ザ・パークハウス中之島タワー【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号
交通 『中之島駅』より徒歩約1分
『新福島駅』より徒歩約9分
路線 『中之島駅』 京阪中之島線 
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
竣工年月 2017年10月
総戸数 894戸
階層 55階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 竹中工務店
新築時売主 三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
設計事務所 竹中工務店
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 日勤(全部委託)
主方位 南東
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 扇町小学校
中学校区 天満中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

4,680万円、42.94㎡、9.72㎡、1LDK、13階、南西
7,200万円、86.02㎡、10.56㎡、3LDK、9階、南西
7,700万円、72.36㎡、15.12㎡、3LDK、22階、南東
8,200万円、84.02㎡、18.35㎡、3LDK、17階、南西
8,980万円、84.02㎡、18.4㎡、2LDK、25階、南東
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、システムキッチン 、 食器洗い乾燥機 、 床暖房、専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 トランクルーム 、 クローゼット 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、ディスポーザー 、 ガスコンロ、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

共用部

駐車場

周辺環境

中之島駅

ライフ 堂島大橋店

下福島公園

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月52階1LDK 南東69.7㎡13.66㎡7,900万円
2021年10月16階1LDK 南西 58.65㎡14.47㎡6,500万円
2021年9月13階1LDK 42.94㎡9.72㎡4,600万円
2021年9月9階3LDK 南西86.02㎡10.56㎡7,200万円
2021年9月51階2LDK 南西61.32㎡13.15㎡7,200万円
2021年9月43階2LDK 北西70.33㎡13.66㎡8,180万円
2021年9月54階2LDK 南西 101.92㎡19.69㎡16,500万円
2021年08月16階1LDK 南西 58.65㎡14.47㎡5,760万円
2021年08月 29階1LDK 北東60.63㎡13.06㎡6,400万円
2021年08月 5階2LDK南東75.17㎡13.06㎡7,080万円
2021年07月51階2LDK南東61.32㎡13.15㎡7,480万円
2021年07月53階2LDK南東58.85㎡9.72㎡7,680万円
2021年07月52階1LDK南東69.7㎡13.66㎡8,300万円
2021年07月27階2LDK72.36㎡15.12㎡7,700万円
2021年06月17階3LDK 南西84.02㎡18.35㎡8,200万円
2021年06月25階2LDK南東84.02㎡18.4㎡8,980万円
2021年06月51階2LDK南東61.32㎡13.15㎡7,680万円
2021年06月38階2SLDK北東83.3㎡17.42㎡8,780万円
2021年06月18階2SLDK北東83.3㎡17.42㎡9,330万円
2021年06月27階2LDK北西58.23㎡6,480万円
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4 その他情報

 立地・住環境

『ザ・パークハウス 中之島タワー』は、堂島川と土佐堀川のふたつの川に囲まれ、周辺は整備された遊歩道や中之島公園等もあり水と緑豊かな環境と文化施設や歴史的建造物も多い立地。
更に、学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利で住みやすい環境といえます。
また京阪『中之島駅』まで徒歩1分と駅近なのも魅力です。京阪沿線を利用されない方もバス停まで直ぐ近くなので通勤・通学も大変便利です。(JR大阪駅までは入居者様専用のシャトルバスを運行)
中之島遊歩道
中之島公園

 生活利便性

■スーパー

阪急オアシス 中之島店:徒歩1分
ライフ 堂島大橋店:徒歩約5分

阪急オアシス

マンション1階にあるスーパー「阪急オアシス」、買い物もすぐできて大変便利です。

■コンビニ
 セブンイレブン大阪中之島6丁目店:徒歩2分
 ファミリーマート江戸堀三丁目店:徒歩4分
ドラッグストア
 なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店:徒歩4分
■銀行
 りそな銀行福島支店:徒歩8分
■郵便局
 中之島センタービル内郵便局:徒歩5分
■病院
 一般財団法人住友病院:徒歩5分
■公園
 下福島公園:徒歩5分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 下福島幼稚園:徒歩6分
 ひばり保育園:徒歩6分
■小学校
 扇町小学校:徒歩42分
■中学校
 天満中学校 :徒歩40分
(中之島3~6丁目は西天満小・西区西船場小・西区花乃井中へも)
大阪市内中心部における児童・生徒の急増に伴う課題への対応策として、今後も児童・生徒の増加が見込まれる中之島西部地域において、令和6(2024)年度の開校をめざして新たに小中一貫校を設置される予定です。
詳しくは下記参照

 治安

北区全体での犯罪件数は大阪市内でも上位となり治安が良いエリアとは言い難いですが、繁華街が多い街の特徴ともいえます。中之島駅周辺については繁華街は少なく高層ビルが立ち並ぶビジネス街と住宅街がまざりあったエリアです。
またスーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安も比較的いいエリアといえそうです。
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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