2026年10月18日
PREMIUM RESIDENCE
グランドメゾン
上町台レジデンスタワー
GRAND MAISON UEMACHIDAI RESIDENCE TOWER
谷町四丁目駅徒歩5分。
上町台地の自然と調和する免震タワーレジデンス。
Osaka Metro谷町線・中央線が利用可能。 松屋町駅も徒歩圏の都心立地です。
積水ハウス・三菱地所レジデンス分譲。 熊谷組施工、総戸数287戸のレジデンスです。
オーナーズラウンジやゲストルーム、 ライブラリー、パーティールームを備えます。
グランドメゾン上町台レジデンスタワーを詳しく知る
上町台地の落ち着いた住環境と大阪都心の利便性を備える、 地上36階・総戸数287戸の免震タワーマンションです。
建物概要
- 所在地
- 大阪市中央区内久宝寺町4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
- 築年月
- 2020年10月
- 規模
- 地上36階・地下2階
- 総戸数
- 287戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・免震構造
- 分譲
- 積水ハウス・三菱地所レジデンス
- 施工
- 熊谷組
- 管理
- 積水ハウスGMパートナーズ
構造・セキュリティ
免震構造を採用し、非常用自家発電設備や各階の防災倉庫、 多重セキュリティシステムを備えています。 大阪市防災強化マンションに認定されています。
設備・サービス
共用施設
- 共用部 2層吹抜けのエントランスホール
- 共用部 オーナーズラウンジ・ネイバーズライブラリー
- 共用部 オーナーズダイニング（パーティールーム）・ゲストルーム
アクセスと暮らし
谷町四丁目駅から谷町線・中央線を利用でき、 松屋町駅も徒歩圏。周辺には空堀商店街や公園、 生活利便施設が点在し、都心生活と落ち着いた 住環境を両立できる立地です。
直近2年の成約事例
グランドメゾン上町台レジデンスタワーの 2024年10月18日〜2026年10月18日における成約事例を、 実需取引・オーナーチェンジに分けてご紹介します。
実需向け成約事例 22件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月26日 | 79.00㎡ | 3LDK | 10,200万円 | 129.2万円/㎡ |
| 2 | 2026年8月6日 | 90.72㎡ | 2LDK | 18,000万円 | 198.5万円/㎡ |
| 3 | 2026年7月31日 | 82.18㎡ | 3LDK | 11,680万円 | 142.2万円/㎡ |
| 4 | 2026年4月29日 | 88.19㎡ | 3LDK | 13,300万円 | 150.9万円/㎡ |
| 5 | 2026年4月19日 | 71.40㎡ | 3LDK | 10,500万円 | 147.1万円/㎡ |
| 6 | 2026年4月18日 | 59.59㎡ | 2LDK | 7,850万円 | 131.8万円/㎡ |
| 7 | 2026年3月31日 | 73.58㎡ | 2LDK | 10,450万円 | 142.1万円/㎡ |
| 8 | 2025年12月28日 | 80.64㎡ | 3LDK | 10,350万円 | 128.4万円/㎡ |
| 9 | 2025年12月27日 | 73.58㎡ | 2SLDK | 10,600万円 | 144.1万円/㎡ |
| 10 | 2025年12月8日 | 82.88㎡ | 3LDK | 12,100万円 | 146.0万円/㎡ |
| 11 | 2025年11月1日 | 73.58㎡ | 3LDK | 10,600万円 | 144.1万円/㎡ |
| 12 | 2025年10月20日 | 73.36㎡ | 2LDK | 9,620万円 | 131.2万円/㎡ |
| 13 | 2025年10月5日 | 82.18㎡ | 2SLDK | 11,000万円 | 133.9万円/㎡ |
| 14 | 2025年9月27日 | 71.40㎡ | 2LDK | 9,560万円 | 133.9万円/㎡ |
| 15 | 2025年9月17日 | 79.00㎡ | 3LDK | 12,700万円 | 160.8万円/㎡ |
| 16 | 2025年8月1日 | 86.27㎡ | 2LDK | 11,800万円 | 136.8万円/㎡ |
| 17 | 2025年7月24日 | 79.00㎡ | 3LDK | 10,310万円 | 130.6万円/㎡ |
| 18 | 2025年4月21日 | 71.40㎡ | 2SLDK | 9,800万円 | 137.3万円/㎡ |
| 19 | 2025年2月28日 | 82.75㎡ | 2LDK | 10,300万円 | 124.5万円/㎡ |
| 20 | 2025年1月28日 | 73.36㎡ | 2LDK | 9,200万円 | 125.5万円/㎡ |
| 21 | 2024年12月23日 | 48.95㎡ | 1LDK | 5,480万円 | 112.0万円/㎡ |
| 22 | 2024年12月21日 | 80.56㎡ | 3LDK | 10,300万円 | 127.9万円/㎡ |
※No.3はREINSの成約検索結果に掲載されていますが、 建物名欄に「契約予定」と記載された事例です。
オーナーチェンジ成約事例 2件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月6日 | 97.94㎡ | 3LDK | 15,000万円 | 153.2万円/㎡ |
| 2 | 2025年10月14日 | 47.59㎡ | 1LDK | 6,900万円 | 145.0万円/㎡ |
出典：REINS成約事例 （2026年10月18日取得・直近2年間）
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この記事の筆者
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