2026年10月22日
PREMIUM RESIDENCE
ザ・梅田タワー THE UMEDA TOWER
阪急大阪梅田駅徒歩4分。
大阪・梅田の都市機能を日常に、
上質な共用空間と利便性を備えた
地上43階のタワーレジデンス。
阪急大阪梅田駅から徒歩4分。 JR大阪駅やOsaka Metro梅田駅も利用でき、 大阪都心の交通利便性が魅力です。
丸紅・東京建物・東急不動産分譲、 鹿島建設設計・施工の 大規模タワーマンションです。
カフェラウンジ、クラブサロン、 スカイラウンジなど、 多彩な共用施設を備えています。
ザ・梅田タワーを詳しく知る
大阪市北区鶴野町に位置する、 地上43階・総戸数385戸のタワーマンション。 阪急大阪梅田駅を徒歩圏に、 茶屋町エリアの商業施設や生活利便施設を 身近に利用できる住環境が特徴です。
建物概要
- 所在地
- 大阪市北区鶴野町3番9号
- 交通
- 阪急「大阪梅田」駅 徒歩4分、 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩6分、 JR「大阪」駅 徒歩9分
- 築年月
- 2005年10月
- 規模
- 地上43階・地下1階
- 総戸数
- 385戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 分譲
- 丸紅・東京建物・東急不動産
- 施工
- 鹿島建設
- 設計
- 鹿島建設
- 管理
- 三菱地所コミュニティ
構造・セキュリティ
地上43階の鉄筋コンクリート造 タワーマンション。 ICカードを利用したセキュリティシステム、 オートロック、防犯カメラ、 24時間有人管理などを備えています。
設備・サービス
共用施設
- 共用部 グランドエントランス・ コンシェルジュカウンター
- 共用部 カフェラウンジ・ クラブサロン
- 共用部 リラクゼーションサロン・ AVシアタールーム
- 高層階 スカイラウンジ・ スカイゲストルーム・ パーティサロン
アクセスと暮らし
阪急大阪梅田駅を徒歩圏に、 茶屋町・梅田エリアの大型商業施設や 飲食店、医療機関などを利用できます。 JR大阪駅やOsaka Metro各線への アクセスもしやすく、 都心型の暮らしに適した立地です。
※共用施設の利用条件・管理体制等は、 最新の管理規約・現況をご確認ください。
直近2年の成約事例
ザ・梅田タワーの 2024年10月22日〜2026年10月22日における REINS成約事例をご紹介します。
実需向け等の成約事例 15件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月18日 | 60.29㎡ | 2LDK | 6,955万円 | 115.4万円/㎡ |
| 2 | 2026年8月18日 | 71.99㎡ | 2LDK | 8,400万円 | 116.7万円/㎡ |
| 3 | 2026年7月13日 | 78.60㎡ | 3LDK | 9,500万円 | 120.9万円/㎡ |
| 4 | 2026年4月30日 | 92.18㎡ | 2LDK | 14,250万円 | 154.6万円/㎡ |
| 5 | 2026年4月25日 | 101.15㎡ | 2LDK | 16,500万円 | 163.2万円/㎡ |
| 6 | 2026年2月28日 | 63.37㎡ | 2LDK | 9,400万円 | 148.4万円/㎡ |
| 7 | 2026年1月26日 | 64.37㎡ | 1LDK | 7,900万円 | 122.8万円/㎡ |
| 8 | 2025年11月4日 | 63.37㎡ | 1LDK | 7,200万円 | 113.7万円/㎡ |
| 9 | 2025年6月13日 | 101.53㎡ | 3LDK | 11,000万円 | 108.4万円/㎡ |
| 10 | 2025年5月30日 | 61.49㎡ | 1LDK | 6,850万円 | 111.5万円/㎡ |
| 11 | 2025年5月27日 | 63.37㎡ | 1LDK | 7,380万円 | 116.5万円/㎡ |
| 12 | 2025年3月31日 | 59.61㎡ | 2LDK | 6,500万円 | 109.1万円/㎡ |
| 13 | 2025年2月24日 | 90.06㎡ | 2LDK | 10,152万円 | 112.8万円/㎡ |
| 14 | 2024年12月26日 | 94.81㎡ | 4LDK | 8,900万円 | 93.9万円/㎡ |
| 15 | 2024年11月28日 | 80.16㎡ | 2LDK | 12,500万円 | 156.0万円/㎡ |
※実需向け等は、REINS資料で オーナーチェンジと明記されていない事例です。 購入者の自己居住目的を確認したものではありません。
オーナーチェンジ成約事例 4件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月3日 | 61.87㎡ | 1LDK | 6,500万円 | 105.1万円/㎡ |
| 2 | 2025年1月18日 | 61.49㎡ | 1LDK | 6,300万円 | 102.5万円/㎡ |
| 3 | 2024年11月29日 | 61.49㎡ | 1LDK | 6,350万円 | 103.3万円/㎡ |
| 4 | 2024年11月25日 | 108.10㎡ | 1LDK | 12,750万円 | 118.0万円/㎡ |
出典:REINS成約事例 (2026年10月22日確認・直近2年間)
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この記事の筆者

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