ライオンズマンション上町【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市中央区上町A19
交通 谷町六丁目駅より徒歩で約6分
路線 『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
竣工年月 1986年9月
総戸数 39戸
階層 地上10階建
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 森本組
新築時売主 大京観光
設計事務所 TAU建築設計
管理会社 大京アステージ
管理形態 管理員:巡回、管理形態:全部委託
主方位 西
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 南大江小学校
中学校区 東中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

1,200万円、20.64m²、0m²、ワンルーム、8階、西
1,210万円、31.32m²、4.32m²、1DK、4階、東
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、タイル貼り、システムバス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、電気コンロ、給湯、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

共用部

外観

周辺環境

『谷町六丁目駅』大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線:徒歩6分

ライフ清水谷店:徒歩4分

広小路公園:徒歩2分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年7月4階1DK31.32㎡4.32㎡1,210万円
2022年6月2階3LDK西75.42㎡7.08㎡2,980万円
2022年5月8階1R西20.64㎡1,200万円
2022年2月3階2LDK52.18㎡6.48㎡1,800万円
2022年1月2階3LDK西75.01㎡7.08㎡2,380万円
2022年1月4階1DK31.32㎡4.32㎡1,210万円
2021年12月3階2LDK西53.16㎡7.56㎡2,280万円
2021年12月3階1LDK南東52.18㎡6.48㎡2,280万円
2021年11月3階2LDK西53.16㎡7.56㎡2,498万円
2021年11月8階1R西20.64㎡1,200万円
2021年9月3階1LDK南東52.18㎡6.48㎡2,480万円
2021年8月8階2LDK51.38㎡1,800万円
2021年7月4階1DK31.32㎡4.32㎡1,210万円
2021年6月9階1R31.32㎡3.6㎡1,380万円
2021年6月3階1LDK52.18㎡6.48㎡2,580万円
2021年5月3階2LDK西53.16㎡7.56㎡2,498万円
2021年5月8階1R西20.64㎡1,200万円
2021年4月8階1R西20.64㎡1,180万円
2021年4月8階1R西20.64㎡1,180万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線『谷町六丁目駅』より徒歩6沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・ビル・事務所や店舗などが立ち並ぶ街並みです。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 ライフ清水谷店:徒歩4分
 デイリーカナートイズミヤ法円坂店:徒歩3分
 阪急オアシス上本町店:徒歩10分
■コンビニ
 ローソン上町店:徒歩:1分
 セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店:徒歩5分
■銀行
 関西みらい銀行谷町支店:徒歩7分
 信金中央金庫大阪支店:徒歩12分
■郵便局
 大阪谷町四郵便局:徒歩9分
■病院
 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター:徒歩9分
■公園
 広小路公園:徒歩2分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 慶生会上町みどり保育園:徒歩5分
 大阪市立銅座幼稚園:徒歩6分
 アーバンチャイルド保育園上町:徒歩8分
■小学校
  •  大阪市立南大江小学校:徒歩12分
  • ■中学校
  •  大阪市立東中学校:徒歩15分

 治安

大阪市中央区の治安は大阪市24区内でワースト1です。

〈令和4年2月末現在 大阪市内で発生した犯罪4,392件のうち691件が中央区内で発生〉

(参照サイト:大阪市の犯罪発生状況)

では大阪市中央区は危険なのか?というとそういうことではありません。

駅ごとに雰囲気が違い、様々な犯罪や事件は飲み屋街などがあつまる心斎橋駅やなんば駅、日本橋駅付近に集中しています。路地が多く、人通りが少ない松屋町駅付近も女性1人や子供が歩くには注意が必要な場所といえるでしょう。

他の駅付近ももちろん全く犯罪が発生しないかというとそうではありませんが、繫華街エリアに比べると犯罪発生率はかなり低く、治安は良いです。

ファミリー層であれば子供を連れていける場や公園が近い天満橋駅や谷町六丁目駅、森ノ宮。子供がいないのであれば、ビジネス街の北浜駅や谷町四丁目駅、本町駅、淀屋橋駅付近をおすすめします。

大阪市中央区人口は93,069人とされていますが、中央区は難波や心斎橋などの繫華街エリアやビジネス街を含むため昼夜の人口比率が24区で591%とトップ1でもあります。

ビジネス街に住んでも夜や休日は静かに暮らせますし、夜が逆に賑やかになり犯罪発生率の高い繫華街エリアは暮らすにはあまりおすすめできないエリアです。

(参考サイト:大阪市夜間人口および昼間人口)

ちなみにリクルートが実施した調査「人口密度が高い街ランキング」では大阪市中央区は72地域中21位、大阪市24区に縛ってみると18位とかなり人口密度は低めの結果になっています。

(参考サイト:リクルート スタディサプリ進路

大阪市中央区の街紹介|うちとく

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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