2026年11月05日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

ジオタワー南堀江 GEO TOWER MINAMIHORIE

西長堀駅徒歩5分。
日吉公園に寄り添う、 2016年築・地上35階・総戸数205戸の免震タワーレジデンス。南堀江の住環境と大阪都心の利便性を兼ね備えています。

西長堀駅 徒歩 5 分

築年月 2016年2月

階数 地上 35 階

総戸数 205 戸

▣　西長堀駅徒歩5分

Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅を利用可能。桜川駅やドーム前千代崎駅も徒歩圏にあります。

▦　地上35階・免震構造

阪急不動産が分譲し、竹中工務店が設計・施工。免震構造を採用した総戸数205戸のタワーマンションです。

◇　公園に寄り添う暮らし

日吉公園や日吉小学校に近接。共用部にはエントランスホールやコミュニティサロン、屋上庭園などを備えています。

ジオタワー南堀江を詳しく知る

大阪市西区南堀江4丁目に位置する、 2016年2月築・地上35階、総戸数205戸の免震タワーマンション。阪急不動産のジオシリーズで、日吉公園に近い住環境と多彩な共用空間が特徴です。

建物概要

所在地: 大阪市西区南堀江4丁目11番8号
交通: Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分、阪神なんば線「桜川」駅徒歩7分、 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩9分
築年月: 2016年2月
規模: 地上35階
総戸数: 205戸
構造: 鉄筋コンクリート造・免震構造
分譲: 阪急不動産
施工: 竹中工務店
設計: 竹中工務店
管理: 阪急阪神ハウジングサポート
土地権利: 所有権
管理方式: 全部委託

構造・セキュリティ

地上35階建ての免震タワーマンション。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどを備え、共用廊下には内廊下設計を採用。居住者の安全性とプライバシーに配慮した建物です。

設備・サービス

免震構造オートロック防犯カメラ宅配BOX 内廊下設計コミュニティサロン屋上庭園駐車場駐輪場

共用施設・周辺環境

共用部 2層吹抜けエントランスホール
共用部 コミュニティサロン
共用部 屋上庭園
周辺日吉公園・日吉小学校

アクセスと暮らし

Osaka Metro「西長堀」駅徒歩5分。桜川駅・ドーム前千代崎駅も利用でき、なんばや本町方面への移動に便利です。周辺には日吉公園、中央図書館、スーパーや医療機関があり、子育て環境と生活利便性を備えています。

※建物概要は分譲時資料等に基づきます。共用施設の利用条件や管理体制等は最新の管理規約・現況をご確認ください。

REINS成約事例

ジオタワー南堀江の添付REINS検索結果 100件から、対象マンションの成約37件を抽出して掲載します。

確認成約 37件 価格帯 4,680万円〜1億2,000万円 ㎡単価中央値 88.9万円/㎡

実需向け等の成約事例 37件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年5月19日	66.06㎡	3LDK	7,980万円	120.8万円/㎡
2	2026年3月31日	95.57㎡	3LDK	9,980万円	104.4万円/㎡
3	2026年1月26日	95.57㎡	3LDK	11,480万円	120.1万円/㎡
4	2025年10月28日	95.57㎡	3SLDK	11,900万円	124.5万円/㎡
5	2025年9月30日	79.39㎡	2SLDK	7,880万円	99.3万円/㎡
6	2025年8月29日	95.57㎡	3LDK	9,500万円	99.4万円/㎡
7	2025年7月28日	73.77㎡	2LDK	7,650万円	103.7万円/㎡
8	2025年5月16日	66.06㎡	2LDK	6,950万円	105.2万円/㎡
9	2025年4月25日	73.77㎡	3LDK	8,280万円	112.2万円/㎡
10	2025年3月3日	66.06㎡	2LDK	7,150万円	108.2万円/㎡
11	2025年2月14日	79.39㎡	3LDK	8,780万円	110.6万円/㎡
12	2024年9月25日	94.69㎡	2LDK	12,000万円	126.7万円/㎡
13	2024年6月24日	73.77㎡	2LDK	6,990万円	94.8万円/㎡
14	2023年11月9日	77.91㎡	3LDK	7,280万円	93.4万円/㎡
15	2023年10月27日	95.57㎡	3LDK	7,850万円	82.1万円/㎡
16	2023年8月5日	95.57㎡	2SLDK	8,790万円	92.0万円/㎡
17	2023年6月3日	60.46㎡	2LDK	5,580万円	92.3万円/㎡
18	2023年3月8日	73.77㎡	3LDK	5,720万円	77.5万円/㎡
19	2023年2月25日	68.41㎡	2LDK	4,930万円	72.1万円/㎡
20	2022年8月31日	79.39㎡	3LDK	7,280万円	91.7万円/㎡
21	2021年9月12日	74.02㎡	2LDK	6,580万円	88.9万円/㎡
22	2021年6月13日	66.06㎡	3LDK	5,150万円	78.0万円/㎡
23	2021年5月28日	68.49㎡	2LDK	4,990万円	72.9万円/㎡
24	2021年4月26日	92.23㎡	3LDK	8,400万円	91.1万円/㎡
25	2020年6月11日	60.46㎡	2LDK	5,200万円	86.0万円/㎡
26	2020年3月29日	85.21㎡	3LDK	6,100万円	71.6万円/㎡
27	2019年12月28日	85.21㎡	3LDK	6,980万円	81.9万円/㎡
28	2019年9月30日	85.21㎡	3SLDK	6,150万円	72.2万円/㎡
29	2019年8月31日	66.06㎡	2LDK	5,300万円	80.2万円/㎡
30	2018年9月29日	74.02㎡	2LDK	5,600万円	75.7万円/㎡
31	2017年11月14日	77.91㎡	2LDK	5,080万円	65.2万円/㎡
32	2017年8月4日	66.06㎡	2LDK	4,780万円	72.4万円/㎡
33	2017年2月27日	87.70㎡	2LDK	6,680万円	76.2万円/㎡
34	2016年8月28日	73.77㎡	3LDK	5,150万円	69.8万円/㎡
35	2016年7月9日	79.39㎡	3LDK	4,980万円	62.7万円/㎡
36	2016年6月5日	66.06㎡	2LDK	4,680万円	70.8万円/㎡
37	2016年5月14日	73.77㎡	3LDK	5,280万円	71.6万円/㎡

※実需向け等はREINS資料でオーナーチェンジと明記されていない成約事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。㎡単価は成約価格と専有面積から再計算し、小数第1位に丸めています。

オーナーチェンジ成約事例 0件

添付REINS資料で確認できたジオタワー南堀江の対象成約37件には、オーナーチェンジと明記された成約事例はありませんでした。

出典：REINS成約検索結果（全105件中、添付2資料・100件から対象37件を抽出）

※確認できた対象成約日は 2016年5月14日〜2026年5月19日です。過去5年間より古い事例も含みます。 REINS検索結果は全105件のうち 100件のみ確認しているため、全期間の成約を網羅したものではありません。ヴィークタワー南堀江など、近隣の別マンションは含めていません。掲載価格は過去の成約事例であり、階数・方位・眺望・住戸仕様などにより異なります。現在の売却査定価格を示すものではありません。

UCHITOKU SERVICE

うちとくを利用した場合

仲介手数料を抑え、売却後・購入後に手元へ残る資金を増やします。

一般的な仲介会社

売買価格1億円の場合

336.6万円

仲介手数料上限
3％＋6万円＋消費税

うちとく売却Aプラン

0円

一般媒介・自社のみで広告
当初1〜2か月を目安

市場相場から大きく離れた価格では利用できない場合があります。

うちとく売却Bプラン

112.2万円

1％＋2万円＋消費税

他社にも広告掲載を依頼できる協力最大化プラン

売却Bプランでも、一般的な仲介手数料より 224.4万円 削減

購入の場合

仲介手数料最大無料または半額以下 売買価格6,000万円以上は、 1％＋2万円＋消費税プランが適用

※売買価格1億円で計算。一般的な仲介手数料は法定上限額です。適用条件は物件・売却条件により異なります。

ジオタワー南堀江の売却・購入相談

ご売却・ご購入のご相談、相場の確認など、お気軽にお問い合わせください。

無料査定・相談　› LINEで相談　›