を採用。 24時間有人管理やオートロック、防犯カメラなどを備えています。居住者と来訪者の動線にも配慮し、歩車分離の設計を採用しています。

設備・サービス

免震構造コンシェルジュスカイラウンジパーティールームスカイアトリウムゲストルームフィットネス宅配BOX 24時間有人管理

階別共用施設

1階グランドエントランス・コンシェルジュカウンター
3階フィットネスジム・ゲストルーム2室
42階 スカイラウンジ・パーティールーム・スカイアトリウム
敷地内 ガーデン・パティオ・公開空地

アクセスと暮らし

中崎町駅・天神橋筋六丁目駅を利用でき、梅田の大型商業施設も生活圏。周辺にはスーパーや飲食店、教育施設などがあり、都心の利便性と暮らしやすさを兼ね備えています。

※共用施設の利用条件・管理体制等は最新の管理規約・現況をご確認ください。

共用部分

周辺環境

直近2年の成約事例

シティタワー梅田東の 2024年10月22日〜2026年10月22日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 36件 価格帯 7,150万円〜1億7,490万円 ㎡単価中央値 141.4万円/㎡

実需向け等の成約事例 36件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年9月29日	72.15㎡	2LDK	10,000万円	138.7万円/㎡
2	2026年9月4日	60.96㎡	2LDK	9,000万円	147.7万円/㎡
3	2026年8月16日	83.77㎡	3LDK	14,990万円	179.0万円/㎡
4	2026年8月3日	60.74㎡	2LDK	9,300万円	153.2万円/㎡
5	2026年7月11日	71.40㎡	2LDK	11,490万円	161.0万円/㎡
6	2026年2月28日	71.40㎡	2LDK	12,490万円	175.0万円/㎡
7	2026年2月23日	60.83㎡	2LDK	8,200万円	134.9万円/㎡
8	2026年1月21日	60.96㎡	2LDK	7,500万円	123.1万円/㎡
9	2025年12月19日	76.95㎡	3LDK	11,780万円	153.1万円/㎡
10	2025年12月15日	60.74㎡	2LDK	7,700万円	126.8万円/㎡
11	2025年11月23日	70.53㎡	2LDK	10,000万円	141.8万円/㎡
12	2025年11月10日	60.74㎡	2LDK	9,500万円	156.5万円/㎡
13	2025年10月31日	83.77㎡	3LDK	17,490万円	208.8万円/㎡
14	2025年10月31日	61.01㎡	2LDK	9,280万円	152.2万円/㎡
15	2025年10月26日	61.47㎡	2LDK	7,150万円	116.4万円/㎡
16	2025年9月29日	60.74㎡	2LDK	8,900万円	146.6万円/㎡
17	2025年7月28日	72.15㎡	3LDK	10,870万円	150.7万円/㎡
18	2025年6月30日	66.84㎡	3LDK	8,280万円	123.9万円/㎡
19	2025年7月19日	60.96㎡	2LDK	7,600万円	124.7万円/㎡
20	2025年6月12日	71.59㎡	3LDK	9,900万円	138.3万円/㎡
21	2025年5月30日	76.10㎡	3LDK	10,800万円	142.0万円/㎡
22	2025年5月24日	71.40㎡	3LDK	10,420万円	146.0万円/㎡
23	2025年4月28日	86.34㎡	2LDK	13,900万円	161.0万円/㎡
24	2025年4月24日	62.25㎡	1LDK	8,500万円	136.6万円/㎡
25	2025年4月21日	62.25㎡	2LDK	7,980万円	128.2万円/㎡
26	2025年4月4日	60.83㎡	2LDK	7,730万円	127.1万円/㎡
27	2025年3月10日	71.40㎡	2LDK	10,060万円	140.9万円/㎡
28	2025年3月10日	61.01㎡	2LDK	7,700万円	126.3万円/㎡
29	2025年2月28日	60.74㎡	2LDK	7,400万円	121.9万円/㎡
30	2025年2月27日	83.77㎡	3LDK	14,000万円	167.2万円/㎡
31	2025年1月27日	71.59㎡	2LDK	9,550万円	133.4万円/㎡
32	2024年12月16日	82.29㎡	2LDK	13,500万円	164.1万円/㎡
33	2024年11月25日	60.74㎡	2LDK	8,980万円	147.9万円/㎡
34	2024年11月24日	65.90㎡	3LDK	7,580万円	115.1万円/㎡
35	2024年11月10日	72.31㎡	3LDK	9,000万円	124.5万円/㎡
36	2024年11月10日	60.83㎡	2LDK	7,980万円	131.2万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明記されていない事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 6件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年5月29日	60.96㎡	2LDK	8,200万円	134.6万円/㎡
2	2025年12月28日	75.01㎡	3LDK	11,000万円	146.7万円/㎡
3	2025年12月27日	60.74㎡	2LDK	6,450万円	106.2万円/㎡
4	2025年7月19日	66.84㎡	2LDK	7,530万円	112.7万円/㎡
5	2025年3月29日	60.32㎡	2LDK	7,335万円	121.7万円/㎡
6	2025年2月8日	60.96㎡	2LDK	7,900万円	129.6万円/㎡

出典：REINS成約事例（2026年10月22日確認・提供資料内42件）

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